① 什麼性質的土地個人或單位能有所有權或使用權
土地的所有權只有兩種，即農村集體所有和國家所有，其他任何單位和個人對土地的權屬都只是使用權。
② 如果每個人有無數資源，能不能大於權
按自然資源的類別，可以分為土地、草原、森林、礦產、水、海洋、野生動植物等資源。在我國，土地等資源歸國家或集體所有，公民個人只有使用權，沒有完整意義上的資源所有權。一、我國的自然資源權屬制度主要包括兩方面的內容1、自然資源所有權；2、自然資源使用權。二、自然資源所有權是指所有人依法獨占自然資源，並表現為佔有、使用、收益、處分等四種權能。自然資源佔有、使用、收益、處分的四種權能，既可以與所有權同屬一人，也可以與所有權相分離。
三、國家所有權的取得1、法定取得：是指國家根據法律規定直接取得自然資源的所有權，它是我國國家自然資源所有權取得的主要方式。2、強製取得：國家可以從社會的公共利益出發，憑借其依法享有的權力，不顧所有人的意志，採用國有化、沒收、徵收、徵用等強制手段取得自然資源的所有權。自然資源的國有化和沒收是人民解放戰爭過程中和建國初期我國國家取得自然資源所有權的主要形式。3、天然孳息和自然添附：天然孳息是指自然資源依自然規律產生出來的新的自然資源；自然添附是指自然資源在自然條件的作用下而使自然資源產生或增加的情況。 在我國，自然資源所有權的客體是無限制的，國家可以取得任何自然資源的所有權。四、集體所有權的取得1、法定取得：是指集體組織根據法律的規定而取得自然資源的所有權。2、天然孳息：開發利用取得，自然資源可以因人類投入勞動而產生，也可以因人類投入勞動而使一種資源變為另一種資源。集體可以因開發利用自然而取得新產生的自然資源的所有權。例如，集體經濟組織因建設水庫，蓄積水流而取得水庫水體的所有權；將集體所有的荒山植樹綠化，變為森林，而取得新的森林資源的所有權。在我國，自然資源的集體所有權是有限所有權，礦產資源、野生動物資源和城市土地資源等都不能成為集體所有權的客體。五、個人所有權的取得在我國，基本上沒有完整意義的自然資源個人所有權，只存在某自然資源個別部分的個人所有權。其取得方式主要是開發利用和繼承，而不存在法定取得和強製取得。例如：山地不可能是個人的，個人只有承包經營的使用權，但山地上生長的樹木等，可以是公民個人的。六、自然資源使用權的取得1、確認取得。即自然資源的現實使用人依法向法律規定的國家機關申請登記，由其登記造冊並核發使用權證的情況。2、授予取得。即單位和個人向法定的國家機關提出申請，國家機關依法將被申請的自然資源的使用權授予申請人的情況。3、轉讓取得。即單位或個人通過自然資源使用權的買賣、出租、承包等形式取得自然資源使用權的情況。在我國，自然資源使用權的轉讓有許多限制條件。 4、開發利用取得。即單位和個人依法通過開發利用活動取得相應自然資源的使用權。
③ 全面營改增後，政府出讓、轉讓或收回自然資源使用權有哪些增值稅優惠
一、根據《財政復部 國家制稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3 營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定：「一、下列項目免徵增值稅
......
（三十八）縣級以上地方人民政府或自然資源行政主管部門出讓、轉讓或收回自然資源使用權（不含土地使用權）。
......
