『壹』 土地確權，是確定土地什麼權利
您好抄：
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認和確定。確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的來源、權屬性質的確認。根據中國土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定的有關規定和當前土地管理實踐的要求，確權也是各級人民政府的重要職責之一，包括制定和完善確定土地權屬方面的法規和政策，處理土地權屬爭議和辦理土地權屬的登記造冊、核發證書等。土地權屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權的單向流動原則。
『貳』 什麼是使用權確權
你好，因為所有權屬於村委會，我們農民對土地只有使用權，如果不確權，村委會做主，你承包土地後，他隨時可以收回，也不用考慮農民的損失，使用權確權，是保障農民在一段時期內的土地使用權利。土地確權後，在法定合同期內，任何人不得用任何理由收回土地，如遇合法徵用土地，也要給農民補償使用權損失和地上種植物的損失。
『叄』 土地確權是怎麼回事，
土地確權是一種行政行為，即人民政府依法對土地的所有權和使用權進行認定，明確土地權屬的行政行為。我國現行法律規定，對土地權利的確認，是國家行政機關的權力。《土地管理法》規定，土地所有權和使用權，由縣級以上人民政府確認；當事人對人民政府的處理決定不服的，可以向人民法院起訴。土地權利的確認權在縣級以上人民政府。人民法院只是從人民政府的決定是否符合法律規定上，裁決人民政府決定的效力。
土地確權機關及主管
確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》的規定，確權的權利主體為縣級以上人民政府，也就是說只有縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。
主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。
土地確權的一般原則
土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，並在整個土地確權中始終起指導作用。
尊重歷史，面對現實的原則；
有利於生產和生活，有利於社會穩定的原則；
政策和法律並用原則；
分階段、區別不同情況處理原則；
權利設定一般法定原則。
土地確權的證據
土地詳查形成的土地權屬協議書、認定書、人民政府下達的土地權屬爭議處理決定；
城鎮地籍調查資料；
人民政府關於建設用地的批准文件；
土地出讓合同；
土地利用現狀調查資料；
人民政府頒發的房產證明；
新中國成立之後雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協議；
危改、安居計劃的聯建房合同和公證書；
法院判決：使用土地的事實情況，是佔有還是侵佔，是善意的還是惡意的，是長期的還是暫時的等。
『肆』 什麼是土地確權
土地確權就是實施土地登記制度。
土地登記制度概念介紹：
簡單地說，土地登記制度是國家的一項法定製度。《中華人民共和國物權法》確立了不動產統一登記制度。土地是最重要、最基礎的不動產，土地登記是不動產登記的基礎。土地登記是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規規定需要登記的其他土地權利記載於土地登記簿公示的行為。
土地登記由縣級和縣級以上人民政府根據國家有關土地確權和土地登記的規定，依照法定程序，對土地所有權和使用權進行審批、注冊登記、確認、發放土地證書的法律制度。
土地登記包括哪些內容：
