物權合同屬於狹義合同么

A. 合同、協議、契約和合約的關系

合同又叫契約、合約。所以三者意思基本一致，只是說法不同而已。

合同與協議《合同法》第二條規定：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。從這一概念中可以看出，合同就是協議。

合同與協議是同一概念，協議是人們一種習慣上的叫法。 但根據邏輯學的原理，協議是合同的種概念，即所有的合同都是協議，但並非所有的協議都是合同，所以說合同是具有特定內容的協議。

協議的定義，機關、企事業單位、社會團體或個人，相互之間為了某個經濟問題，或者合作辦理某項事情，經過共同協商後，訂立的共同遵守和執行的條文。

(1)物權合同屬於狹義合同么擴展閱讀：

合同與協議的區別：

協議是指有關國家、政黨、企業、事業單位、社會團體或者個人，在平等協商的基礎上訂立的一種具有政治、經濟或其他關系的契約。

協議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經濟合同和以經濟為內容的協議，都可以稱為契約，兩者都是確立當事人雙方法律關系的法律文書。

合同與協議雖然有其共同之處，但兩者也有其明顯區別。合同的特點是明確、詳細、具體，並規定有違約責任；而協議的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則，不涉及違約責任。

從其區別角度來說，協議是簽訂合同的基礎，合同又是協議的具體化。

合同與協議是兩個既有共同點又有區別的概念，不能只從名稱上來區分，而應該根據其實質內容來確定。

如果協議的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，並涉及到違約責任，即使其名稱寫的是協議，也是合同。

