母公司向子公司無償劃撥土地使用權賬務處理

『壹』 私有企業總公司把土地無償劃撥給分公司，那麼分公司的會計分錄怎麼做

做會計分錄一定要有貨幣計量單位的，此題沒有，那就做題意吧根據會計准則的規定，分公司接受總公司無常劃撥的土地使用權應該歸屬到所有者權益中的資本公積科目，分錄是：
借：固定資產-土地使用權
貸：資本公積-總公司劃撥土地使用權

『貳』 無償劃撥土地需入賬嗎

王宏 張利娟 李寧 企業取得的土地使用權屬於以前無償劃撥，能否將其作為無形資產入賬並攤銷計入成本再稅前扣除呢？這是不少企業財務人員進行此類業務賬務處理時遇到的問題。 我國目前仍有許多企業擁有的土地使用權是原來通過行政無償劃撥方式取得的，而且這部分土地使用權長期游離於企業賬外。隨著土地使用權價值的與日俱增，對土地使用權規范核算的問題愈加受到重視。許多財務人員認為，如果不將無償劃撥的土地使用權列入賬內作為無形資產核算，則造成事實上屬於企業的資產（權益）游離於賬外，有違會計核算全面真實反映企業資產和權益的基本原則，而且計入無形資產後還可以按規定攤銷計入成本，可謂一舉兩得。由於《企業會計制度》對此問題沒有明確，一些企業出於各自的目的，聘請評估機構將土地使用權評估後作為無形資產入賬。 我認為，對企業由於歷史原因形成的土地使用權游離賬外的問題，會計准則和會計制度雖然沒有明確如何進行規范的賬務處理，但《企業會計准則———無形資產》對此類土地使用權作了較為明確的規定，即如果企業的土地使用權原先未入賬，應先按繳納的土地出讓金將土地使用權確認為無形資產。稅法對企業評估增值的規定是，如果按評估增值調整了有關資產的賬面價值並據此計提折舊或攤銷的，除非稅法有明確規定，在計算應納稅所得額時不得扣除。由此可見，企業在一般情形下，不可以隨便將土地使用權評估入賬，不得按照評估價值在稅前計提折舊或攤銷。 盡管企業可以按照國務院的統一規定進行清產核資、股份制或其他類型的改造、改組，並根據評估價值調整相關資產的賬面價值（包括增值和損失），但稅法明確規定，確認有關評估資產計稅成本的仍然必須是企業取得資產時的實際成本，如果不是，即使企業將有關資產按照評估值計入賬內並對資產進行了稅前扣除，也必須按照實際成本進行納稅調整。對於評估入賬的土地使用權而言，就是企業實際支付的土地出讓金（或征地費），所以，如果企業對原先擁有的無償劃撥的土地使用權有自用以外的其他用途時（如合作建房、轉讓、合資投資等），必須在先到國土管理部門繳納土地出讓金，並按照繳納的土地出讓金將土地使用權確認為無形資產後，才可以據此進行正常的會計處理和稅前扣除。 需要說明的是，一些企業為了擴大企業的資產規模或出於其他目的，往往「虛晃一槍」，如以需要用土地使用權投資或以吸收投資為由將土地使用權評估入賬甚至在稅前攤銷，當問及有關投資事項時，再以投資沒有成功為托辭而搪塞，而土地使用權卻在不經意間「名正言順」地享受了「稅前扣除」的待遇，這是嚴重違反會計制度和稅法的行為。

『叄』 請教：母子公司之間資產劃撥如何處理

根據《企業所得稅法實施條例》第二十五條規定：「企業發生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用於捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。」

交易雙方應在企業所得稅年度匯算清繳時，分別向各自主管稅務機關報送《居民企業資產（股權）劃轉特殊性稅務處理申報表》和相關資料，其中，相關資料具體如下：

1、股權或資產劃轉總體情況說明，包括基本情況、劃轉方案等，並詳細說明劃轉的商業目的；

2、交易雙方或多方簽訂的股權或資產劃轉合同（協議），需有權部門（包括內部和外部）批準的，應提供批准文件；

3、被劃轉股權或資產賬面凈值和計稅基礎說明；

4、交易雙方按賬面凈值劃轉股權或資產的說明（需附會計處理資料）；

5、交易雙方均未在會計上確認損益的說明（需附會計處理資料）；

6、12個月內不改變被劃轉股權或資產原來實質性經營活動的承諾書。

『肆』 劃撥取得的土地使用權的會計處理問題

按照《企業會計准則第6號——無形資產》准則的規定，企業通過劃撥無償取得的土地使用權也應確認為「無形資產」。

直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的支出（如繳納配套費、土地儲備金等）應計入取得無形資產的成本。