土地登記內容指反映在土地登記簿冊內的土地登記要素，主要包括土地權屬性質和來源，土地權利主體所涉及的土地權利人，土地權利客體所及的土地坐落、界址、面積、用途（地類）、價格、圖號、地號及土地使用權的年限等。
土地登記的程序：
不同類型的土地登記在登記的具體程序上是不盡相同的，但總體上土地登記應該把握以下四個環節：
一是土地登記申請；
二是土地權屬審核；
三是注冊登記；
四是核發證書，這四個方面是土地登記中不可或缺的程序或步驟。
『伍』 土地確權不是農業戶我還有使用權嗎
您好，只要您有承包合同且未全家遷入設區的市，您依然具有使用權，可以使用承包地至合同到期。
『陸』 農村土地確權後農村土地使用權多少年
農村土地承包經營權的期限是三十年，從簽訂承包合同之日起開始計算。
現在的專土地確權，只是屬對原土地承包經營權的法律確認及頒發經營權證，對於土地承包經營權的期限仍按原承包合同約定的期限執行。
農村土地承包法
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
『柒』 土地確權後農村土地使用權是多少年
農村土地承包經營權的期限是三十年，從簽訂承包合同之日起開始計算。回
現在的土地確答權，只是對原土地承包經營權的法律確認及頒發經營權證，對於土地承包經營權的期限仍按原承包合同約定的期限執行。
農村土地承包法
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
『捌』 土地確權之後農民是擁有土地擁有權還是使用權
你好，我國是土地國有制，土地只有使用權沒有所有權。
『玖』 土地確權是按實際使用者確權嗎
土確權指土所權、土使用權項權利確認、確定簡稱確權依照律、政策規定確定某范圍內土（或稱宗）所權、使用權隸屬關系項權利內容 關於農村集體土確權登記發證若干意見 土資源部、央農村工作領導組辦公室、財政部、農業部關於農村集體土確權登記發證若干意見 各省、自治區、直轄市及副省級城市土資源主管部門、農辦（農工部、農委、農工委、農牧辦）、財政廳（局）、農業（農牧、農村經濟）廳（局、委、辦）新疆產建設兵團土資源局、財務局、農業局解放軍土管理局： 、明確農村集體土確權登記發證范圍 農村集體土確權登記發證農村集體土所權集體土使用權等土權利確權登記發證農村集體土使用權包括宅基使用權、集體建設用使用權等農村集體土所權確權登記發證要覆蓋全部農村范圍內集體土包括屬於農民集體所建設用、農用未利用遺漏 二、依依規展農村集體土確權登記發證工作 按照《華民共物權》、《華民共土管理》、《土登記辦》、《土權屬爭議調查處理辦》、《確定土所權使用權若干規定》等關律政策文件及性規、規章規定本著尊重歷史、注重現實、利產、促進社諧穩定原則全土調查及度土利用變更調查基礎依序展確權登記發證工作 農村集體土確權登記依據文件資料包括：民政府或者關行政主管部門批准文件、處理決定；縣級民政府土資源行政主管部門調解書；民院效判決、裁定或者調解書；事間依達協議；履行指界程序形籍調查表、土權屬界線協議書等籍調查；律、規等規定其文件等 三、加快農村籍調查工作 各應權屬合、界址清楚、面積准確原則依據《土利用現狀類》（GB/T21010-2007）、《集體土所權調查技術規定》、《城鎮籍調查規程》等相關技術規定標准充利用全土調查等已比例尺籍調查基礎查清農村每宗土權屬、界址、面積用途（類）等按照統宗編碼模式形完善籍調查農村集體土確權登記發證提供依據同要注意做變更籍調查及變更登記保持籍現勢性 凡條件區農村集體土所權宗籍調查應採用解析實測界址點坐標並計算宗面積；條件具備區全土調查基礎核實並確定權屬界線界址走向進行詳細描述採用圖量算或資料庫計算計算宗面積農村集體土所權宗圖籍圖比例尺於1：10000牧區等特殊區報經省級土資源主管部門同意籍圖比例尺放寬至1:50000 