① 土地使用權是我方,對方與我們簽了租賃合同後進行了施工,但租賃款沒有
最好最新的知識，唯有虛心學習
蟻穴雖小，潰之千里
把每天當作最後一天來過
合理的要求是訓練
② 房子租賃合同沒有到期，沒有交房租。房子的使用權屬於誰
如果房主沒有提出異議，使用權屬於承租方。
③ 我與對方寫了個租憑協議!後有口頭協議他說不租了,我同意了,對方有使用權嗎這
我與對方寫了個租憑協議後，有口頭協議，他說不租了，我同意了，口頭協議是不行的，還得是兩個人親自對方寫了個協議才是對的，把寫的協議給撤銷了，還可以
④ 為什麼現在辦理不了房屋租賃合同
現在房子只有住宅和商用兩個分別！沒有什麼商住房了！要是房產證上面寫的是住宅的話肯定不能辦理注冊！。你可以去找當地的經濟城把注冊地掛在他們那裡就可以那麼你這房子就拿來辦公用。
⑤ 房租租賃合同里寫了有使用權跟管理權，可他沒經同意就轉讓了，這種做法違反合同么算違約么
如果在合同里明確約定不得轉租的，租戶擅自把房子轉租出去時房東可以立即要求解除合回同，並要求對方承答擔違約責任賠償損失。且房東有權要求第二個承租人搬離房屋。未經出租人同意擅自轉租，出租人依法享有解除權。
根據《合同法》及《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的相關規定「承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同」、「
出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持」。
⑥ 40年使用權的房子沒有房產證只有租賃合同買了安全嗎
沒有產權證就意味著不是合法的買賣行為，之後的權利都是受到限制的。比如不能抵押，不能交易等等，看一下合同吧，可能僅僅是租賃合同，那一種是租賃行為受法律規定的限制，還有乙方提出單方面解除合同的話賠付的錢也不一樣。萬一這個商鋪價值大幅度上漲，開發商只要單方面解除合同，賠你點小錢就行了。所以說，沒產權的會有很大的限制。
⑦ 客戶買樓會問不是租賃合同四十年使用權嗎 為什麼合同只寫了二十年
你問的太籠統了，買什麼樓？住宅還是公建？
像寫字樓和公寓一般是40年的，出現20年的可能是剩下的產權年限