對於這個問題因為毛某已經跑掉，我建議你朋友起訴毛某，要求毛某支付所拖欠的租金，並解除合同。這樣會好一些
② 請教，物權糾紛反駁上訴書範文格式
答辯人：XX
被答辯人：XX
因被答辯人對XX案件不服XX判決提出上訴，答辯人現答辯如下：版
一二三四
綜上所述權，原審法院認定事實清楚，適用法律正確，懇請貴院駁回上訴，維持一審判決。
此致
某某法院
答辯人XX
年月日
正文的一二三四可以寫原審法院如何認定事實清楚，如何適用法律正確，對方的上訴理由如何不屬實，或者如何曲解事實，如何沒有法律依據什麼的。
③ 物權保護糾紛的應有哪方法院管轄
不動產物權由不動產所在地法院管轄；動產由侵權行為地或者被告住所地法院管轄
④ 官司打贏了,對方上訴物權保護糾紛是怎麼回事事
官司判決後，對方可以上訴的。 然後對方上訴後，法院會發他上訴的一些內容給你的，你到時我再看是怎麼回事吧。
⑤ 房產物權糾紛案件
您好，
不動產物權歸屬可提民事訴訟
現實中，圍繞房產歸屬而產生的糾紛非常多。物權法第十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
實踐中，有觀點認為，除非法律另有規定，未經不動產登記機構登記，就不能取得及享有不動產物權。已經登記的不動產產生權屬爭議的，應當提起行政訴訟撤銷或者變更登記。這種觀點受眾頗廣，在很大程度上導致實踐中出現了民事、行政審判部門互相推諉以及民事裁判與行政裁判沖突的現象，不僅徒增當事人訟累，也有損司法的權威和公信。
對此，《解釋》規定，因不動產物權的歸屬，以及作為不動產物權登記基礎的買賣、贈與、抵押等產生爭議，當事人提起民事訴訟的，應當依法受理。當事人已經在行政訴訟中申請一並解決上述民事爭議，且人民法院一並審理的除外。當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符、其為該不動產物權的真實權利人，請求確認其享有物權的，應予支持。
未經預告登記權利人同意 轉移不動產所有權無效
老百姓買房最怕交付房款之後，房卻拿不到。「一房兩賣」甚至「多賣」的現象並不鮮見。而物權法規定的預告登記制度，是保障尚未獲得物權的買房人等債權人權益的一項制度。根據物權法第二十條規定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
實踐中，對於現實登記權利人針對不動產的何種處分，會因違反法律規定而不發生物權效力，存在模糊認識，一些案件中甚至出現不當擴大預告登記效力的傾向。
為此，《解釋》第四條明確，未經預告登記的權利人同意，轉移不動產所有權，或者設定建設用地使用權、地役權、抵押權等其他物權的，應當依照物權法第二十條第一款的規定，認定其不發生物權效力。
⑥ 返還原物物權糾紛管轄法院是怎樣的
您好，這個需要根據物的性質，是動產還是不動產。
一、如果是不動產，回只能由不動產所答在地的法院進行管轄。
二、如果動產，還需要根據返還原物的法律依據。1.基於合同關系要求返還，那麼可以由被告所在地法院或者合同履行地法院管轄。2.基於侵權關系要求返還。那麼可以由被告所在地法院管轄，侵權行為地或者侵權結果發生地法院管轄。
⑦ 起訴案由返還原物,判決時按物權保護糾紛判,法院這樣作對嗎
根據最高法院關於民事案由的規定，第五大類是物權保護糾紛，其中第33項是返還原物糾紛，立案庭寫的是正確的，應該是返還原物糾紛，主審法官不應該按大類案由認定，不應該寫物權保護糾紛。
⑧ 什麼是物權糾紛 用益物權糾紛典型案例 物權請求權及
對於用益物權比如你借用他人的自行車，那麼你就享有對該自行車的使用權，這版就是你的權利。
對於權擔保物權比如你向你朋友借1萬元錢，你朋友要求你提供擔保，那麼你說以你的房子來設定抵押，那麼這時你朋友對你房子享有抵押權。
⑨ 在舉證期限內提交反訴狀，也符合立案規定，法院不受理民事反訴怎麼辦
一、上訴期限：《民事訴訟法》第一百六十四條
1、當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。
2、當事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之日起十日內向上一級人民法院提起上訴。
二、本案也可另行起訴，但如果案情有關聯的，應當受理本訴的法院合並審理；
現實中，另案起訴時，因管轄權的限制，往往是在不同的法院審理，判決極易矛盾沖突，也讓當事人疲於奔命，浪費司法資源。
⑩ 物權法 關於鄰里道路糾紛
如果只有一條路的話自然是應該能經過的。法律上，如果不讓過就是妨害了他人對自己房回屋的所有，是可以根據答物權法35條，請求排除妨害的，許多人覺得自己的所有權被妨害只能在自己所有的房屋內部才行，其實這種道路糾紛，惡狗擋道（有人養狗，不拴）等都是對你物權的侵害，都可以根據35條請求排除妨害的。道德上這是應該的，不讓過就是為難人。