保障房申請人去世後人還有使用權嗎

Ⅰ 公租房申請人去世

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
因此，公租房的承租人對於公租房僅有使用權，而無所有權。

Ⅱ 租賃的保障房，公房租賃的家庭成員死亡後，其他繼承人有繼承權嗎

保障房、公租房不是以個人名義租賃的，而是以家庭為單位租賃的。產權歸政府所有，家庭只是租戶。

當代表家庭簽約的人去世後，其子女和配偶是不能繼承房子的，因為產權不屬於他們。

至於能否繼續居住，要政府部門重新對家庭情況進行審查再決定。

例如，有些家庭原來是三口之家，後來孩子長大，戶口遷移了。那麼剩下兩個老人，就要重新審查資格，有可能給他們換一個小面積的房子居住了。騰出來的房子提供給另外的三口之家。

你的家庭也是這樣，如果人員變化了，那麼政府要重新審查你家庭的情況，再決定是否給予你家庭繼續居住。從來就沒有繼承這個說法。

Ⅲ 經適房產權人死亡，共同申請人怎麼繼承

經濟適用房可以繼承，繼承方法如下：
房屋權利人死亡後,繼承人均為申請家庭成員的,可申請辦理該房屋權屬轉移登記。房屋已經具備上市交易條件的,經濟適用房人中部分或全部不屬於申請家庭成員的,可按規定向政府繳納該經濟適用住房應繳交土地收益等價款後,辦理該房屋權屬轉移登記。不符合上市交易條件的,繼承人可主張分割經適房按照規定回購所得價款,亦可等到房屋符合上市交易條件時,辦理權屬登記。而對於保障房上市交易,成都市有規定,經濟適用住房自合同備案之日(未備案的以購房家庭第一次辦理產權登記之日)起滿5年的,購房者可申請完善產權上市交易,增值收益的60%要上繳。

Ⅳ 公租房承租人去世，如何變更承租人

根據相關規定，公租房變更承租人條件如下：

1、原承租人死亡或外遷；

2、與原承租人為同一戶籍；

3、是原承租人的家庭成員；

4、與原承租人共同居住二年以上；

5、沒有其他住房。

而公租房變更承租人沒有法律層面的規定，需要咨詢出租人的意見，按實踐，一般實際居住人有繼續承租權利，不需要B女兒的同意。

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公房不存在繼承的問題。上海的政策如下：

居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續履行租賃合同；

其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口或者其生前無共同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續履行租賃合同。

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

Ⅳ 共有產權房申請一人所有時,申請人死亡,產權證在申請人死亡後簽發證件還有效嗎

申請人死亡，不動產登記部門頒發的產權證仍然要合法有效的。
該房屋此後由申請人的繼承人繼承，繼承後再辦理房屋過戶手續。

Ⅵ 在申請經濟適用房期間申請人死亡子女可以享受嗎

可以繼續辦理的。
經濟適用房購買步驟：
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。

Ⅶ 請問 如果我父親申請到了一套廉租房 若干年後去世 那麼我能繼承他的租賃或者使用權嗎

廉租房沒有繼承權。
根據我國繼承法，只有被繼承人的自有財產，才能被繼承，而廉租房性質是公房，使用人只是承租人，並不擁有產權。

Ⅷ 公租房承租人去世後，對承租人有哪些要求

承租人在租賃期限內死亡，或承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人的，可向公共租賃住房產權單位設立的租賃管理服務站提出申請，並按下列程序辦理： 辦理條件 存在以下任一情況即可申請辦理變更承租人： 1、承租人在租賃期限內死亡； 2、承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人。 所需材料 1 變更書面申請，明確變更原因 2 承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明（承租人死亡的家庭提供）、共同申請人同意變更意見書 辦理流程 1 承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫變更書面申請，明確變更原因。產權單位核定家庭各項費用均已結清後，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請人同意變更意見書等材料後，報送到承租家庭原申請戶籍所在區縣住房保障管理部門審核。 2 區縣住房保障管理部門組織街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門對家庭申請情況進行復核，家庭仍符合配租條件的，應在公共租賃住房小區公示10日。公示無異議的，區縣住房保障管理部門應在15日內將同意變更意見反饋給產權單位;公示有異議的，區縣住房保障管理部門組織相關部門進行復核。 3 產權單位在接到反饋意見5日內，為家庭辦理承租人變更手續，租賃期限為原合同剩餘期限。 4 經復核，家庭不再符合配租條件的，區縣住房保障管理部門按照相關規定作出取消家庭保障資格的決定，並在15日內將處理結果書面告知產權單位。

Ⅸ 廉租房補貼申請人死亡後，子女可繼續領取嗎

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

Ⅹ 廉租房申請人去世，家屬能否繼承或繼續租賃嗎

可以申請續租，但不能繼承。

依據我國《繼承法》的原理，只能是私有財產才可以繼承。廉租房屬於國家所，承租人只有租住權，沒有處分權。廉租房不能作為個人財產繼承。

至於承租人家屬續租問題，根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規定，住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。承租人家屬符合規定條件的，可以申請續租公房。

《繼承法》第三條規定：

遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：

1、公民的收入。

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。

3、公民的林木、牲畜和家禽。

4、公民的文物、圖書資料。

5、法律允許公民所有的生產資料。

6、公民的著作權、專利權中的財產權利。

7、公民的其他合法財產。

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案例：

問：我家原有四口人，我和妻子帶著年幼的孩子與父親租住在一套廉租房內。廉租房是以父親的名義申請的，現父親病故但房子還在租期之內。夫妻兩人的收入狀況與當初申請廉租房時相比，又沒有明顯增加，每年工資都沒有超過低收入線。請問，我能否繼承或續租父親的廉租房？

答：城鎮廉租房是政府或單位在住房領域實施的一項社會保障，面向最低收入家庭或是其他需保障家庭的，提供租金補貼或以低廉租金配租的保障性住宅。

依照《中華人民共和國繼承法》的規定，只有被繼承人的自有財產才能被繼承。城鎮廉租房的住房性質屬於公房，故租房人不對其擁有房屋產權，所以廉租房不屬於可繼承的遺產。

且從《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》的相關規定來看，享受廉租住房待遇的最低收入家庭，每年都須向房地產行政主管部門或其委託的機構如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況，所以租住廉租房是需要具備一定條件的，當條件不符合規定時承租人應退出廉租房。

綜上，廉租房是不能作為遺產被繼承的。

但是，根據《公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》的有關規定，承租人在租賃期限內死亡的，經復核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規定推舉新的租賃人與房屋產權單位重新簽訂租賃合同。家庭無共同申請人的，租賃合同自動終止。

因此，按照你的描述，只要你一家三口現在仍然符合公共租賃住房的申請條件，就可推舉你作為新的租賃人與相關住房保障管理部門重新簽訂租賃合同。