『壹』 新建樓盤准備交首付 70年產權發現土地使用權還剩44年 這樣還能買嗎
這樣的樓盤不建議購買，雖然現在對於土地使用權到期後怎麼辦還沒有明確的法規，但是為了避免將來產生新的費用，還是謹慎為好。
『貳』 新買住房土地使用權只有43年怎麼辦
沒辦法,住宅出讓土地使用權最高不超過70年,可以低於70年,沒法打官司
『叄』 買了綜合用地的商品房土地使用權只有33年，到期了續期是否要交土地出讓金
到期後，根據你的房子所分攤的土地再繳納一筆出讓金。不過一般這樣的房子分攤不到幾個平方米，所以一般也就不貴。
『肆』 博羅新樓盤都市柏林的土地使用年限只剩下33年,如果購房了，我的房產證使用年限應該是多少70年嗎
問題1：你的房產年限是33年；
問題2：絕對不是70年；
額外贈送：土地使用年限與房產證掛鉤，如樓盤熱銷並小區較大人也比較多，就不要擔心，因為國家如果要收回，大把人回去鬧騰的
『伍』 購買了商品房，認購合同上開發商土地使用日期是2002-2049年。從今年開始算只有33年
住宅用地使用年限才是70年
商業用地的使用年限是40年
開發商拿到土地的用途不回同答，使用年限不同
《 城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
『陸』 使用權只有40年的房子可買嗎
使用權只有40年的是土地性質，如果土地性質是住宅的話，那麼就證明這個房子已經使用了內30年了，如果土地性質是商業容的話那麼就證明是剛剛開建，40年的不是住宅，是商業的也叫做公寓，這種房子的水電氣都是按照商業來收取的，而且不能落戶不限購，
買是可以買的，不過商業的房子和住宅的房子還是有區別的，如果只是買來住的話就沒什麼區別，如果打打算遷戶口或者上學什麼的話都是不行的。
『柒』 土地使用權還剩33年，這樣的房子買了會貶值厲害嗎
如果按照估價的理論，幾年之內是不會貶值太多的。但是房子的價格版受多種因素的影響，比如說它靠權近2號線地鐵，地鐵通了它肯定會升值，但是國家下狠心調控二手房市場，轉賣將承擔嚴重的稅，得不償失啦。。政府的政策無法預估，如果想定居就可以考慮看看。。要是住不了多久，那還是租房子比較好。
『捌』 房子過戶才知道產權只有三十三年怎麼為
住房自你買下，辦理完畢房產證，產權永遠是你的，沒有期限，。
有期限的是住房所屬土地版使用權年限權，
到期後，你可以依據規定，繼續使用這土地，
《物權法》規定：
第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
『玖』 地產產權只有33年的房子可以買嗎
性價比高的話可以買，房子永遠是你的，土地使用權到了以後你房子可能面臨拆遷等，但拆遷費照常給....中國改革開放以來還沒有房子是達到使用年限了的..都是因為發展所需而提前拆遷..