宅基使用權、集體建設用使用權宗籍調查應採用解析實測界址點坐標計算宗面積宗圖籍圖比例尺於1：2000使用勘丈等其已發證宅基、集體建設用變更登記應採用解析重新測量並計算宗面積 四、農村集體土所權確認每具所權農民集體 確定農村集體土所權主體遵循主體平等村民自治原則按照鄉（鎮）、村村民組農民集體三類所權主體農村集體土所權確認每具所權農民集體凡村民組(原產隊)土權屬界線存土應確認給村民組農民集體所發證村民組農民集體；於村民組(原產隊)土權屬界線存、並絕數村民認應本著尊重歷史、承認現實原則部土承認現狀明確由村農民集體所；屬於鄉(鎮)農民集體所土所權應依確認給鄉(鎮)農民集體 屬於村民組集體所土應由其集體經濟組織或村民組依申請登記並持土權利證書於村民組組織機構健全由村民委員代申請登記、保管土權利證書 涉及依合村並組合村並組土所權主體保持變所權仍確權給原農民集體；合村並組土所權主體發變化、並絕數村民認履行集體土所權變更定程序按照變化主體確定集體土所權並土登記簿土證書備注各原農民集體土面積 涉及依展城鄉建設用增減掛鉤試點農村土整治原則應維持原土權屬變；依調整土按照調整協議確定集體土權利歸屬並依及辦理土變更登記手續 於撤村建居未徵收原集體土調查統計登記發證調查統計新建單位名稱載明原農民集體名稱 土登記簿權利土證書土所權欄集體土所權主體按хх組（村、鄉）農民集體填寫 五、依明確農村集體土所權主體代表 屬於村農民集體所由村集體經濟組織或者村民委員受本農民集體員委託行使所權；別屬於村內兩農民集體所由村內各該集體經濟組織或者村民組代表集體行使所權；屬於鄉鎮農民集體所由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所權；沒鄉(鎮)農民集體經濟組織鄉(鎮)集體土所權由鄉(鎮)政府代管辦理土確權登記手續由農民集體所權主體代表申請辦理 集體經濟組織具體要求形式由各省（區、市）根據本關規定實際情況依確定 六、嚴格規范確認宅基使用權主體 宅基使用權應該按照省級民政府規定面積標准依確認給本農民集體員非本農民集體農民質災害防治、新農村建設、移民安置等集遷建符合規劃前提經本農民集體數員同意並經權機關批准異建房按規定確權登記發證已擁處宅基本農民集體員、非本農民集體員農村或城鎮居民繼承房屋佔用農村宅基按規定登記發證《集體土使用證》記事欄應注記該權利本農民集體原員住宅合繼承非農業戶口居民（含華僑）原農村合取宅基及房屋房屋產權沒變化經該農民集體具證明並公告異議依辦理土登記《集體土使用證》記事欄應注記該權利非本農民集體員 於沒權屬源證明宅基應查明土歷史使用情況現狀由村委具證明並公告30異議經鄉（鎮）民政府審核報縣級民政府審定屬於合使用確定宅基使用權 七、按照同歷史階段超面積宅基進行確權登記發證 1982《村鎮建房用管理條例》實施前農村村民建房佔用宅基《村鎮建房用管理條例》實施至今未擴用面積按現實際使用面積進行確權登記；1982《村鎮建房用管理條例》實施起至1987《土管理》實施止農村村民建房佔用宅基超規定面積標准超部按家關規定處理按實際使用面積進行確權登記；1987《土管理》實施農村村民建房佔用宅基超規定面積標准按照實際批准面積進行確權登記其面積超各規定標准土登記簿土權利證書記事欄內註明超標准面積待戶建房或現房屋拆遷、改建、翻建、政府依實施規劃重新建設按關規定作處理並按照各規定面積標准重新進行確權登記 八、認真做集體建設用確權登記發證工作 村委辦公室、醫療教育衛等公益事業公共設施用、鄉鎮企業用及其經依批准用於非住宅建設集體土應依進行確權登記發證確認集體建設用使用權集體土使用權依確認每權利主體凡依使用集體建設用單位或應申請確權登記 於沒權屬源證明集體建設用應查明土歷史使用情況現狀認定合使用由村委具證明並公告30異議經鄉（鎮）民政府審核報縣級民政府審批確權登記發證 九、妥善處理農村違宅基集體建設用問題 