1. 上海老房子使用權怎麼交易 可否變為產權
獨用改造過的，有獨用設施的，可以買成產權，找物業辦理，也只有買成回產權，以後才能買賣過戶；答
沒有獨用條件的，不能買成產權，只能使用權轉讓，但規定只能轉給上海戶籍的人；
另外如果等拆遷，買成產權未必比使用權核算，產權經常就是數磚頭加一個戶型保底政策；而使用權戶口所在的人都有份（享受過福利分房的人除外）
2. 老房子只有房產證沒有土地證如何交易
老房子只有房產證沒有土地證如何交易？
二手房只有房產證，沒 有土地使 用證，和房主一起到不動產登記機構查詢一下 ，如果能辦理登記手續，可以放心 購置，否則謹慎購置。
1、有的地方實行的是兩證合一,即房產證和土地證兩證只發一個房產證,土地證不發到個人手中。
2、擁有房產證就說明您擁有該房屋的所有權,其中包括土地的使用權；只要有房產證,可以憑房產證到房產中心辦理房產交易手續；
3、年限久的單位集資房,土地是屬於單位的,所以只有房產證；
4、土地屬於集體土地的沒有土地證；
5、新買房產土地還在開發商哪裡沒有分割 。
3. 老房子只有房產證沒有土地證如何交易
二手房只有房產證，沒有土地使用證，和房主一起到不動產登記機構查詢一下，如果能辦理登記手續，可以放心購置，否則謹慎購置。
1、有的地方實行的是兩證合一,即房產證和土地證兩證只發一個房產證,土地證不發到個人手中。
2、擁有房產證就說明您擁有該房屋的所有權,其中包括土地的使用權；只要有房產證,可以憑房產證到房產中心辦理房產交易手續；
3、年限久的單位集資房,土地是屬於單位的,所以只有房產證；
4、土地屬於集體土地的沒有土地證；
5、新買房產土地還在開發商哪裡沒有分割 。
4. 老房子是使用權，買不買產權有什麼分別
您好，使用復權和產權有很大區別。制如果一套房子你只有使用權，意味著你只有交錢使用的權利，沒有對房子的處置權，也就是說這套房子不屬於你。只有你擁有這套房子的產權，這套房子才真正屬於你，相關權益才能得到法律的保護。
5. 6.5 平方的使用權老房子可以交易嗎
只能合同交易，不能進行產權交易即不能辦理產權過戶手續。
6. 使用權房產問題！新式里弄老房子的買賣（公共廚房使用權）
如物業不管自行解決即可。
因為原住戶搭建的地址為公共使用部分，嚴格說不允許建設其他性質房屋，即是違法建築，本身不合法，協議亦無效。
7. 2020年9月是不是上海的使用權老房子不能做買賣交易了
如果你這個房子的使用權這個房子你只有使用權，但是沒有產權的話，沒有產權證你是沒有辦法進行交易的。
8. 老房子是使用權，買不買產權有什麼分別
按照政策，房屋產權單位應該按照每年的房租標准向你收取，至於滯納金，看單位的態度和你的溝通能力了，因為交房租是你的義務，但是你也可以賴他沒有通知你。
如果沒有買下產權的話，就要繼續收取房租，直到你不再使用該住房或者買下全部產權為止。
9. 城市100年的老房子使用權過戶給子女需要多少錢
使用權不存在過戶一說。是自始至終都不承認家庭，還是這一會回不承認？找政府答辦事必須以某一個家庭的人的身份去，證明身份不一定非得用身份證，否則政府會嚴厲批評教育，回去好好反思反省，想清楚是什麼家庭事務了再找政府
10. 上海很多老房子是使用權的，和所有權的有什麼區別
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權內，可依法對所購房屋行使占容有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。 一個是產權證明，一個是使用證明，使用者只能使用，產權證明可以轉讓和使用這房子的權益， 本回答由經濟金融分類達人 成微推薦