收回宅基地使用權的依據

❶ 宅基地使用權能否收回

如《雲南省土地管理條例》第三十三條第四款規定，「經批准使用的宅基地，回必須按照批準的位答置和面積建蓋，超過兩年未建成使用的，由農村集體經濟組織報經原批准機關批准，無償收回土地使用權」; 《江蘇省土地管理條例》第三十四條第四款規定，「經批准後連續兩年未使用宅基地的，應當交還原集體經濟組織另行安排使用」。對不符合「一戶一宅」的規定，超過法定標准佔用宅基地的; 《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十六條、《山西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十九條第一款等省級土地管理地方性法規，對收回多餘宅基地使用權作了規定。

❷ 宅基地收回的法律依據和法理依據

你好，根據《土地管理法》第六十五條規定，有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;(二)不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。希望以上解答能對你的問題有所幫助。

❸ 宅基地使用權收回可以嗎

宅基地依法具備規定條件，可以收回

❹ 有償收回土地使用權的類型和依據

有償收回國有土地使用權
《土地管理法》第五十八條規定：①為公共利益需要使用土地的；②實施城市規劃進行舊城改建，需調整使用土地的。對土地使用權人應當適當給予補償。
有償收回集體土地使用權
《土地管理法》第六十五條規定：為鄉鎮村公共設施和公益事業建設需要使用使用權人土地的，應當對土地使用權人給予適當補償。

❺ 請問誰有權力收回農民宅基地使用權

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

❻ 農村宅基地一經規劃，如長期不建房，集體組織有權收回宅基地使用權嗎有法律依據嗎

宅基地應用房產證才有法津依據，長期不蓋按規定村委有權劃給別人，一般村裡劃給誰，誰家當時不蓋，就種點菜園，或果樹什麼的，全憑村委會辦了。

❼ 收回土地使用權行為的法律依據有哪些

你好，根據《土地管理法》第六十五條規定，有下列情形之一的，農村集內體經濟組織報經原批准用地容的人民政府批准，可以收回土地使用權：(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;(二)不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。希望以上解答能對你的問題有所幫助。