林地經營權成為一項物權

A. 個人承包的林地有哪些權利

一、佔有權。承包期內的佔有權，可以依法取得林權證等證書；
二、使用權（經營權），承包期內自主經營，他人不得干涉；
三、收益權，承包期內所得收益，由承包經營人所有；
四、處分權。可以依照法律規定，對林地經營權進行流轉，依法轉讓。

《物權法》第一百二十五條規定，土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。第一百二十七條規定，土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。
《森林法實施條例》（中華人民共和國國務院令第278號）第十五條規定，國家依法保護森林、林木、林地經營者的合法權益。任何單位和個人不得侵犯經營者依法所有的林木和使用的林地。用材林、經濟林、薪炭林的經營者，依法享有經營權、收益權和其他合法權益。防護林和特種用途林的經營者，有獲得森林生態效益補償的權利。
《農村土地承包法》第二十三條規定，縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。

B. 林地承包人在承包期內有哪些權利

一、林地承包人在承包期內有以下權利
1、佔有權。承包期內的佔有權，可以依法取得林權證等證書；
2、使用權（經營權），承包期內自主經營，他人不得干涉；
3、收益權，承包期內所得收益，由承包經營人所有；
4、處分權。可以依照法律規定，對林地經營權進行流轉，依法轉讓。
二、《物權法》第一百二十五條規定，土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。第一百二十七條規定，土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。
三、《森林法實施條例》（中華人民共和國國務院令第278號）第十五條規定，國家依法保護森林、林木、林地經營者的合法權益。任何單位和個人不得侵犯經營者依法所有的林木和使用的林地。用材林、經濟林、薪炭林的經營者，依法享有經營權、收益權和其他合法權益。防護林和特種用途林的經營者，有獲得森林生態效益補償的權利。
四、《農村土地承包法》第二十三條規定，縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。

C. 土地承包經營權屬於不動產物權嗎

屬於物權中的用益物權，也是一種不動產權力。它的法律稱謂應該是「土地承包經回營權」答。對它的法律規定，詳見物權法第十一章（第一百二十四到一百三十四條有詳細規定）。

《中華人民共和國物權法》第一百二十五條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。

D. 當前開展集體林權制度改革的重大現實意義是什麼

在中央林業工作會議上，溫家寶總理在講話中指出，林業正在進行一場史無前例的集體林權制度改革，它的意義同土地家庭承包經營一樣重要。回良玉副總理也在講話中指出，全面推進集體林權制度改革，是農村經營制度的又一重大變革，是一項惠及億萬農民的民心工程，是發展現代林業的強大動力，是應對國際金融危機的重要舉措，是促進農村和諧穩定的有力保障。
國家林業局局長賈治邦在2009年7月15日接受中國政府網與國家林業局政府網聯合專訪，就「貫徹落實中央林業工作會議精神，積極推進集體林權制度改革」進行現場解讀並回答網友提問時歸納出當前開展集體林權制度改革的重大現實意義。賈治邦局長指出，集體林權制度改革的重大現實意義主要體現在四個方面：一是這場改革是深化農村經營制度的一項重大變革；二是它為30年來的農村改革賦予了新的內涵，對農村改革又是一個新的發展和豐富。這次集體林權制度改革通過家庭承包這么一個形式把林地的經營權和林木的所有權承包落實到戶，確定農民是經營林地的經營主體。兩權主要是林地經營權和林木所有權，具有物權性，既有獨立性又有排他性。既明確了經營權，而且還保證了農民的處置權和收益權。還有一個就是長期性，這次林地承包權是70年；三是它有流轉性。《中共中央 國務院關於全面推進集體林權制度改革的意見》（中發〔2008〕10號）明確規定，林地的承包經營權可以租賃、抵押、轉讓，可以入股甚至可以作為合作的名義進行經營；四是和當年的土地承包不一樣，就是林地的經營權承包後，林地上面的林木所有權也同時落實到位了。

E. 個人承包的林地有那些權利

一、關於林權改革政策方面的問題

2008年6月《中共中央國務院關於全面推進集體林權制度改革的意見》中已明確相關權、責、利。大致包括：

1、明晰產權

林改在堅持集體林地所有權不變的前提下，依法將林地承包經營權和林木所有權，通過家庭承包經營方式落實到本集體經濟組織的農戶，即農戶有承包經營權，承包林地的期限為70年，並依法簽訂承包合同，核發林權證。

2、經營權放活

對商品林農民可依法自主決定經營方向和經營模式，生產的木材自主銷售。

3、落實處置權

林地承包經營權人依法擁有對林木和林地使用權的流轉權利，林權流轉方式包括轉包、出租、轉讓、互換、入股、抵押等。

4、保障收益權

林農擁有四個層次的收益權：農戶承包經營林地的收益，歸農戶所有；徵收林地必須補償，林地補償費、安置補助費、地上附著物和林木的補償費均按相關規定補償；對集體林地被劃入公益林范圍的，不管採取哪種承包方式，都要求補償資金落實到農戶；嚴禁對林地承包經營權人亂收費、亂攤派。

