對抵押物享有優先受償權

1. 抵押物被法院查封，我是否還享有優先受償權

如果辦理了抵押登記手續，就有優先受償權；如果沒有辦理抵押登記，就不能優先受償。
《擔保法》：
第四十一條 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下：
（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；
（二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；
（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；
（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；
（五）以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。

2. 質押權人對法院查封扣押物有優先受償權嗎請提供法律依據

有優先受償權。

依據《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》第40條：

人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。

第93條：對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以申請參加參與分配程序，主張優先受償權。

《最高人民法院關於適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第五百零八條第二款：

對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優先受償權。

《中華人民共和國刑法》第六十條：

沒收財產以前犯罪分子所負的正當債務，需要以沒收的財產償還的，經債權人請求，應當償還。

《最高人民法院關於財產刑執行問題的若干規定》第六條第二款：

判處財產刑之前被執行人所負正當債務，應當償還的，經債權人請求，先行予以償還。

(2)對抵押物享有優先受償權擴展閱讀：

優先受償權的范圍限於有財產擔保的債權人。首先，債權人無論就動產，還是就不動產沒有抵押權，只要是有財產擔保的債權人，可以不依據破產程序得到優先受償。其次，優先受償權的特點表現為：

1、它是不依破產程序能夠對特定財產行使優先受償的權利。擔保權是優先受償權的基礎。這樣，破產法承認擔保權在原定人破產情況下仍有法律效力，擔保人可以不依破產程序從擔保物中優先受償。

2、優先受償許可權於在特定財產上得到。特定財產指進行債權擔保的財產。

3、優先受償權僅能在破產財產中擔任保權的特定財產上設定的擔保權。所以，其對象只限於破產范圍內的特定財產，對於其它財產都不能使用優先受償權。

4、債務人提供的財產擔保必須是在破產宣告之前一定期限內設定的。按我國《破產法》規定：在法院受理破產案件前六個月到破產宣告的期間內，破產企業對原來沒有財產擔保的債務提供財產擔保無效。

3. 擔保物權裡面的就擔保財產享有優先受償的權利是什麼意思

擔保物權裡面的就擔保財產享有優先受償的權利指的是當債務人無法償還債務時，有多個債權人，由於債權具有平等性是同等受償的，但是如果有擔保物做擔保的債務，則該擔保物對債務人有優先清償的權利，即擔保物可以用來優先償還給擁有抵押權的債務人的債務。

根據《中華人民共和國擔保法》第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

第三十四條 下列財產可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；

（六）依法可以抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

(3)對抵押物享有優先受償權擴展閱讀：

《中華人民共和國擔保法》第五十五條 城市房地產抵押合同簽訂後，土地上新增的房屋不屬於抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優先受償。

依照本法規定以承包的荒地的土地使用權抵押的，或者以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物佔用范圍內的土地使用權抵押的，在實現抵押權後，未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。

第五十六條 拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款，在依法繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款額後，抵押權人有優先受償權。

4. 抵押物主張優先受償權屬於確認之訴嗎

一、抵押合同的性質 所謂抵押合同，是指債權人與債務人或第三人之間為擔保特定債權的實現，而就特定的財產約定在債務人不履行義務時，債權人就該財產進行拍賣或折價、變賣，並從其價款中優先受償的意思表示一致的行為。抵押合同具有以下性質：（1）抵押合同屬於設權合同，目的是設定抵押權；（2）抵押合同為從合同。抵押合同是為擔保主合同債權而訂立的合同，屬於主合同的從合同，其效力從屬於主合同的效力。當主合同無效或被撤銷時，抵押合同隨之無效和撤銷，除非當事人另有約定；（3）抵押合同是要式合同。《擔保法》規定，抵押合同應以書面的形式簽訂。非以書面形式簽訂的抵押合同無效。大多數抵押合同以登記作為生效要件，登記也是一種特殊的形式要件。抵押合同既可以是單獨訂立的抵押合同，也可以是當事人在主債權合同中約定的抵押條款。 二、抵押合同的當事人 抵押合同的當事人包括抵押人和抵押權人： 1．抵押人。所謂抵押人，是指為擔保債務的履行和債權實現而提供抵押物的人(法人或自然人)。抵押人既可以是債務人本人，也可以是債務人以外的第三人。抵押人作為抵押合同的當事人應當具備法律行為主體的一般條件。具體來說：一是抵押人為自然人時，應當具有完全民事行為能力。二是抵押人為非自然人時，應當具備法人資格，但無法人資格的企業的分支機構或職能部門，需經法人的特別授權也可簽訂有效的抵押合同。三是抵押人在設定抵押權時必須對抵押物享有處分權。 2．抵押權人。所謂抵押權人，是指因自己享有債權而享有抵押權的人。債務人在債務履行期屆滿沒有履行債務的，抵押權人即債權人可行使抵押權，通過對抵押物的拍賣、變賣或折價獲得的價款行使優先受償權而使自己的債權得以實現。在我國民法上，不承認抵押權具有無因性和獨立性，抵押權具有絕對的從屬性。因此說，抵押權人和被擔保債權的債權人為同一人，即抵押權人等於債權人。抵押權人作為抵押合同的當事人應當具備法律行為主體的一般條件。具體來說：一是抵押權人為自然人時，應當具有完全民事行為能力。二是抵押權人為非自然人時，應當具備法人資格。若抵押權人系法人的分支機構或職能部門，則需經 特別授權方可進行。三是抵押權人在設定抵押權時，須有被擔保債權的存在。 三、抵押合同的內容 抵押合同應當具備下列內容：(1)抵押合同當事人的基本情況。(2)被擔保的主債權的種類、數額。(3)債務人履行債務的期限。(4)抵押物的名稱、數額、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬。 (5)抵押擔保的范圍。即抵押物擔保的債權的范圍，除主債權以外，根據《擔保法》第四十六條的規定，抵押擔保的債權范圍還包括利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。但此項規定僅為一種任意性規定，在當事人之間無約定的情況下，抵押權人即按照此項規定行使抵押權，當事人可以通過約定排除這一規定的適用。(6)當事人認為需要約定的其他事項。 自己找去吧

