擔保物權效力順序

『壹』 物權的優先效力包括哪些方面

物權的優先效力
優先效力物權的優先效力，也稱為物權的優先權，其主要含義指同一標的物上有數個利益沖突的權利並存時，效力強的權利排斥效力弱的權利的實現。這種效力的強弱既體現在物權與債權之間，也體現在物權與物權之間。物權的優先效力包括兩方面：
(1)當物權與債權並存時，物權優先於債權。例如，享有擔保物權的人較之普通債權人具有優先受償的權利。當然，法律和司法實踐也賦予某些債的關系具有優先效力。如已出租的私有房屋由出租人出賣時，承租人享有優先於他人購買該房屋的權利。但這種優先效力不是基於物權產生的，所以不具有優先於物權的效力。如甲、乙、丙三人將其共有的房屋出租給丁，以後三人協商同意將房屋出賣，在出賣給何人時發生了爭議。甲、乙要將房屋出賣給戊，丙根據其物權主張優先購買權
，丁則根據其債權主張優先購買權。根據物權優先於債權的原則，房屋應出賣於丙。
(2)同一物上有數個物權並存時，先設立的物權優先於後設立的物權。即物權相互間也有優先效力的問題。在某些情況下，當事人可以在同一物之上設立多個物權，例如為擔保同一債權而設立兩個或兩個以上性質相同的擔保物權，此時應當根據設立時間的先後順序確定物權的優先效力。物權之間的效力根據物權成立時間的先後而確定，這是一般原則。在不同種類的物權之間的優先效力要根據具體情況確定。例如限制物權的效力優先於所有權。因為限制物權本來就是根據所有權人的意志設定的物上負擔，起著限制所有權的作用，因此限制物權效力要優先於所有權。再如，根據《
擔保法司法解釋》的規定，
留置權的效力
優先於抵押權。

『貳』 抵押權，質權，留置權並存時，按什麼順序受償

同一財產抵押權與質權並存時，如果抵押權已登記的，抵押權人優先於質權人受償。動產不僅可以設定質押，還可以設定抵押。但動產質押和動產抵押成立的要件和效力並不相同。

動產抵押無需交付即可設定，辦理登記僅為對抗第三人的要件；動產質押交付完成才能設定，是否登記對於質押的效力不生影響。

因此，債權人在選擇動產作為擔保物時，應當綜合考量抵押和質押的優勢和劣勢。動產抵押在未登記的情形下，沒有相應的權利外觀，故對於抵押權人而言風險較大。所以，建議抵押權人在接受動產抵押時，務必辦理抵押登記，以防不測。

(2)擔保物權效力順序擴展閱讀：

根據《擔保法司法解釋》第七十九條第一款的規定：「同一財產法定登記的抵押權與質權並存時，抵押權人優先於質權人受償。」同時，根據《物權法》第一百九十九條規定，已登記的抵押權優先於未登記的抵押權，未登記的抵押權平等清償。

根據上述規定可以得出，動產抵押辦理登記不僅可以取得對抗第三人效力的法律效果，而且還可以取得保全權利順位的作用。即動產抵押登記可以取得絕對對抗質押權的法律效力，也可以取得對抗後位抵押權人的法律效果。因此，動產抵押權人辦理抵押登記，意義重大。

在進行大型的動產（機動車、船舶、航空器、成批原材料）交易（買賣、設定質押）時，不僅要考慮交易的標的物是否為對方當事人所有或佔有，更要考慮動產上是否可能存在已登記的抵押權或者已經被登記在第三人名下。

因此，建議在進行大型動產交易時，應當對動產的權屬情況進行必要的調查，以防交易發生不測。

『叄』 簡述抵押權的效力次序和反擔保措施的生效條件 有誰可以告訴我怎麼回答

抵押權的效力么來就是抵押權自人在合同約定的范圍內對於債權的抵押物具有優先受償的權利。所謂優先受償么就是有很多債權人，而沒有足夠的財產清償全部債務的情況下，擁有抵押權的債權人就可以比其他債權人優先的到清償。比如你欠了蠟筆，軍醫和道道3個人各1萬塊，其中你把你的手錶作為抵押物和道道簽訂了抵押擔保合同，當還款時你沒有足夠的錢可以還給3個人的時候，手錶的拍賣所得就由道道優先受償，多出來的再按比例償還給蠟筆和軍醫2人。另外，抵押權的順序也決定了誰更優先，先有抵押權的先受償，後有抵押權的後受償。反擔保措施的生效條件無非就是簽訂合同之後生效咯。有抵押物的，登記後生效。

『肆』 擔保物權的法律效力

擔保物權除具有物權一切法律特徵外，主要是：①設定擔保物權的目的，是為了擔保債的履行回，是從屬於債權的，答因此是一種從物權。它隨著債權的存在而存在，隨著債權的轉移而轉移，並隨著債權的消滅而消滅。②擔保物權是在他人的所有物上設定的，即擔保物的所有人是債務人或其他第三人，對於債權人來說都是他人的所有物，因此是他物權 。③為了保障債權的實現，也就要保障債權人對擔保物的一定物權，從而具有物權的效力。債權人有權排除他人（包括所有人）的干涉，並享有追及權，擔保物落在他人手中，債權人可以追隨主張其權利。同時，在債務人不履行債務時，可實行對擔保物的處分權，取得優先受償的權利，以保護債權人的合法利益。

