Ⅰ 土地土讓金發票用保留嗎
如果是私人購買土地使用權，土地出讓金的發票即使不需要做賬，但發票必須收藏保留，以備將來不測之時使用，因為這是鐵證
Ⅱ 各類用途的土地使用權出讓最高年限是多少
1.土地來使用權出讓最高年限按下列用源途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； (四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。
2.出讓合同應具備以下主要條款：(一)雙方當事人的姓名或者名稱、地址；(二)出讓土地使用權的宗地號、面積；(三)土地使用年期及起止時間；(四)土地使用權出讓金的數額、幣種、交付方式及時間；(五)交付土地的時間；(六)規劃、市政設計要點；(七)項目竣工提交驗收時間；(八)市政設施配套建設義務；(九)使用相鄰土地和道路的限制；(十)建設附屬、附加設施的項目及義務；(十一)違約責任；(十二)當事人認為必要的其他條款。 出讓合同應附上宗地圖，作為出讓合同的組成部分。
這樣可以么？
Ⅲ 國土資源局開出了土地出讓金專用票據,那麼該如何做賬
新准則下，企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，並按規定進行攤銷。
如果公司取得的土地使用權用於房地產開發使用，則支付的土地出讓金應當計入所建造的房屋建築物成本。
如果公司取得的土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，而是單獨作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊。
Ⅳ 以拍賣形式取得農村土地開發使用權，請問土地部門開具的土地出讓金的專用票據依據的是拍賣價格嗎
1.只有國有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘以拍賣方式取得土地開發權的，國土資源部門才開具土地出讓金專用票據，其價格依據是該拍賣的價格。
2.如果是以上農村土地，根據《農村土地承包法》第三章「其他方式的承包」的有關規定進行承包。一般是國土資源部門不介入，只涉及村民委員會或村民小組，其拍賣價款肯定是以拍賣價格為依據。
3.你取得的土地開發使用權，無論是國有或集體的，都要經依法登記取得相應的土地經營權證，你才安全和保險。
Ⅳ 現行法律對土地出讓金的支付期限有什麼要求
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》第14條的規定，土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同後六十日內，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，並可請求違約賠償。
Ⅵ 財政局開具土地出讓金專用票據怎麼進帳謝謝了
若是出票方：
借：無形資產
貸：銀行存款
若是受票方：
反過來。
Ⅶ 土地出讓金繳納收據丟失
土地使用權出讓金是財政專用發票，如果你拿到的是收據，可能是有人收了錢沒有給你交土地使用權出讓金。你有土地使用權證，上面的性質應該是出讓才對，因為已經轉讓過一次了。你可以行政訴訟告國土局登記錯誤，讓他們更正登記，他們對行政行為的合法性承擔舉證責任，政府單位轉讓的土地，怎麼會還是劃撥，讓國土局拿出當年審批「劃撥土地」的依據，否則敗訴。
Ⅷ 土地使用權出讓年限應從何時算起
國家有關法律、法規對國有土地使用權出讓制度作了規定，但對土地專使用權出讓年限起止計屬算問題卻未明確規定，這是實際工作中需要解決的問題。
根據《城鎮國有土地使用出讓和轉讓暫行條例》第16條「土地使用者在支付全部土地使用權出讓金後，應當依照規定辦理土地登記，領取土地使用證，取得土地使用權」和1994年國家土地管理局、國家工商行政管理局發布的《國有土地使用權出讓合同示範文本》(宗地出讓合同)第4條「出讓年限……自領取該宗地國有土地使用證之日起計算」的規定，國有土使用權出讓年限的起始日期應當確定為自領取或者頒發土地使用證之日。
Ⅸ 土地出讓金票據 第五聯是什麼
土地出讓金專用票據，一式五聯，每一聯的內容是一樣的，只是每聯用處不同；
第一聯存根：交土地部門；
第二聯、第三聯、第四聯：送交財政部門；
第五聯：交受讓方。
土地出讓金專用票據，是國土部門開具的財政性土地入帳的原始依據，也是確認土地原始成本的唯依據，其他的收據只能做為往來入帳。
Ⅹ 土地使用權出讓金
需要繳納土地出讓金,繳納後持票據才能到國土資源部門辦理相關手續.
是否改變國有土地的權屬和使用性質,需要在改制中作出約定.