如果合同的內容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協議。

B. 真正的合同是怎樣的

合同 目錄[隱藏]合同概念 合同的法律約束力 合同的種類 合同範例 合同的成立與生效 合同管理 數學上的合同 創業合同注意事項

[編輯本段]合同概念「合同」英譯參考：agreement●bargain●contract●covenant●deal●engagement●handfast●pact●promise●signing●treaty
1、合同在國內外法律上的表述
1.1《中華人民共和國民法通則》第85條：
合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。
1.2《中華人民共和國合同法》第2條：
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。
1.3《法國民法典》第1101條規定：
合同為一種合意，依此合意，一人或數人對於其他一人或數人負擔給付某物、作為或不作為的債務。
這是大陸法系關於合同的經典定義。
1.4《德國民法典》第305條規定：
以法律行為發生債的關系或改變債的關系的內容者除法律另有規定者，必須有當事人雙方之間的合同。
1.5美國《法律重述：合同》（第2版）：
合同是一個允諾或一系列允諾，違反該允諾將由法律給予救濟；履行該允諾是法律所確認的義務
2、合同的分類
學理上合同有廣義、狹義、最狹義之分。
2.1廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協議。
如民法上的民事合同、行政法上的行政合同、勞動法上的勞動合同、國際法上的國際合同等。
2.2狹義合同指指一切民事合同。
作為狹義概念的民事合同包括財產合同和身份合同。
上述財產合同又包括債權合同（即下述的「最狹義合同」）、物權合同、准物權合同。
上述身份合同又包括「婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議」（——《中華人民共和國合同法》第2條第2款）。
2.3最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。
《中華人民共和國合同法》分則所規定的15種有名合同全部是債權合同。
註：
制定《合同法》之時，我國的《物權法》尚未制定，故物權合同、准物權合同當時僅停留在學術探討階段。
抵押合同、質押合同、留置合同、探礦權合同、土地使用權出讓合同、承包合同等物權性質的合同在沒有特別法規范的情況下仍然適用合同法總則或類推適用合同法相關分則。
3、《合同法》調整的合同，具有如下法律特徵：
3.1合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協議；
3.2合同以產生、變更或終止債權債務關系為目的；
3.3合同是一種民事法律行為。
4、「合同」和「協議」的概念區別：
合同和協議在實踐中沒有什麼區別.都是雙方意思表示一致而達成的一種契約.簡單地說,就是你情我願,然後我們把大家都同意的事情固定下來,說明白,說清楚,那麼我們達成一致的這個事項就是協議,在法律上就叫合同.
一般來說,生效的合同和協議法律效力就是相同的.除非沒有生效或因為一些條件而失效.比如,合同或協議的一方是個7歲的小孩,這樣的合同就沒有效力.
需要公證的合同或協議只是把合同或協議的效力固定並強化,如果法律沒有要求,合同，協議的當事人也沒有約定，是不需要特別的公證的.
合同或協議一般兩份就夠了.合同當事人各持一份.至於您說的第三份,很可能是給見證人或第三人，這個作用也是為了強化合同或協議的效力,由雙方當事人約定的.
合同或協議一般只是名稱,叫法的不同.只要不違反法律和道德風俗,當事人可以任意約定合同或協議的名稱,內容,形式,都是有效的. [編輯本段]合同的法律約束力合同的法律約束力,應是法律賦予合同對當事人的強制力,即當事人如違反合同約定的內容,即產生相應的法律後果,包括承擔相應的法律責任。約束力是當事人必須為之或不得為之的強制狀態,約束力或來源於法律,或來源於道德規范,或來源於人們的自覺意識,當然,源於法律的法律約束力,對人們的行為具有最強迫約束力。合同的約束力主要表現為:①當事人不得擅自變更或者解除合同;②當事人應按合同約定履行其合同義務;③當事人應按誠實信用原則履行一定的合同外義務,如完成合同的報批、登記手續以使合同生效。不得惡意影響附條件法律行為的條件的成就或不成就,不得損害附期限法律行為的期限利益等。
1、自成立起，合同當事人都要接受合同的約束；
2、如果情況發生變化，需要變更或解除合同時，應協商解決，任何一方不得擅自變更或解除合同；
3、除不可抗力等法律規定的情況以外，當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔違約責任；
4、合同書是一種法律文書，當當事人發生合同糾紛時，合同書就是解決糾紛的根據。
依法成立的合同，受法律的保護。 [編輯本段]合同的種類①聘用合同
