物權確認糾紛，是指就物權的成立、內容及物權的歸屬而產生的糾紛，在版訴訟上稱為確認之訴。權確認之訴按照法律的規定，只能由當事人向人民法院提出，並通過民事訴訟程序解決。同時，確認之訴是進行其他相關訴訟的前提，在訴訟標的的成立、內容及物權的歸屬未得到確定前，其他相關訴訟無從進行。物權確認之訴包括所有權確認之訴、用益物權確認之訴和擔保物權確認之訴。
適用物權確認糾紛案由的，主要是法律規定由行政機關確認之外的物權確認糾紛，多數為用益物權和擔保物權糾紛，也包括土地之外的動產所有權和建築物所有權的確認糾紛。 但是我們應當特別注意的是：按照我國現行法律的規定，對於土地的所有權歸屬問題有爭議的，應當由行政機關確認，而不是通過訴訟解決。
㈡ 按物權法，應該如何處理
按照物權法規定，遺失物不適用善意取得，你可向買售人行使返還原物請求權。
《物權法》：
第一百零七條 所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人佔有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用後，有權向無處分權人追償。
㈢ 關於拆遷房的物權處理問題
所謂集資房,就是由單位統一組織職工出錢,單位來安排找設計單位和施工單位為職工建設住宅小區.
從這里可知,房子是屬於職工的,單位只不過是中介機構,起一個組織的作用.
因為開發建設小區的錢是職工出的,一般集資以後,都要等1,2年,單位將錢收齊,然後再設計,施工.
房子並不是單位的,是職工的!
單位沒有權力與開發商簽訂拆遷協議.
而集資房在建成之後,單位應該統一辦理房產證給職工.
如果說職工手頭上沒有房產證,但是有事實證據表明是集資房,單位擅自簽訂協議,就可以憑藉此追究單位的責任.
職工可以不動遷,開發商也不可以強行拆遷,否則可以上告法院.
要明確一點,集資房和單位提供的住房或宿舍是有本質差別的.
㈣ 物權法中的「外牆產權與處置」是什麼
根據《中華人民共和國物權法》外牆產權與處置歸業主所有。
1：共享設施專主要是指屬公共部位的設施，比如走廊，門廳，戶外牆面，水管等等，
2：專有設施主要是指建築物專有部分的、必須的，保證建築物合理使用的設施，包括房屋內的管道、暖氣片等。
3：用益物權與用益物權：不管其種類是否相同，一般都難以並存。但是地役權有時可以與其他用益物權並存。例如消極地役權以某種不作為，如不得興建高層建築，為其內容，可附存於已經設立地上權的土地上。再如，兩個通行權可共存於同一供役地上等。
4：不動產指土地以及建築物等土地附著物；動產指不動產以外的物。制定物權法，對明確物的歸屬，充分發揮物的效用。
5：物權法的性質是私法：私法性質是基於民法的性質產生的；物權法所調整的基本內容仍是民事主體之間發生的民事法律關系。物權法是財產法；物權法是強行法；物權法是普通法；物權法是固有法。基本原則是貫穿一部法律始終的基本精神和基本理念。在中國的立法和學理上，有確定一部法律的基本原則的習慣：物權法定原則；一物一權原則；公示公信原則。
㈤ 物權法對遺產的處理
你這屬於遺產繼承，適用婚姻法和繼承法，跟物權法關系不大。
婚後為夫妻共同財產回，所以房產答有一半是你繼父的。剩下的一半由有你母親繼承權的第一順位繼承人繼承。
第一順位繼承人是父母 配偶和子女。
根絕你說的情況，應該是你 你繼父 你外婆。
因此你最後應該享有房產的六分之一。你外婆也會死六分之一，剩下的三分之二歸你繼父。
一般來說，這種份額佔得多的人享有優先購買權，也就是你可以得到房屋價值六分之一的現金。
㈥ 怎樣處理這個問題啊物權的
廣東胡律師：
根據甲乙雙方簽訂的協議，甲的行為是合法的，接收乙土地的丙同樣要遵守甲乙雙方簽訂的協議。
㈦ 公安辦案處理物權糾紛有什麼規定
物權確認糾紛，是指就物權的成立、內容及物權的歸屬而產生的糾紛，版在訴訟上稱為確認之權訴。確認之訴按照法律的規定，只能由當事人向人民法院提出，並通過民事訴訟程序解決。同時，確認之訴是進行其他相關訴訟的前提，在訴訟標的的成立、內容及物權的歸屬未得到確定前，其他相關訴訟無從進行。物權確認之訴包括所有權確認之訴、用益物權確認之訴和擔保物權確認之訴。
適用物權確認糾紛案由的，主要是法律規定由行政機關確認之外的物權確認糾紛，多數為用益物權和擔保物權糾紛，也包括土地之外的動產所有權和建築物所有權的確認糾紛。 但是我們應當特別注意的是：按照我國現行法律的規定，對於土地的所有權歸屬問題有爭議的，應當由行政機關確認，而不是通過訴訟解決。
㈧ 物權法能夠解決嗎
依物權法及相關法律規定，建築物的外牆應屬全體業主共有，在樓上安LED大屏幕，應經業主委員會同意。與使用方最好要有一個協議，對於牆體是否能夠承受要有技術鑒定，將來一旦出現問題，使用方應當承擔損害賠償責任。
此事你可以向業主委員詢問一下，是否知曉此事。如不知曉，則為侵權，可向城管部門反映。或在確定使用部門以後，聯合其他業主向法院起訴。
以上見解，僅供參考。
㈨ 用物權法如何解決
這個問題並不是單純的《物權法》問題。涉及到婚姻法繼承法合同法物權法自己民法。
對於這類問題，前幾年有過類似的判例，法院認為，雖然這個房產是張三的個人財產。但是，由於張三和李四之間是不正當的男女關系，張三贈與李四房產是為了維持該不正當的男女關系，雙方的這種關系違背了公序良俗的基本原則。所以最終法院沒有支持李四的請求。
但是也有其他的不同觀點。主要就是房產是張三的個人財產，張三對於房產有完全的處理權利，張三贈與李四房產，是其真實意思表示，應當有效。