二、其他法律規定

1、《物權法》第125條規定

土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。

《物權法》第一百二十七127條規定

土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。

2、《森林法實施條例》第15條規定

國家依法保護森林、林木、林地經營者的合法權益。任何單位和個人不得侵犯經營者依法所有的林木和使用的林地。用材林、經濟林、薪炭林的經營者，依法享有經營權、收益權和其他合法權益。防護林和特種用途林的經營者，有獲得森林生態效益補償的權利。

3、《農村土地承包法》第23條規定

縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。

F. 關於林權改革

集體林權制度改革的主要內容是：在堅持集體林地所有權不變的前提下，依法將林地承包經營權和林木所有權，通過家庭承包經營方式落實到本集體經濟組織的農戶，確立農民作為林地承包經營權人的主體地位。需要強調的是，林地承包經營權具有「四性」：一是物權性。林地承包經營權為用益物權，是由林地所有權派生的物權，是受限制的物權，是一項具有獨立性和排他性的物權。二是長期性。林地承包經營權為70年，承包期屆滿後還可以繼續承包，這是我國土地承包政策的最長年限。三是流轉性。在依法、自願、有償的前提下，林地承包經營權可以採取多種方式進行流轉。四是資本性。林地和林木作為一種資產，承包經營者可以用它來抵押貸款，實現資本變現，也可以用它來作價入股進行利益分成。
集體林權制度改革必須遵循五個基本原則，也就是要做到「五個堅持、五個確保」。一是堅持農村基本經營制度，確保農民平等享有集體林地承包經營權。要公平地將林地承包經營權和林木所有權落實到農戶，做到以分為主，按戶承包，按人分山，人人受益。二是堅持統籌兼顧各方利益，確保生態受保護、農民得實惠。三是堅持尊重農民意願，確保農民的知情權、參與權、決策權。四是堅持依法辦事，確保改革規范有序。改革方案必須依法經本集體經濟組織成員同意，切實做到公平、公正、公開。五是堅持分類指導，確保改革符合實際，不搞「一刀切」。

G. 土地承包經營權是物權嗎

《中華來人民共和國物權法》第源一百二十五條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。

由此可見，土地承包經營權是物權，准確地說是用益物權。

H. 林地承包經營權的含義是什麼

《意見》所稱林地承包經營權，是指承包人依法對其承包經營的林地享有佔有、使用和收益的權利。也就是依法通過家庭承包或其他方式承包取得的林地使用權。
《物權法》明確規定林地承包經營權為用益物權，具備用益物權的特徵和法定權利：第一，林地承包經營權是由林地所有權派生的物權。林地所有權是權利人對林地依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。林地承包經營權則是在集體林地所有權上設立的權利，即對集體林地享有佔有、使用和收益的權利。第二，林地承包經營權是受限制的物權。相對於林地所有權而言，林地承包經營權是不全面的、受一定限制的物權。主要表現為：一是不具有對林地所有權進行處分的權利；二是在設定期限屆滿時應將佔有、使用的林地返還給所有權人；三是必須根據法律的規定及合同的約定正確行使權利。第三，林地承包經營權是一項獨立的物權。林地承包經營權一經設立，便具有獨立於林地所有權而存在的特性。所有權人對林地的佔有、使用和收益的權能由林地承包經營權人行使，所有權人不得隨意收回或調整林地，不得妨礙林地承包經營權人依法行使權利。同時，林地承
包經營權人具有對林地的直接支配性和排他性，可以對抗所有權人的干涉和所有第三人的侵害。

I. 林地所有權問題

林地所有權是歸村民小組所有，不歸個人所有。個人擁有的權利只有林地使用權，如果是徵用林地，應該辦理了征佔用林地手續，並且已經給予了林地所有權人林地補償。而且這個林地已經不是林地了，應該是建設用地或建設用地或工業用地，所有權應該屬於所有了吧。

林地所有權應該是或集體。林地所有權：是指所有者對林地的佔有、使用、收益和處分的權能。主體是和集體。林地使用權：是指所有人根據林地的特徵(性質)進行利用的權利。主體是、集體和個人。

根據《中華人民共和國土地管理法》第十一條規定，確認林地、草原的所有權或者使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》的有關規定辦理。

根據《中華人民共和國森林法》第三條規定，森林資源屬於國家所有，由法律規定屬於集體所有的除外。全民所有的和集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，發放證書，確認所有權或者使用權。國務院可以授權國務院林業主管部門，對國務院確定的國家所有的重點林區的森林、林木和林地登記造冊，發放證書，並通知有關地方人民政府。

根據《中華人民共和國草原法》第十一條規定，依法確定給全民所有制單位、集體經濟組織等使用的國有所有的草原，由縣級以上人民政府登記，核發使用權證，確認草原使用權。未確定使用權的國家所有的草原，由縣級以上人民政府登記造冊，並負責保護管理。集體所有的草原，由縣級人民政府登記，核發所有權證，確認草原所有權。依法改變草原權屬的，應當辦理草原權屬變更登記手續。