『壹』 北京半地下室小產權的房子怎麼樣
不要買，對個人權益沒有法律保護
小產權房其實沒有產權，只有使用權。這種房都是集體（通常是村裡改造）土地的，將來遇上拆遷，你可能什麼補償都沒有。因為補償都是直接給集體的，只有集體內人員（通常都是戶口在村裡的村民）才能分到補償金
你花錢就相當於租房，國家根本不保護小產權房，將來如果有糾紛，你很難維護自己利益
『貳』 半地下室使用許可權是多少年年限到期會怎麼處置
嚴格的說，地下室是不辦理房產證的。
具體使用年限由合同規定。
當然不同用途的房屋、不同結構的房屋使用顯現是不同的
非成產性的房屋如下：
鋼結構60年，混凝土結構50年。
商業用途40年，工業用途60年，住宅70年。
你要記住：「他說可以不簽年限",這句話沒有任何作用，萬一打起官司來，只有合同才有法律效力。
主要還要看你的土地使用權獲得是通過劃撥還是出讓的
如果是出讓，土地使用權年限到了，要交出讓金的。
『叄』 小關北里有棟樓半地下無產權有使用權，這樣的房子能買嗎有什麼風險
不能啊，權益沒法保障啊，拆遷沒補償
『肆』 北京半地下的房子可以買嗎
對於北京的房子我不是很了解 但是通過我對房子的了解 我感覺半地下的房子還是不要買的好。第一肯定採光不好 第二濕度大 房子返潮的很厲害 第三 心情會受很大影響 時間長了心情會壓抑煩躁...我買房子肯定不會選擇半地下或者一樓還有頂樓...
『伍』 住宅的產權是70年，那使用權的年限是多久半地下室的房子能買嗎
不是住宅產權70年,而是住宅土地的使用年限最高70年.
只要有房產證又有買主,半地下室的房子當然可以賣.
『陸』 北京天通苑地區，有產權證明的半地下室，能出租嗎
產權證？你說的是使用權證吧，蓋樓的時候在建委都沒登記，現在在來弄，天通苑哪有那閑時間，不可能，
『柒』 北京哪裡可以租到半地下室有出售半地下室的嗎
買份北京晚報，，上邊有信息，直接打就是了
『捌』 請問有產權的半地下室出租違法嗎！不讓出租有法律依據嗎
出租用來干什麼， 住人？ 地下室不允許住人的，小區制止你的出租行為是合法的。
『玖』 有房產證的半地下室二手房可以買嗎，風險有
一般來說，地下室屬於有產權的人，如果你的房本上登記了該地下室，則屬於你的；如果沒有，則屬於公共產權，屬於幾戶或整幢共有。
屋頂和地下室在沒有明確產權分配的情況下，與公共過道、電梯井、排水溝一樣，都應該是該樓的全體業主所共有的，法律一般也不把屋頂或地下室的面積登記在產權證書上。開發商出售或業主非法佔有房屋屋頂或出售地下室的行為實際上是侵犯了該樓其他業主的合法權利的，因為自從第一套房屋出賣後，屋頂和地下室就是該樓全體業主共有財產，開發商無權出賣，也無權作其他的處分，現實生活中經常發生的開發商在出賣一幢建築物後，在該房屋上設立廣告牌或者允許一些廣告公司設置廣告牌而收取使用費的行為，是侵犯其他業主權利的行為。
對房屋公共區域的任何佔有、處分都必須取得全體業主的同意，否則該行為就是無效的，該樓的任何一個業主都有權按照法律的規定向人民法院起訴請求停止侵權行為，並可主張返還不當得利。