土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，單獨作為「無形資產」進行核算。

借：無形資產/國有土地使用權

貸：銀行存款（購入）

或實收資本（投資者投入）

(4)母公司向子公司無償劃撥土地使用權賬務處理擴展閱讀：

根據《企業會計准則第6號——無形資產》：

第三條 無形資產，是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。

資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標准：

（一）能夠從企業中分離或者劃分出來，並能單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。

（二）源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。

第四條 無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

（一）與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；

（二）該無形資產的成本能夠可靠地計量。

第五條 企業在判斷無形資產產生的經濟利益是否很可能流入時，應當對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素作出合理估計，並且應當有明確證據支持。

第六條 企業無形項目的支出，除下列情形外，均應於發生時計入當期損益：

（一）符合本准則規定的確認條件、構成無形資產成本的部分；

（二）非同一控制下企業合並中取得的、不能單獨確認為無形資產、構成購買日確認的商譽的部分。

第七條 企業內部研究開發項目的支出，應當區分研究階段支出與開發階段支出。

研究是指為獲取並理解新的科學或技術知識而進行的獨創性的有計劃調查。

開發是指在進行商業性生產或使用前，將研究成果或其他知識應用於某項計劃或設計，以生產出新的或具有實質性改進的材料、裝置、產品等。

『伍』 請問母公司向子公司撥款的賬務處理如何做謝謝

母子公司都是獨立的法人主體，所以資金往來可以通過借款進行賬務處理，特別需要注意的是Z注意業務的合法性，稍有操作不當，就有可能會被核定為收入完稅的。

『陸』 政府無償劃撥的土地使用權如何會計處理

在新准則下對於無償取得的土地使用權，按公允價值入賬。如有相關憑證，該憑證所列回明金額與公允價答值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。如沒有註明價值或註明價值與公允價值差異較大、但有活躍市場的，應當根據有確鑿證據表明的同類或類似資產市場價格作為公允價值。對於公允價值不能可靠取得的，按名義價格計量。
取得時會計處理：
借：無形資產
貸：遞延收益
在相關資產使用壽命內平均分攤遞延收益，計入當期收益。以名義金額計量的政府補助，在取得時計入當期損益。
支付的土地徵用費及遷移補償費、青苗補償費，如是正常施工所必須程序，那麼應計到該項資產的成本中。
對於房地產企業，其取得的土地使用權不能計到「無形資產」科目中，而應計到「開發成本」科目。

『柒』 政府無償劃撥土地使用權會計處理

在新准則下對於無復償取得的土地使用權制，按公允價值入賬。如有相關憑證，該憑證所列明金額與公允價值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。如沒有註明價值或註明價值與公允價值差異較大、但有活躍市場的，應當根據有確鑿證據表明的同類或類似資產市場價格作為公允價值。對於公允價值不能可靠取得的，按名義價格計量。

取得時會計處理：

借：無形資產
貸：遞延收益

在相關資產使用壽命內平均分攤遞延收益，計入當期收益。以名義金額計量的政府補助，在取得時計入當期損益。

支付的土地徵用費及遷移補償費、青苗補償費，如是正常施工所必須程序，那麼應計到該項資產的成本中。

對於房地產企業，其取得的土地使用權不能計到「無形資產」科目中，而應計到「開發成本」科目。

『捌』 國有土地無償劃撥會計上賬務怎麼處理

當企業按照有關規定並報經有關部門批准收到無償調入的固定資產
借：固定資產
貸：資本公積——無償調入固定資產
銀行存款
當企業按照有關規定並報經有關部門批准無償調出固定資產
（1）借：固定資產清理
累計折舊
固定資產減值准備
貸：固定資產
（2）若無償調出時發生清理費的，應
借：資本公積——無償調出固定資產
貸：固定資產清理
國有資產是法律上確定為國家所有並能為國家提供經濟和社會效益的各種經濟資源的總和。就是屬於國家所有的一切財產和財產權利的總稱。國家屬於歷史范疇，因而國有資產也是隨著國家的產生而形成和發展的。在現實經濟生活中，「國有資產」概念有廣義和狹義兩種不同理解。

『玖』 行政劃撥無償取得土地使用權如何做賬務處理

按照《企業復會計准則第制6號——無形資產》准則的規定，企業通過劃撥無償取得的土地使用權也應確認為「無形資產」，直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的支出（如繳納配套費、土地儲備金等）應計入取得無形資產的成本；土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，單獨作為「無形資產」進行核算。

『拾』 子公司無償取得土地使用權，母公司如何做賬資本公積-其他資本公積

權益法下：
借：長期股權投資－其他權益變動
貸：資本公積－其他資本公積

成本法下不作處理