土地流轉到期後對方有權收回土地使用權

❶ 土地承包未到期能否被收回 合同齊全 轉包人能否收回土地使用權

如果是 有效合同，未到期而強制收回是屬於違約，要承擔違約責任專，違約責任要 看合同約定的屬 違約賠償。。但是在 農村很多承包合同是無效合同，也就是說無效合同對方強制收回對方是 不 用承擔責任的，即使要 承擔也 是 很小的 責任

❷ 土地使用權人收回被流轉的土地使用權需先申請復議嗎

經受讓方同意或者土地流轉合同到期，村民收回自己流轉出去的承包地，不需要申請復議。

❸ 我地流轉別人十六年合同到期土地我可以收回嗎

可以的，土地流轉合同到期可以收回土地。土地流轉只是流轉使用權，到了合同期限，可以收回。

❹ 農村土地流轉合同到期後可以收回土地使用權嗎

可以啊，也可以繼續簽訂合同續約

❺ 土地使用權期限為5年到期後被收回,土地上的建築怎麼辦

土地使用權只有5年，不是正規的土地轉讓和受讓的結果，是租的吧？因為土地轉讓的使用期限沒有這么短的。
若是正規的土地轉讓自然有法律保障（到期後可以申請展期，當然需要補交土地使用費），若是個人之間或者個人和某個單位之間的租約就看合同如何簽了，若合同不違法就按合同規定辦（合同約定不明確時可以協商，協商不成可以請法院裁判），若合同違法就難說了，可能被判違法（部分條款有效繼續執行），雙方都要受到損失，包括你在土地上的建築物和構築物等不動產。

❻ 土地承包合同是30年，馬上要到期了，村委會是否有權利收回土地，如果想要繼續租用該怎麼做

一、村委會是沒有權利收回土地；

《中華人民共和國物權法》第一百二十六條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。

也就是說承包人有續包權，只要承包人提出，發包人就應該滿足其要求。

二、想要繼續承包應當按照以下程序進行：

《中華人民共和國物權法》第十九條 承包程序土地承包應當按照以下程序進行：

（一）本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；

（二）承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公布承包方案；

（三）依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；

（四）公開組織實施承包方案；

（五）簽訂承包合同。

(6)土地流轉到期後對方有權收回土地使用權擴展閱讀：

《中華人民共和國物權法》第五十五條 違規約定無效

承包合同中違背承包方意願或者違反法律、行政法規有關不得收回、調整承包地等強制性規定的約定無效。

根據《中華人民共和國土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：

（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；

（二）不按照批準的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。

❼ 土地使用證到期後，國家是否收回土地使用權。

《物權法》草案六審稿規定，住宅土地使用權到期後自動續期。商品房使用年限到期後有償續期。至於花多少錢，待定。%D%A

❽ 土地流轉到期可以收回嗎

土地流轉常見的方式有轉讓、轉包、互換、入股、出租等，分不清這幾種流轉方式的區別？沒關系，《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十五條對各種流轉方式有詳細介紹。

《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十五條詳細內容如下：

本辦法所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土同的權利和義務。轉讓後原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。

互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。

入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作為股權，自願聯合從事農業合作生產經營；其他承包方式的承包方將土地承包經營權量化為股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農業生產經營。

出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。

由上文關於土地流轉方式的介紹，我們可看出兩點：

一是如果是以轉讓或互換方式流轉土地，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。也就是說，該土地跟原承包方沒有任何關系了。這種情況下就不能收回土地了。

二是如果是以轉包、出租方式流轉土地，那原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。也就是說，該土地的承包權還是歸原承包方，受讓方獲得的只是該土地的經營權。這種情況下，合同到期，原承包方可收回土地；如果想提前收回土地，可跟受讓方協商，可能給對方一定補償，對方會答應提前結束合同關系。

❾ 流轉出去的土地可以收回嗎

土地流轉常見的方式有轉讓、轉包、互換、入股、出租等，分不清這幾種流轉方式的區別？沒關系，《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十五條對各種流轉方式有詳細介紹。

《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十五條詳細內容如下：

本辦法所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土同的權利和義務。轉讓後原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。

互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。

入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作為股權，自願聯合從事農業合作生產經營；其他承包方式的承包方將土地承包經營權量化為股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農業生產經營。

出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。

由上文關於土地流轉方式的介紹，我們可看出兩點：

一是如果是以轉讓或互換方式流轉土地，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。也就是說，該土地跟原承包方沒有任何關系了。這種情況下就不能收回土地了。

二是如果是以轉包、出租方式流轉土地，那原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。也就是說，該土地的承包權還是歸原承包方，受讓方獲得的只是該土地的經營權。這種情況下，合同到期，原承包方可收回土地；如果想提前收回土地，可跟受讓方協商，可能給對方一定補償，對方會答應提前結束合同關系。