違宅基集體建設用必須依依規處理登記於違宅基集體建設用應查明土歷史使用情況現狀符合土利用總體規劃與村鎮規劃及關用政策依補辦用批准手續進行登記發證 十、嚴格規范農村集體土確權登記發證行 結合全土登記規范化檢查工作全面加強土登記規范化建設嚴格禁止搞虛假土登記嚴格禁止違用未經依處理登記發證於借戶籍管理制度改革或者擅自通村改居等式非經定徵收程序農民集體所土轉土、農村集體經濟組織非讓或租集體土用於非農業建設、城鎮居民農村購置宅基、農民住宅或產權房等違用登記發證於依依規進行土確權登記發證或登記規范造嚴重嚴肅追究關員責任 十、加強土權屬爭議調處 各要機構建設、隊伍建設、經費保障、規范程序等各面切實採取力措施建立健全土權屬爭議調處機制妥善處理農村集體土權屬爭議 十二、規范完善已土登記資料 嚴格按照關律、規政策規定全面核查整理完善已土登記資料凡已經登記發證宗缺失資料及規范盡快補完善；於發現登記錯誤及予更各要做農村集體土登記資料收集整理工作保證登記資料全面、完整規范各要進步建立健全關制度標准統規范管理土登記資料 十三、推進農村集體土登記信息化 要參照《城鎮籍資料庫標准》（TD/T1015—2007）等技術標准積極推進農村集體土登記資料庫建設進步完善籍信息系統基礎穩步推進全土登記信息態監管查詢系統建設提升土監管能力社化服務水平參與宏觀調控提供支撐效發揮土登記資料服務經濟社發展積極作用 各省（區、市）根據實際情況細化制定農村集體土確權登記具體工作程序政策[2] 若干規定編輯 確定土所權使用權若干規定 第章 總 則 第條 確定土所權使用權依進行土登記根據關律、規政策制訂本規定 第二條 土所權使用權由縣級民政府確定土管理部門具體承辦 土權屬爭議由土管理部門提處理意見報民政府達處理決定或報民政府批准由土管理部門達處理決定 第二章 家土所權 第三條 城市市區范圍內土屬於家所 第四條 依據1950《華民共土改革》及關規定凡沒土所權配給農民土屬於家所；實施1962《農村民公社工作條例修草案》(簡稱《六十條》)未劃農民集體范圍內土屬於家所 第五條 家建設徵用土屬於家所 第六條 發利用土發利用者依享土使用權土所權仍屬家 第七條 鐵路線路、車站、貨場用及依留用其鐵路用屬於家所土改已配給農民所原鐵路用新建鐵路兩側未經徵用農民集體所土屬於農民集體所 第八條 縣級(含縣級)公路線路用屬於家所公路兩側保護用公路其用凡未經徵用農民集體所土仍屬於農民集體所 第九條 電力、通訊設施用屬於家所電力通訊桿塔佔用農民集體所土未辦理徵用手續土仍屬於農民集體所電力通訊經營單位確定項權利 第十條 軍隊接收敵偽產及解放經民政府批准徵用、劃撥軍事用屬於家所 第十條 河道堤防內土堤防外護堤、堤防河道歷史高洪水位或者設計洪水位土除土改已所權配給農民、家未徵用、且迄今仍歸農民集體使用外屬於家所 第十二條 縣級(含縣級)水利部門直接管理水庫、渠道等水利工程用屬於家所水利工程管理保護范圍內未經徵用農民集體土仍屬於農民集體所 第十三條 家建設農民集體全部進行移民安置並調劑土遷移農民集體原土轉家所移民原集體仍繼續使用集體所土家未進行徵用其所權變 第十四條 家建設徵用土農民集體建制撤銷或其口全部轉非農業口其未經徵用土歸家所繼續使用原土原農民集體及其員享土使用權 第十五條 全民所制單位城鎮集體所制單位兼並農民集體企業辦理關手續兼並原農民集體企業使用集體所土轉家所鄉(鎮)企業依照家建設徵用土審批程序補償標准使用非本鄉(鎮)村農民集體所土轉家所 第十六條 19629月《六十條》公布前全民所制單位、城市集體所制單位集體所制華僑農場使用原農民集體所土(含合作化前土)迄今沒退給農民集體屬於家所 《六十條》公布起至19825月《家建設徵用土條例》公布止全民所制單位、城市集體所制單位使用原農民集體所土列情形屬於家所： 1．簽訂土轉移等關協議； 2．經縣級民政府批准使用； 3．進行定補償或安置勞力； 4．接受農民集體饋贈； 5．已購買原集體所建築物； 6．