土地使用權抵押貸款的分錄

Ⅰ 抵押貸款編寫會計分錄

如果拿固定資產抵押，固定資產科目是不受影響的，可以正常提取折舊。

收到借款：

借：銀行存款

貸：短期借款(1年以內)或者長期借款(1年以上)。一般抵押估計只能是一年，下一年再貸，再去做抵押。《抵押貸款會計分錄會計資料大全》

Ⅱ 關於設備抵押貸款的會計分錄！求解！

收到銀行貸款

借：銀行存款

借：其他應收款—保證金

貸：短期借款（或長期借款）

每月還款（利息和本金要分別入賬）

借：財務費用 / 短期借款

貸：銀行存款

對方公司開來的設備咨詢費用

借：管理費用—咨詢費

貸：庫存現金 /銀行存款

按上述記錄，直至貸款還完，即短期借款賬戶清零。抵押設備折舊照常計提。

(2)土地使用權抵押貸款的分錄擴展閱讀：

為了反映和監督其他應收賬款的增減變動及其結存情況，企業應當設置「其他應收科目進行核算。「其他應收款」科目的借方登記其他應收款的增加，貸方登記其他應收款的收回，期末余額一般在借方，反映企業尚未收回的其他應收款項。

一、本科目核算企業除存出保證金、拆出資金、買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收保戶儲金、應收代為追償款、應收分保賬款、應收分保未到期責任准備金、應收分保保險責任准備金、長期應收款等經營活動以外的其他各種應收、暫付的款項。

二、本科目應當按照其他應收款的項目和對方單位（或個人）進行明細核算。

三、企業發生其他各種應收、暫付款項時，借記本科目，貸記有關科目；收回或轉銷各種款項時，借記「現金」、「銀行存款」、「賠付成本」等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未收回的其他應收款。

Ⅲ 土地使用權抵押銀行貸款

債務人到期無法還貸會帶來兩種損失：

1、會在人總行留下不良逾期記錄，此後你再專到任何一家銀屬行貸款都沒有可能
2、銀行會提請法院對你抵押物土地使用權進行拍賣，以償還銀行貸款。一般來講這種拍賣都很難賣出好價格，無形中對你又是一大損失。

至於法律追究，只要你的抵押物足夠償還銀行債務，銀行不會進一步追究你的法律責任的。

Ⅳ 土地使用權怎麼抵押貸款

一、抵抄押登記應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。
二、集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批准登記之日起生效。未經土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產進行處置。
辦 理抵押登記應當符合下列程序：
1、集體土地所有者出具同意抵押的證明;
2、對抵押的土地使用權進行地價評估;
3、確認土地估價結果;
4、抵押雙方簽訂抵押合同;
5、申請抵押登記;
6、審核、登記;
7、核發抵押證明書。

Ⅳ 公司辦貸款，用土地抵押，繳納的土地使用權轉讓契稅，怎麼做會計分錄

繳納的土地使用權轉讓契稅用於公司辦貸款，屬於財務費用，借 財務費用 ——貸款業務 貸 庫存現金或銀行存款。

Ⅵ 以土地使用權作為抵押向銀行貸款的會計科目處理

你好，

解析：
不能是無形資產，那是企業的一項負債，所以一定是長期借款了。無形資產只是作為一種抵押物在法律程序上完善相關手續而已，在企業備查賬中進行登記，不作會計核算中的任何處理的。

利率不需要處理的，只是作為計處利息的依據

每期的利息才要處理的。
每年計提的利息=5000000*6%=300000元
借:財務費用 300000
貸：應付利息 300000

支付利息時：
借：應付利息 300000
貸：銀行存款 300000

如果還有疑問，可通過「hi」繼續向我提問！！！

Ⅶ 我公司以土地作銀行抵押貸款,銀行要土地入固定資產會計科目.這種方式對嗎

土地如果還沒有使用,上面沒有建築和工程等,應該屬於土地使用權,即無形資產.

土地如果已經投入使用,開始建設工程,應計入在建工程,工程完工轉入固定資產.

Ⅷ 土地使用權抵押貸款的具體規定

一、抵抄押登記應當以土地使用權登記為前提。經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。
二、集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批准登記之日起生效。未經土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產進行處置。

Ⅸ 土地使用權抵押

首先看他的土地使用證是國有的還是集體的，是什麼用途，使用年限還剩多少年，價值多少。

兩種情況：國有的可以抵押，集體的不行。如果是集體的免談。

國有土地使用權抵押：應到縣級國土部門辦理抵押登記。持雙方有效證件、協議、土地使用證。

10萬的問題，要看他的土地價值數。土地上的房屋應當同時抵押，這不矛盾，即使到期還不起，可找拍賣差價。一般，房地權不能分離。

借貸應慎重，不要到時朋友變成仇人就不好。好心也可能辦成壞事哦！

具體問題可QQ；597988901

Ⅹ 土地使用權怎麼抵押貸款

一、抵押登記應當復以土地使用權登記制為前提。經縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地使用權可以設定抵押權，其他類型的集體土地使用權不得抵押。
二、集體荒地土地使用權和鄉村企業集體土地管理部門申請辦理抵押登記，抵押合同自批准登記之日起生效。未經土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產進行處置。
辦 理抵押登記應當符合下列程序：
1、集體土地所有者出具同意抵押的證明;
2、對抵押的土地使用權進行地價評估;
3、確認土地估價結果;
4、抵押雙方簽訂抵押合同;
5、申請抵押登記;
6、審核、登記;
7、核發抵押證明書。