❶ 國家物權法對無證房有什麼規定
不動產應當登記，無證房屋不受法律保護。
《物權法》：
第九條內 不動產物權的容設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
❷ 單位無證房子遺產怎麼買賣
有沒有房產證，直接決定了房產交易是否安全。有些房產沒有房產證，即使是做公證，風險依舊存在，而且公證只能起到證明該交易存在的作用。遇到拆遷時你得不到任何賠償。
新的《公證法》頒發之後，公證處對於沒有產權證的房產一般都不予以公證，尤其是房產買賣公證，因為房屋沒有產權證的話，交易行為本身就是無效的。
無證房產能否交易，或者怎樣才能把風險降到最低，關鍵要看房產證因為什麼原因沒有發放，有些依舊可以安全交易，有些最好不要買。
❸ 律師：買了他人單位的無證房公正後有法律效力嗎
沒有房產證，怎麼證明出售人有權利出售，如何證明他是產權人，是否可以上市，都很難說。建議不要買，那麼多房子，買個放心，幹麼買個不踏實啊。
公證買賣協議，公證處不會辦理公證的，無法證明產權人
❹ 單位公房三十年,無證,現可以要求單位給予產權說法嗎
又不是你的房產，借給你住而已。有沒有產權，不關你的事。
❺ 小區里的無證房歸誰所有
所有權或用益物權還是歸開發商或他破產後提承接人，既使是違規違法建築，也應由他們拆除並獲得收益。無論如何也輪不到業主共同所有。
❻ 單位自建房無證單位被徵用住在無證房的職工怎麼安置
一是產權不能登記； 二是財產受到損害時維權困難，沒有獲得前置審批許可的不是合法物權，法律不予以保護。 後果很是嚴重的。
❼ 無證的單位福利房有繼承權嗎
沒有，單位福利房只有跟單位內的人的福利。人不在了，就沒了，要推出來。
❽ 單位無證房產轉讓給職工,轉讓是否有效
正規的轉讓應該走房改，單位房的土地一般是國家劃撥地，沒有出讓的，單位說是把房子給你了，但只是你和單位之間的協議，在不動產權屬上該房子還是屬於單位的，只有做了房改，補交了土地出讓金，並到房產管理部門做了登記備案後，這房子的產權才真正屬於你！
❾ 法院對住單位無證房屋一般怎樣判決
無證房屋就不能證明這個房屋是屬於誰的？法院就不會作為法律關系調整的標的，法律講究程序正當，證據合法，沒有證的房屋不能作為合法證據來呈現。