六、上述增值稅優惠政策除已規定期限的項目和第五條政策外，其他均在營改增試點期間執行。如果試點納稅人在納入營改增試點之日前已經按照有關政策規定享受了營業稅稅收優惠，在剩餘稅收優惠政策期限內，按照本規定享受有關增值稅優惠。」
二、根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）的規定：「本通知附件規定的內容，除另有規定執行時間外，自2016年5月1日起執行。」
④ 國家的土地個人私自買賣違反什麼法律
國家的土地個人私來自買賣違源反《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產管理法》和《中華人民共和國刑法》。違法轉讓以劃撥方式取得的國有土地使用權，主要是指未經批准轉讓劃撥土地使用權。
《中華人民共和國土地管理法》第二條：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
《刑法》第二百二十八條：以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金。
情節特別嚴重的，處3年以上7年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金。
⑤ 公民個人可以依照法律規定取得自然資源的所有權.對嗎
按自然資源的類別，可以分為土地、草原、森林、礦產、水、海洋、野生動植物等資源。在我國，土地等資源歸國家或集體所有，公民個人只有使用權，沒有完整意義上的資源所有權。
一、我國的自然資源權屬制度主要包括兩方面的內容
1、自然資源所有權；
2、自然資源使用權。
二、自然資源所有權
是指所有人依法獨占自然資源，並表現為佔有、使用、收益、處分等四種權能。
自然資源佔有、使用、收益、處分的四種權能，既可以與所有權同屬一人，也可以與所有權相分離。
三、國家所有權的取得
1、法定取得：是指國家根據法律規定直接取得自然資源的所有權，它是我國國家自然資源所有權取得的主要方式。
2、強製取得：國家可以從社會的公共利益出發，憑借其依法享有的權力，不顧所有人的意志，採用國有化、沒收、徵收、徵用等強制手段取得自然資源的所有權。自然資源的國有化和沒收是人民解放戰爭過程中和建國初期我國國家取得自然資源所有權的主要形式。
3、天然孳息和自然添附：天然孳息是指自然資源依自然規律產生出來的新的自然資源；自然添附是指自然資源在自然條件的作用下而使自然資源產生或增加的情況。
在我國，自然資源所有權的客體是無限制的，國家可以取得任何自然資源的所有權。
四、集體所有權的取得
1、法定取得：是指集體組織根據法律的規定而取得自然資源的所有權。
2、天然孳息：開發利用取得，自然資源可以因人類投入勞動而產生，也可以因人類投入勞動而使一種資源變為另一種資源。集體可以因開發利用自然而取得新產生的自然資源的所有權。
例如，集體經濟組織因建設水庫，蓄積水流而取得水庫水體的所有權；將集體所有的荒山植樹綠化，變為森林，而取得新的森林資源的所有權。
在我國，自然資源的集體所有權是有限所有權，礦產資源、野生動物資源和城市土地資源等都不能成為集體所有權的客體。
五、個人所有權的取得
在我國，基本上沒有完整意義的自然資源個人所有權，只存在某自然資源個別部分的個人所有權。其取得方式主要是開發利用和繼承，而不存在法定取得和強製取得。
例如：山地不可能是個人的，個人只有承包經營的使用權，但山地上生長的樹木等，可以是公民個人的。
六、自然資源使用權的取得
1、確認取得。即自然資源的現實使用人依法向法律規定的國家機關申請登記，由其登記造冊並核發使用權證的情況。
2、授予取得。即單位和個人向法定的國家機關提出申請，國家機關依法將被申請的自然資源的使用權授予申請人的情況。
3、轉讓取得。即單位或個人通過自然資源使用權的買賣、出租、承包等形式取得自然資源使用權的情況。在我國，自然資源使用權的轉讓有許多限制條件。
4、開發利用取得。即單位和個人依法通過開發利用活動取得相應自然資源的使用權。
⑥ 確認自然資源所有權使用權案件的能不能提起行政訴訟
說可來以的都是沒學精的，自對確認自然資源所有權的案件，如果這一個行政行為的決定是由國務院或者省政府下達授權的，就不能提起訴訟，因為這是國務院的行政專屬權，不適用司法終局，而且復議也只能夠向省政府提起復議，並且是只有一個復議，不復議也不能夠提起行政訴訟，一個復議之後直接終局。如果不是國務院或者省政府下達的決定，才可以提起行政訴訟