『伍』 動產擔保物權次序如何

動產上擔保物權並存可分為同類擔保物權之間的並存和不同類擔保物權之間的並存。回其基本樣態有抵押權與答抵押權之間的並存，轉質、留置權與留置權的並存，抵押權和質權的並存，抵押權和留置權的並存，質權與留置權的並存。解決其效力順序的基本規則為登記優先、直接佔有優先、善意第三人擔保物權優先。

『陸』 用益物權和擔保物權的效力相比,誰更具優先性

擔保物權優先於用益物權。
用益物權是權利人對他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權。
擔保物權就是指債務人，或者第三人為了保證債務的履行，將自己的或者第三人的財產設定擔保，當債務不履行的時候，債權人可以就該財產優先受償的權利。
擔保物權優先於用益物權。
這是由於用益物權的標的價值形態如發生變化，會對權利人的使用收益權產生影響，甚至導致權利消滅；
而擔保物權的標的物價值形態發生變化並不影響擔保物權以變化後的物為標的而繼續存在。

『柒』 擔保物權求教

1、所有權保留是指在移轉財產所有權的商品交易中，根據法律的規定或者當事人的約定，財產所有人移轉標的物的佔有於對方當事人，但仍保留其對該財產的所有權，待對方當事人支付一部或全部價款或完成特定條件時，該財產的所有權才發生移轉的一種法律制度。所有權保留適用於買賣、互易、贈與等領域，以買賣合同中的所有權保留條款最為常見。例如當事人A、B在分期付款買賣車輛的合同中約定出賣人A在購買人B付清全部車款前保留車輛的所有權，購買人B對車輛只能佔有和使用，待購買人B付清全部車款後，出賣人A為購買人B辦理車輛所有權轉移登記時，購買人B才取得該車的所有權。
2、流押條款是指抵押人和抵押權人事先約定，在債務人清償期屆滿而抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移給抵押權人所有。
我國法律嚴格禁止流押條款。其理由主要有三：一、保護債務人。當一個人在經濟上異常窘迫，而事實上又急切需要的情況下，往往會向第三人舉債，債權人有可能利用債務人的這種不利處境，迫使債務人與其訂立流押條款，以價值較低的債權獲得市場價值較高的擔保財產的所有權，這實際上是一種變態式的高利貸行為（名符其實的暴利行為）如果任其發展，將極大地損害債務人的利益。二、有利於保護抵押權人以外的其他債權人。如果擔保財產的價值大大高於被擔保的債權的價值，則在抵押權人獲得優先受償後，還會有剩餘的價值由債務人的其他債權人受償。如果抵押權人通過流押條款直接獲得擔保財產的所有權，則對於其他債權人是極為不利的。三、保護債權人。市場如戰場，變幻莫測，一個物品可能早上還值十元，晚上可能就一文不值了。雖然此時有利債務人，而簽訂流押條款時雙方又是自願的，從表面上看，應承認流押條款有效，否則有可能阻礙債務人的融資途徑，也正因為如此，日本民法僅對流質條款有禁止規定，於流押條款則無明文規定，可見流押條款在日本立法論上是有疑問的。由於我國物權法明文規定流押條款絕對無效，所以在我國立法論上，流押條款的效力是確定無疑的。我國法律之所以規定流押條款絕對無效，我想是基於公平原則的考慮，如果承認流押條款有效，無異於承認債務人逃避債務的行為是合法的。
3、「抵押權未登記的，按債權比例清償」--是指未登記的抵押權之間的清償順序相同，沒有先後之分，各抵押權人按照各自的債權比例平等受償，也就是你所說的「未登記的抵押權實現起來」「沒有先後順序」，同普通「債權的實現是一樣的」即都不以權利成立的先後順序依次受償。
4、抵押權分為不動產抵押權、動產抵押權和權利抵押權,花瓶是動產,所以也能抵押（特別是當這個花瓶是古董，而債權人又同意抵押時）
另外，動產抵押采登記對抗主義，即動產抵押合同不以登記為生效要件，也就是說，未登記的動產抵押照樣有效，只是不能對抗善意第三人。你所說的「未登記的抵押權實現起來」「沒有先後順序」指的正是這個意思。需要注意的是，上述「未登記的抵押權」只能是動產抵押權或權利抵押權（不能是不動產抵押權，因為不動產抵押權必需進行登記，不登記的不動產抵押權的法律效力絕對無效）
《物權法》第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；—不動產
（二）建設用地使用權；—權利
（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；—權利
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；— 動產
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；—不動產、動產
（六）交通運輸工具；—動產
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。—不動產、動產（花瓶）、權利