1. 請問有房屋使用權居住權，如果房子拆遷，還能買斷么
已經凍結 不能買了 其實你買了也沒用 多賠的錢和你買的錢一樣！
2. 使用權買斷屬於什麼方式
您的意復思就是終生使用的意思吧制？首先，農民的宅基地是可永久使用的，也是可以自主建設的，農民的宅基地是可繼承的，並且是規定農民享受的唯一財產，當然還有耕地，
農民宅基地最少可繼承十輩。假設，你家房子面積是兩百平米，按周遍價格兩萬五一平米算，使用年限為八十年，應該五百萬，不多算，按繼承五輩來算，五個八十年，應該是兩千五百萬，
有宅基地使用權，還有土地使用權
但是沒有永遠的買斷。。有年限的
如果是房屋土地的，你想問採用什麼方式么？具體手續建議你到當地的土地管理部門，
3. 產權買斷是什麼意思
房屋全部產權 通過交易的方法 實現合法改變擁有者的過程
買斷房屋產權的流程？ - 已回答
買斷房屋產權的流程？
1、簽訂買賣合同 2、申請評估 3、材料及評估報告提交銀行 4、銀行看點 5、銀行審核、存入首期款、銀行下承諾函 6、買賣雙方到交易所受理 7、交易所簽證生效 8、辦理房產抵押手續 9、辦理他項權證 10、銀行領取產權證及他項權證後通知放款 買賣雙方的稅費 買方·契稅：評估價/申報價×1.5％ ·監證費：建築面積×3元/㎡ ·印花稅：申報價×0.05％ ·產權證工本費：85元/本 ·產權過戶代辦手續費：按房款支付類型而定 若以銀行貸款方式購房，買方增加以下費用： ·評估費：評估價×0.4％ ·保險費：貸款金額×貸款年限×保險利率 ·他項權證費：85元/本 賣方·印花稅：申報價×0.05％ ·監證費：建築面積×3元/㎡ ·土地收益金（房改房、經濟適用房、集資房、解困房）：評估價/申報價×1％ ·個人所得稅（拆遷房、商品房）：增值部分（申報價-原值）×20％
4. B購一復式單位,本人與B協議,買斷該單位2層所有使用權,多年後,現B妻子不承認,該如何取回2層所有使用權
第一、房屋產權到底歸屬於誰所有，不是他妻子不承認就行了，需要查看房屋產權證或者房屋登記部門的登記，看看到底是誰的產權；
第二、你與B之間是有協議的，你們之間的合同關系是有效的，即使房屋的產權確實不是B的,他妻子要回去了，你也可以根據協議要求B退還房款並承擔責任，要求賠償因此給你造成的一切損失；
第三、法律途徑就是訴訟，不過訴訟之前你還是要和他們再協商一下，協商不成再到法院起訴。起訴的材料需要一份訴狀、你的身份證復印件、協議以及其他與買房有關的證據，到法院的立案庭立案即可。
有疑問請追問，謝謝！
5. 承租人能否買斷公房產權
文章導讀：讀者：我家1套市區老公房，為承租房，承租人是我弟弟，沒有買斷產權。華榮律師事務所朱平晟律師也認為，因為這位讀者戶籍在該處房屋，如果其本人不同意，那麼他弟弟就不能買斷產權。
6. 房屋使用權是什麼權啊
使用來權房是指由國家以自及國有企業、事業單位投資興建的住宅,政府以規定的租金標准出租給居民的公有住房。 使用權房是指只有房屋使用權,沒有產權的房屋,俗稱使用權房。主要有三種: ①在計劃經濟體制下租貸公有住房,包括房管局管理的直管公房,單位管理的自管公房; ②以市場價格或協議價格租貸單位和私人的房屋,這種使用權房完全是市場經濟下的租貸行為; ③購買使用權房屋行為的(購買使用權房事房屋所有人和使用人之間的一種租貸關系。一種是永久性買斷使用權,但仍需每月支付房租;另一種是在軍隊使用的土地或城鄉結合部農村集體土地上建設的房屋買斷永久性使用權,不交房租)。
7. 房屋產權買斷
你原來沒有到房管部門進行過辦理房屋過戶手續，說明現在房屋不是你的，你不能進行產權買斷。
8. 使用權房如何買賣
使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人(公房承租人)在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有。
很多人對使用權的含義了解甚少，購房時大都選擇產權房，主要是覺得購買的房子如果沒有產權證，房子終歸不是自己的，心理不踏實，而產權房則完全屬於自己，並可以代代相傳。
實際上，產權房也是有使用年限的，並非永久產權。一般住宅國家土地出讓使用權年限是70年，無論是產權房，還是使用權房都不能超過這一土地使用年限。只不過使用權房為房管所或單位所有，與使用權房主是長期租賃關系，產權單位對使用權房不能隨便收回，即使有必要收回也應對使用權房主進行補償。在遇到房屋拆遷時，使用權房屋在變成產權房後，能獲得相應的拆遷補償款。使用權房房主的親屬，與其居住滿2年以上者，可辦理繼承手續。
所有權包括佔有、使用、收益、處置四種權能，最重要的是收益權和處置權。擁有一套住房的使用權，既能通過出租享有收益權，也享有有限度的處置權，可以"處分"房屋的上市轉讓或親屬繼承等。
注意事項：
1、在購買使用權房時一定要問清產權歸屬，在過戶時應當要求公房的原承租人親自到房地局交易大廳辦理相關過戶手續，修改戶主姓名，不得委託辦理。另外由於使用權房的"房本"沒有防偽標志，即使正規租賃合同的蓋章也特別簡單，因此購房者應與原單位確認，以防"房本"造假。
2、房屋置換合同簽訂以後，現任房主將擁有原房主對使用權房擁有的權利，意味著如果房產置換後使用權房拆遷，新房主將成為補償款的受益人。因此房產置換前，新老房主、尤其是老房主要考慮清楚是否已經放棄未來獲得拆遷補償款的權利，以防日後追悔莫及。
3、使用權的房子按使用面積計算，客戶一定要對照房本的面積來計算。一般房屋產權證上的面積為建築面積，但是使用權的房子一般按照使用面積計算，在具體交易的時候可以進行實際測量。
4、不論購買還是置換使用權房，都一定要核實清楚之前的各項費用，如房租(物業費)、供暖費等是否繳交清楚，以免日後出現糾紛。
5、購買使用權房要更加註意防範資金風險。因為產權關系相比更復雜，權屬能否轉移也留有更多的潛在風險。
9. 使用權房子如何用工齡買斷
「買斷工齡」現象主要出現在國有和集體企業。「買斷工齡」前面是個「買」字專，即員工將連續工齡屬一次性賣給企業，企業以年工齡計價，不論男女老少，一次性支付連續工齡的費用，解除雙方勞動關系，勞資雙方自此再無干係。由於其他企業建立時間較短，與員工一般簽訂的是短期勞動合同，合同期一到，只要一方無續簽之意，勞動關系就自然結束，企業一般不會也不可能支付工齡的買斷費用。