⑦ 任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉.應該怎樣理解
不矛盾，要轉讓國有的土地使用權，需要進行招拍掛程序，要符合國家的相關法律法規。集體的土地使用權轉讓也是有限制的，要召開村民小組會議、要符合規劃以及土地的農業用途等等。如果不符合相關規定，那就是非法轉讓土地。 下面是詳細的內容：
土地使用權方式決定了轉讓條件有所不同
以出讓方式取得的土地使用權，房地產項目轉讓時應當符合《城市房地產管理法》第三十八條規定的轉讓房地產的條件。
要按照出讓合同約定，已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書，這是出讓合同成立的必要條件，也只有出讓合同成立，才允許轉讓；
要按照出讓合同約定進行投資開發，完成一定開發規模後才允許轉讓。
這里又分為兩種情形，一是屬於房屋建設的，實際投入房屋建設工程的資金額應佔全部開發投資總額的25%以上；二是屬於成片開發土地的，應形成工業或其他建設用地條件，方可轉讓。上述兩項條件必須同時具備，才能轉讓房地產項目。這樣規定，其目的在於嚴格限制炒買炒賣地皮，牟取暴利，以保證開發建設的順利實施。
以劃撥方式取得的土地使用權，應符合《城市房地產管理法》第三十九條的規定，其中規定了以劃撥方式取得的土地使用權在轉讓房地產開發項目時應具備的條件。
對於以劃撥方式取得土地使用權的房地產項目，要轉讓的前提是必須經有批准權的人民政府審批。經審查除不允許轉讓外，對准予轉讓的有兩種處理方式：
第一種是由受讓方先補辦土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金後，才能進行轉讓；
第二種是可以不辦理土地使用權出讓手續而轉讓房地產，但轉讓方應將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或作其他處理。
對以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，屬於下列情形之一的，經有批准權的人民政府批准，可以不辦理土地使用權出讓手續。
一是經城市規劃行政主管部門批准，轉讓的土地用於《城市房地產管理法》第二十三條規定的項目，即用於國家機關用地和軍事用地；城市基礎設施用地和公益事業用地；國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地以及法律、行政法規規定的其他用地。經濟適用住房採取行政劃撥的方式進行，因此，經濟適用住房項目轉讓後仍用於經濟適用住房的，經有批准許可權的人民政府批准，也可以不補辦出讓手續。
二是私有住宅轉讓後仍用於居住的；
三是按照國務院住房制度改革有關規定出售公有住宅的；
四是同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓；
五是轉讓的房地產暫時難以確定土地使用權出讓用途、年限和其他條件的
六是根據城市規劃，土地使用權不宜出讓的
七是縣級以上人民政府規定暫時無法或不需要採取土地使用權出讓方式的其他情形。
⑧ 如何取得自然資源使用權
根據我國有關法律、法規的規定，我國自然資源使用權的取得通常有四種方式：
A.確認取得即自然資源的現實使用人依法向法律規定的國家機關申請登記，由其登記造冊並核發使用權證的情況。
B.授予取得即單位和個人向法定的國家機關提出申請，國家機關依法將被申請的自然資源的使用權授予申請人的情況。
C.轉讓取得即單位或個人通過自然資源使用權的買賣、出租、承包等形式取得自然資源使用權的情況。在我國，自然資源使用權的轉讓有許多限制條件。
D.開發利用取得即單位和個人依法通過開發利用活動取得相應自然資源的使用權。
★自然資源使用權的變更：是指自然資源使用權的主體或內容所發生的變化。其變更的主要原因通常有：
A.因主體的合並或分立而變更。
B.因轉讓而變更。
C.因破產、抵債而變更。
D.因合同內容變更而變更。
★自然資源使用權的終止：是指由於某種原因或法律事實的出現而使自然資源使用權人喪失使用權的情況。
★引起自然資源使用權終止的原因：
A.因自然原因而終止。
B.因開發自用而終止。
C.因期限屆滿而終止。
D.因閑置或棄置拋荒而終止。
E.因非法使用或轉讓而被強制終止。
F.因主體消滅而終止。