㈠ 土地年租金是怎麼收費的
碰到過這個事情！還沒解決！如果是自己的房子，不用給！如果是租的房子！按土地法,這個是要交的！看誰交,有的是房東交,有的是自己交。看你們怎麼簽的租房協議。國內這個這個事情很正常！！法院其實只是幫著吹費！如果強制執行，土地局要交一定費用給法院，一般，如果是小店，不會強制執行的，土地局很不劃算，所以這個國內交的不多，不過大店一般都交，花點錢交的很少了！！有潛規則！我經受過！黑......
㈡ 土地年租金應繳納多少 徵收標準是什麼
土地年租金是指土地使用者按年向國有土地資產的代表（政府）繳納的地租，其實質與土地出讓金一樣。
土地年租金是國家作為土地所有權人在經濟上的體現。依據《土地管理法》和《城市房地產管理法》，「以營利為目的，房屋所有權人將在以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應將租金中所含土地收益按年上繳國家」。長期以來，不少單位將國有劃撥土地出租和改變用途，土地收益和增值大部分被單位、個人據為己有。
土地年租金徵收標准
土地年租金計算公式：土地年租金＝年租金標准×計收面積×修正系數
1，收費標准：商業類按土地級別分成1－8級，租金依次為30、28、25、20、16、13、10、9元/平方米 年。
工業類按土地級別分成主城區、1－4級，租金依次為10、7、5、3、1元/平方米 年。
其他類（含房屋出租）分成1－6級，租金依次為12、10、8、7、5、3元/平方米 年。
2，計收面積界定：純場地（地上無建築物）出租或改變用途的，以實際出租場地面積計算；出租房屋的，以房屋建築面積計算。
對弱勢群體利用自有房屋經營有何優惠？
殘疾人和低保戶利用自有房屋從事經營活動的，土地年租金減半徵收，福利型企事業單位、下崗職工，利用自有房屋搞經營的，減免1/3徵收。
土地年租金徵收對象
將劃撥土地使用權出租的；臨時改變劃撥土地用途，用於商業、金融、商務辦公、娛樂、餐飲、停車場等；企業改制用地用於三產經營性活動的，等等。
㈢ 徵收土地年租金的法律依據和政策規定怎樣
土地年租金是指土地使用者按年向國有土地資產的代表（政府）繳納的地租，其實質與土地出讓金一樣。
土地年租金是國家作為土地所有權人在經濟上的體現。依據《土地管理法》和《城市房地產管理法》，「以營利為目的，房屋所有權人將在以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應將租金中所含土地收益按年上繳國家」。長期以來，不少單位將國有劃撥土地出租和改變用途，土地收益和增值大部分被單位、個人據為己有。
土地年租金徵收標准
土地年租金計算公式：土地年租金＝年租金標准×計收面積×修正系數
1，收費標准：商業類按土地級別分成1－8級，租金依次為30、28、25、20、16、13、10、9元/平方米 年。
工業類按土地級別分成主城區、1－4級，租金依次為10、7、5、3、1元/平方米 年。
其他類（含房屋出租）分成1－6級，租金依次為12、10、8、7、5、3元/平方米 年。
2，計收面積界定：純場地（地上無建築物）出租或改變用途的，以實際出租場地面積計算；出租房屋的，以房屋建築面積計算。
對弱勢群體利用自有房屋經營有何優惠？
殘疾人和低保戶利用自有房屋從事經營活動的，土地年租金減半徵收，福利型企事業單位、下崗職工，利用自有房屋搞經營的，減免1/3徵收。
土地年租金徵收對象
將劃撥土地使用權出租的；臨時改變劃撥土地用途，用於商業、金融、商務辦公、娛樂、餐飲、停車場等；企業改制用地用於三產經營性活動的，等等。
㈣ 土地年租金的收費標准
堅持棚戶區改造要符合城市總體規劃的原則,對沒有商業開發價值的棚戶區地塊,可以「平改平」。二、建設標准 1....四、組織實施(一)落實資金各市政府要落實土地出讓金、行政性收費減免、騰空地塊的土地收益、住宅區商品房收益、個人出資等項資金...
㈤ 國有土地租賃的租金標准如何確定
根據一九九抄九年八月一日國土資襲源部以國土資發（1999）222號發布的《規范國有土地租賃若干意見》的規定，國有土地租賃的租金標准應與地價標准相均衡。
承租人取得土地使用權時未支付其它土地費用的，租金標准應按全額地價折算；承租人取得土地使用權時支付了征地、拆遷等土地費用的，租金標准應按扣除有關費用後的地價余額折算。採用短期租賃的，一般按年度或季度支付租金；採用長期租賃的，應在國有土地租賃合同中明確約定土地租金支付時間、租金調整的時間間隔和調整方式。
㈥ 國土資源局收取土地年租金有法律依據嗎
的確是有這項收費。
如果真要掰開來說，房屋雖然是建在土地上，但也可以分為兩個單獨的各地，即土地是土地、房屋是房屋，所以才有了《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。
房屋是房東私產，你繳納租金無可厚非。
而國家現在對土地實行的有償使用的制度，所以每年必須向國家繳納土地的租金，即土地年租金。
因為你所租的房屋是以劃撥的方式取得的，在取得土地使用權的時候並沒有繳納這部分租金的費用，所以要一年一交。
不要奇怪為什麼很多新建的房子沒有這一項收費，因為現在辦理土地手續的時候，國土部門已經不辦理劃撥了，全部都已經改為出讓了。
所謂的出讓，就是在辦證的時候一次性付清多少年的租金費用。
至於你的問題，到底該不該交，反正讓我說，該交。
至於是你交還是房主交，這就要由你們之間協商了。
㈦ 國有土地使用權租賃租金繳納通知書
黑山縣城鎮地政管理所答復如下：「《中華人民共和國土地管理法》第一章第二條規定回：國家依法實行國答有土地有償使用制度。來信人所經營的門市屬國有土地，依據《中華人民共和國土地管理法》第二條及錦政發[2005]31號文件規定，該戶應依法繳納土地租金。該用地戶用地面積33平方米，屬一級地段，根據黑政發[2005]20號文件規定，按宗地面積的67%核定，因此該用地戶應繳納土地租金176元。信中提到的土地收益金是2004年以前收繳的費用。另外地稅收繳的土地使用稅與土地年租金是兩個部門各自分管的業務，有不同政策規定，都是合法的。另外在《繳納通知書》上已標明了咨詢電話與地址，如還有問題不明白可直接與黑山縣城鎮地政管理所聯系」