農民集體所制企事業單位轉全民所制或者城市集體所制單位 19825月《家建設徵用土條例》公布起至1987《土管理》始施行止全民所制單位、城市集體所制單位違反規定使用農民集體土依照關規定進行清查處理仍由全民所制單位、城市集體所制單位使用確定家所 凡屬述情況外未辦理征手續使用農民集體土由縣級民政府根據具體情況按規定補辦征手續或退農民集體1987《土管理》施行違佔用農民集體土必須依處理再確定土所權 第十七條 19863月共央、務院《關於加強土管理、制止亂佔耕通知》發布前全民所制單位、城市集體所制單位租用農民集體所土按照關規定處理能夠恢復耕種退農民集體耕種所權仍屬於農民集體；已建永久性建築物由用單位按租用規定補辦手續土歸家所凡已經按照關規定處理按處理決定確定所權使用權 第十八條 土所權爭議能依證明爭議土屬於農民集體所屬於家所 第三章 集體土所權 第十九條 土改革給農民並頒發土所證土屬於農民集體所；實施《六十條》確定集體所土屬農民集體所依照第二章規定屬於家所除外 第二十條 村農民集體所土按目前該村農民集體實際使用本集體土所權界線確定所權 根據《六十條》確定農民集體土所權由於列原發變更按變更現狀確定集體土所權 ()由於村、隊、社、場合並或割等管理體制變化引起土所權變更； (二)由於土發、家征、集體興辦企事業或者自災害等原進行土調整； (三)由於農田基本建設行政區劃變等原重新劃定土所權界線行政區劃變未涉及土權屬變更原土權屬變 第二十條 農民集體連續使用其農民集體所土已滿二十應視現使用者所；連續使用滿二十或者雖滿二十二十期滿前所者曾向現使用者或關部門提歸由縣級民政府根據具體情況確定土所權 第二十二條 鄉(鎮)或村集體所土修建並管理道路、水利設施用別屬於鄉(鎮)或村農民集體所 第二十三條 鄉(鎮)或村辦企事業單位使用集體土《六十條》公布前使用別屬於該鄉(鎮)或村農民集體所；《六十條》公布起至1982務院《村鎮建房用管理條例》發布止使用列情況別屬於該鄉(鎮)或村農民集體所； 1．簽訂用協議(含租借)； 2．經縣、鄉(公社)、村(隊)批准或同意並進行適土調整或者經定補償 ； 3．通購買房屋取； 4．原集體企事業單位體制經批准變更 1982務院《村鎮建房用管理條例》發布起至1987《土管理》始施行止鄉(鎮)、村辦企事業單位違反規定使用集體土按照關規定清查處理鄉(鎮)、村集體單位繼續使用確定該鄉(鎮)或村集體所 鄉(鎮)、村辦企事業單位採用述外式佔用集體土或雖採用述式目前土利用合理荒廢、閑置等應其全部或部土退原村或鄉農民集體或按關規定進行處理1987《土管理》施行違佔用土須依處理再確定所權 第二十四條 鄉(鎮)企業使用本鄉(鎮)、村集體所土依照關規定進行補償安置土所權轉鄉(鎮)農民集體所經依批准鄉(鎮)、村公共設施、公益事業使用農民集體土別屬於鄉(鎮)、村農民集體所 第二十五條 農民集體經依批准土使用權作聯營條件與其單位或舉辦聯營企業或者農民集體經依批准集體所土使用權作價股舉辦外商投資企業內聯鄉鎮企業集體土所權變 第四章 土使用權 第二十六條 土使用權確定給直接使用土具資格單位或律、規、政策本規定另規定除外 第二十七條 土使用者經家依劃撥、讓或解放初期接收、沿用或通依轉讓、繼承、接受土建築物等式使用土確定其土使用權 第二十八條 土公制前通購買房屋或土及租賃土式使用私土土轉迄今仍繼續使用確定現使用者土使用權 第二十九條 原房屋拆除、改建或自坍塌等原已經變更實際土使用者經依審核批准土使用權確定給實際土使用者；空及房屋坍塌或拆除兩仍未恢復使用土由縣級民政府收土使用權 第三十條 原宗教團體、寺觀教堂宗教用其單位佔用原使用單位恢復宗教需要退使用應按關規定予退確屬退或土使用權爭議經協商、處理確定土使用權 第三十條 軍事設施用(含靶場、試驗場、訓練場)依照解放初土接收文件民政府批准徵用或劃撥土文件確定土使用權土使用權爭議按照務院、央軍委關文件規定處理再確定土使用權 