使用權房學區房讀書

❶ 我想問哪裡有對口的徐匯區高安路第一小學學區房的使用權房

徐家匯花園、兆豐帝景苑、天平小區、武康公寓

❷ 非住宅性質房屋產權可以按學區房上學么

如果您並無其他獨立產權房，該處房產是僅有的一套獨立產權房，則可以讓其孩子在該學區范圍上學。此外，如果您有多套獨立產權房，而其他產權房有70年產權性質的住宅房產，則在房屋登記管理中心很有可能按照70年產權性質住宅確定學區。

❸ 學區房產權和戶主都是孩子可以在學區內上學嗎

目前這種情況也是可以上學的，如果是把房子過戶給孩子那是一定可以的。最好去學校問問，學校有專門負責這方面的人的。

❹ 購買小產權房能在當地學區上學嗎

多數地方政府對於學區房的定義：市區（城區、縣城）范圍內，義務教育適齡學生入學，劃設學區，遵照就近入學原則！

多數地方都出台過學區房可就近入學的相關規定：入學該學區所在的中小學；先決條件，必須在學區所在地有房子，且房子的性質不能為商住或公寓性質！土地必須是70年產權的，學區房不應小於40㎡以下（有的地方是60㎡以下）；子女的戶口必須是在學區所在地的當地街道，父母一方或雙方戶口也必須是在學區所在地的當地街道。

另外針對一些熱門學區房，很多地方的教育局都會作學區房房齡的規定，例如：當年新生如需在XX小學/中學入學就讀的，房產證上的日期不得低於當年的兩年以下。諸如此類的規定！

另外中央政府於2014年通過的新廣告法對地產類廣告作了明確限定：

第二十六條房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建築面積或者套內建築面積，並不得含有下列內容：

（一）升值或者投資回報的承諾；

（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；

（三）違反國家有關價格管理的規定；

（四）對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。

以上資料出自浙江希爾登樓梯公眾號

具體看你當地的政府政策，不過小產權房也就是所謂的三無房子，很多地方是不承認作學區的

❺ 大家知不知道，小孩戶口入使用權房能不能上小學

孩子上學可以在戶口所在地就近入學，也可以在父母或其他法定監護人工作或專居住地就近屬入學。適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。

❻ 小孩是使用權房的戶口，可以上對口的小學嗎

既然是戶主已經去世，你們就可以去戶籍派出所更改戶主，或者年長的就可成為自然戶主啊，使用權的房屋，只要家裡有戶口和有人居住，就可以長期居住啊，孩子只要戶口在當然可以入學啊。

❼ 使用權學區房，戶口在，人不住，是不是入學資格審查要吃虧

1.沒關系2.理論有這個可能性（如果滿3年的人太多都撲出來的），但是實際上很少有可能3.進一個基本就夠，但是如果沒啥特別情況都進去自然好

❽ 今年二師附小入學有產權房和使用權房區別

今年二師附小入學有產權房和使用權房區別？
給教育局打電話問問，或者登陸民心網教育局板塊咨詢！

❾ 買小產權房子對以後子女上學受教育有影響嗎

很大影響，如果考慮購買學區房，建議購買有房地產權證的房屋落戶，才可以享受對應的學區名額。小產權僅僅可滿足居住要求，但其土地仍為非住宅性質，不能落戶口，子女不能劃分到相應的學區。

購買學區房要注意的地方。

1、簽合同。

許多樓盤的宣傳資料都聲稱有教育配套，但口說無憑，最好把這些點都寫進購房合同。

2、實地考察。

購買學區房之前，如果學校已經建成，最好實地考察一番，咨詢學校相關部門了解開發商所承諾的是否一致。

3、觀察房子的質量。

房屋質量、小區環境、物業服務同樣是比較重要的，曾經就有學校因為學區房的面積過少不讓孩子上學，這些情況家長都需要事先了解清楚。

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小產權房的其他風險：

1、不能貸款不能過戶。

由於土地性質的原因，小產權只有居住功能，就連購房貸款都不能辦理。

其實因為土地的原因，一切和官方有關的金融功能幾乎為零，也就是如果購房者買了小產權房子，不僅不能向銀行貸款，還不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去過戶，理論上不可以買賣，如果要私下買賣，也只有一紙合同或者協議而已，沒有房產證。

2、易出問題維權難。

如果購房者選購了小產權房，並和開發商簽訂合同並交付房款後，遇到政府整頓小產權房，那麼可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。

就算項目順利建成交工，購房者也有可能面臨其它問題。這是因為小產權房不受法律認可，也不用在房管部門備案，不在政府機構監管范圍內。一些小產權房開發商為了賺錢會偷工減料，存在質量平安隱患。在使用房屋的過程中，如果購房者遇到一些房屋質量問題、公共設施維護問題，維權途徑非常有限。

3、物業和其它權益得不到保障。

一般而言，小產權的小區管理可能跟不上現代化的管理模式，因此物業服務得不到保障。除此之外，購房者在購得小產權房後，一旦遇到政府征地拆遷，由於小產權房並沒有國家頒發的房產證，因此，購房者也就並非合法的產權人，也就無法獲得相應的拆遷補償。

參考資料：網路--小產權房

❿ 大學路學區房是使用權，可以同樣享受上學嗎

房子的是說復不清，這年頭拆遷制太正常不過了。
小孩的可以說說，一般學校戶口進來就可以就近上學了。不過有的學校因為太好，他們會有自己的限制：比如，一套房只有一個名額，別人用了，後搬進來的就等於不是學區房：還有，有的學校會根據周邊的情況適時更變該校就近入學的區域，這要上校方了解清楚，不讓悲劇就在你一家人身上發生！
哎，孩子的事要多費心了