5. 銀行怎麼有效取得抵押物優先受償權和優先處置權

銀行要有效取得抵押物優先受償權和優先處置權，要做好以下幾方面工作：
1、與抵押人簽訂書面抵押合同，約定雙方權利義務；
2、對抵押物進行審查，包括是否合法持有、權利是否有瑕疵，轉讓是否受限制等；
3、如果是國有土地使用權抵押，要審查是否劃撥土地，如屬劃撥土地，在評估價值時要扣除土地出讓金金額；
4、依法進行公示，一般動產要進行交付，不動產和需要登記的動產，必須到相關部門進行抵押登記。

6. 申請執行人對抵押物享有優先受償權包含遲延履行期間的債務利息嗎

最高人民法院關於執行程序中
計算遲延履行期間的債務利息適用法律若干問題的解釋
法釋〔2014〕8號
（ 2014年6月9日最高人民法院審判委員會第1619次會議通過）
為規范執行程序中遲延履行期間債務利息的計算，根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，結合司法實踐，制定本解釋。
第一條 根據民事訴訟法第二百五十三條〔1〕規定加倍計算之後的遲延履行期間的債務利息，包括遲延履行期間的一般債務利息和加倍部分債務利息。
遲延履行期間的一般債務利息，根據生效法律文書確定的方法計算；生效法律文書未確定給付該利息的，不予計算。
加倍部分債務利息的計算方法為：加倍部分債務利息=債務人尚未清償的生效法律文書確定的除一般債務利息之外的金錢債務×日萬分之一點七五×遲延履行期間。
第二條 加倍部分債務利息自生效法律文書確定的履行期間屆滿之日起計算；生效法律文書確定分期履行的，自每次履行期間屆滿之日起計算；生效法律文書未確定履行期間的，自法律文書生效之日起計算。
第三條 加倍部分債務利息計算至被執行人履行完畢之日；被執行人分次履行的，相應部分的加倍部分債務利息計算至每次履行完畢之日。
人民法院劃撥、提取被執行人的存款、收入、股息、紅利等財產的，相應部分的加倍部分債務利息計算至劃撥、提取之日；人民法院對被執行人財產拍賣、變賣或者以物抵債的，計算至成交裁定或者抵債裁定生效之日；人民法院對被執行人財產通過其他方式變價的，計算至財產變價完成之日。
非因被執行人的申請，對生效法律文書審查而中止或者暫緩執行的期間及再審中止執行的期間，不計算加倍部分債務利息。
第四條 被執行人的財產不足以清償全部債務的，應當先清償生效法律文書確定的金錢債務，再清償加倍部分債務利息，但當事人對清償順序另有約定的除外。
第五條 生效法律文書確定給付外幣的，執行時以該種外幣按日萬分之一點七五計算加倍部分債務利息，但申請執行人主張以人民幣計算的，人民法院應予准許。
以人民幣計算加倍部分債務利息的，應當先將生效法律文書確定的外幣折算或者套算為人民幣後再進行計算。
外幣折算或者套算為人民幣的，按照加倍部分債務利息起算之日的中國外匯交易中心或者中國人民銀行授權機構公布的人民幣對該外幣的中間價摺合成人民幣計算；中國外匯交易中心或者中國人民銀行授權機構未公布匯率中間價的外幣，按照該日境內銀行人民幣對該外幣的中間價折算成人民幣，或者該外幣在境內銀行、國際外匯市場對美元匯率，與人民幣對美元匯率中間價進行套算。
第六條 執行回轉程序中，原申請執行人遲延履行金錢給付義務的，應當按照本解釋的規定承擔加倍部分債務利息。
第七條 本解釋施行時尚未執行完畢部分的金錢債務，本解釋施行前的遲延履行期間債務利息按照之前的規定計算；施行後的遲延履行期間債務利息按照本解釋計算。
本解釋施行前本院發布的司法解釋與本解釋不一致的，以本解釋為准。
2014年7月30日，最高人民法院公布了《關於執行程序中計算遲延履行期間的債務利息適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）。最高人民法院執行局負責人接受了記者采訪，並回答了記者提出的問題。

7. 時訴訟請求要不要寫"判決原告對抵押物有優先受償權

如果是給付之訴，提出該項訴求無意義；如果是確認之訴，可以請求確認抵押權合法專有效。至於優先受償屬權，這是法律的規定，無須提出。

抵押權人對登記的抵押物享有的優先受償權，是物權法第一百七十條、第一百七十九條、第一百八十一條和擔保法第三十三條等法條明確規定的權利，原告無需特別提出。如果對抵押權的成立與否有爭議的，原告可以提出確認其對被告提供的抵押物享有抵押權的訴訟請求，屬確認之訴。如果抵押權已按抵押登記程序規定辦理了抵押權登記，原告已經取得了他項權證，則抵押權已經合法有效，原告可以提出其他的訴訟請求。