家確定保留或代管軍事設施用土使用權確定給軍隊現由其單位使用依照關規定確定項權利 經家批准撤銷軍事設施其土使用權依照關規定由縣級民政府收並重新確定使用權 第三十二條 依接收、徵用、劃撥鐵路線路用及其鐵路設施用現仍由鐵路單位使用其使用權確定給鐵路單位鐵路線路路基兩側依取使用權保護用使用權確定給鐵路單位 第三十三條 家水利、公路設施用依照徵用、劃撥文件關律、規劃定用界線 第三十四條 駐機關、企事業單位內行政管理服務性單位經政府批准使用土由土管理部門商駐單位規定土用途其限制條件別確定實際土使用者土使用權租用房屋除外 第三十五條 原由鐵路、公路、水利、電力、軍隊及其單位使用土19825月《家建設徵用土條例》公布前已經轉由其．單位或使用除按照家律政策應退外其土使用權確定給實際土使用者嚴重影響述部門設施安全使用暫確定土使用權按照關規定處理再確定土使用權19825月非轉讓經依處理再確定使用權 第三十六條 農民集體使用土其使用權按縣級民政府主管部門審批、劃撥文件確定；沒審批、劃撥文件依照規定補辦手續按使用現狀確定；未明確劃定使用界線由縣級民政府參照土實際使用情況確定 第三十七條 未按規定用途使用土由縣級民政府收重新安排使用或者按關規定處理確定使用權 第三十八條 19871月《土管理》施行前重復劃撥或重復徵用土按目前實際使用情況或者根據劃撥或徵用文件確定使用權 第三十九條 土使用權條件與其單位或合建房屋根據批准文件、合建協議或者投資數額確定土使用權1982《家建設徵用土條例》公布合建應依辦理土轉讓手續再確定土使用權 第四十條 讓式取土使用權或劃撥式取土使用權補辦讓手續作資產股土使用權確定給股份制企業 家土使用權作價入股土使用權確定給股份制企業 家士使用權租賃給股份制企業土使用權確定給股份制企業企業讓式取土使用權或劃撥式取土使用權補辦讓手續租給股份制企業土使用權變 第四十條 企業讓式取土使用權企業破產經依處置確定給新受讓；企業通劃撥式取土使用權企業破產其：使用權由縣級民政府收根據關規定進行處置 第四十二條 間合並依屬於應償式取土使用權原土使用權應辦理關手續償取土使用權；依劃撥形式取土使用權辦理劃撥土權屬變更登記取土使用權 第五章 集體土建設用使用權 第四十三條 鄉(鎮)、村辦企業事業單位依使用農民集體土進行非農業建設依確定使用者集體土建設用使用權佔少用、佔用其閑置部予確定使用權並退農民集體另行安排使用 第四十四條 依照本規定第二十五條規定農民集體土集體土建設用使用權確定給聯營或股份企業 第四十五條 19822月務院發布《村鎮建房用管理條例》前農村居民建房佔用宅基超政府規定面積《村鎮建房用管理條例》施行未經拆遷、改建、翻建暫按現實際使用面積確定集體土建設用使用權 第四十六條 19822月《村鎮建房用管理條例》發布起至19871月《土管理》始施行止農村居民建房佔用宅基其面積超政府規定標准超部按19863月共央、務院《關於加強土管理、制止亂佔耕通知》及民政府關規定處理按處理實際使用面積確定集體土建設用使用權 第四十七條 符合政府戶建房規定尚未戶農村居民其現宅基沒超戶建房用合計面積標准按現宅基面積確定集體土建設用使用權 第四十八條 非農業戶口居民(含華僑)原農村宅基房屋產權沒變化依確定其集體土建設用使用權房屋拆除沒批准重建土使用權由集體收 第四十九條 接受轉讓、購買房屋取宅基與原宅基合計面積超政府規定標准按照關規定處理允許繼續使用暫確定其集體土建設用使用權繼承房屋取宅基確定集體土建設用使用
『拾』 什麼是農村土地確權
土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。
是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。
依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。