聘用合同是錄用合同的一種，是指以職工僱用為目的，用人單位從社會上招收新職工時與被錄用者依法簽訂的，締結勞動關系並確定權利義務關系的合同。聘用合同主要適用於用人單位招聘在職和非在職勞動者中有特定技術業務專長者為專職或兼職的技術專業人員或管理人員時使用的。例如：，有的單位或企業高薪聘請外地或本地的技術專家、法律工作者、高級管理人員等用以改善本地區或企業的經營狀況，或為本企業提供特定服務。
②錄用合同
錄用合同是指用人單位以長期僱用勞動者為目的而訂立的勞動合同，如大學生就業協議。它是由用人單位在社會上招收新職工時或續簽合同時使用的合同類型。其內容約定的是一般性的勞動權利和義務，是勞動合同中的基本類型。
③借調合同
借調合同是指借調單位、被借調單位與借調人員之間所簽訂的約定將某用人單位職工調到另一方單位從事短期性工作並確定三方權利義務關系的合同。借調合同一般適用於借調單位急需又是臨時性的情況。這種合同中一般由借調單位支付借調人員勞動報酬和福利待遇。
④停薪留職合同
停薪留職合同是指職工為了在一定期限內脫離原崗位與用人單位簽訂的合同。在停薪留職合同中，勞動者繼續保留原用人單位勞動者的身份，但不在原用人單位工作。原用人單位停止對勞動者工資的發放。
技術合同
技術合同，是平等的當事人之間就技術開發、技術轉讓、技術咨詢和技術服務所達成的具有明確全力義務內容的協議
技術合同的種類很多，而且各種合同還經常互相重疊交叉。《合同法》根據科學技術研究、開發活動的特點以及當事人的權利義務內容，將技術合同分為技術開發合同、技術轉讓合同、技術咨詢合同和技術服務合同等4類。下面分別對這4類技術合同做一簡單介紹。
技術開發合同：
技術開發合同是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。技術開發合同的標的具有創造性和新穎性。
技術開發合同分為委託開發合同和合作開發合同。
委託開發合同是指當事人一方委託另一方進行研究開發所訂立的合同。具體來說就是委託人按照約定支付研究開發經費和報酬，提供技術資料、原始數據、完成協作事項、接收研究成果。受託方即研究開發人按照約定製定和實施研究開發計劃，合理使用研究開發經費，按期完成研究開發工作，交付研究成果，提供有關的技術資料和必要的技術等，幫助委託人掌握研究開發成果的合同。
委託開發完成的發明創造，除當事人另有約定外，申請專利的權利屬於研究開發人。研究開發人取得專利的，委託人可以免費實施該專利。
合作開發合同是指當事人各方就共同進行研究開發工作所訂立的合同。具體來講是指兩個或兩個以上的公民或法人，為完成一定的研究開發工作，當事人各方共同投資，共同參與研究開發，共享成果，共擔風險的協議。如果一方當事人提供現金、設備、材料、場地等物質條件承擔輔助協作事項，另一方主要進行研究開發工作，則應當按委託開發合同來處理。
合作開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬於合作開發的當事人共有。當事人一方轉讓其共有的專利申請權的，其他各方享有以同等條件優先受讓的權利。合作開發的當事人一方不同意申請專利的，另一方或其他各方不得申請專利。
技術轉讓合同：
技術轉讓合同是指當事人就專利權轉讓、專利申請權轉讓、技術秘密轉讓、專利實施許可所訂立的合同。技術轉讓合同的標的是現有的、特定的、成熟的技術成果。
技術轉讓合同包括專利權轉讓合同、專利申請權轉讓合同、技術秘密轉讓合同、專利實施許可合同、技術引進合同等。
技術咨詢合同：
技術咨詢，是指專業技術人員按照委託人提出的要求，根據自己的知識、經驗、能力和掌握的信息，運用科學的方法和先進的手段，通過調查、研究、分析、評價、預測，為委託人提供最佳的或者幾種可供選擇的決策方案，或者解答委託人的問題。技術咨詢合同，就是專業技術人員作為受託人就特定的技術項目提供可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告所訂立的合同。技術咨詢合同是一類獨立的合同，包括在技術開發合同、技術轉讓合同和其他各類合同中有關技術咨詢的內容，不能使用有關技術咨詢合同的規定，應當適用其所屬的合同的有關規定。
當事人可以在技術咨詢合同中約定對咨詢報告和意見的驗收或者評價辦法。委託人是否採納以及如何採納受託人的咨詢報告或者意見，由委託人自行決策。受託人對委託人實施咨詢報告或意見所受到的損失，不負賠償責任，除非合同另有約定。對於技術咨詢合同的當事人在履行合同義務之外派生完成的或者後續發展的技術成果，歸屬和分享的原則是：誰完成誰擁有；允許當事人做特別約定。
技術服務合同：
技術服務合同是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的合同，不包括建設工程合同和承攬合同。
技術服務合同可分為輔助技術服務合同和傳授、傳遞科技知識和情報的合同。前者包括產品設計合同、工藝編制合同、測試分析合同、計算機程序編制合同等，後者包括技術培訓合同、技術中介合同等。
與其他三類技術合同相比，技術服務合同有其特點。服務方所運用的技術知識是現有的技術，不包括開發性的技術成果，也不包括專利技術和專有技術，不存在技術權屬的轉移，無需約定技術成果的歸屬及分享條款，並對實施的結果承擔責任。
買賣合同
按其買賣合同的性質劃分，大致可分為：工礦產品買賣合同、農副產品買賣合同、國際貨物買賣合同、知識產權買賣合同四大類（知識產權類合同在技術合同中闡述）：
（1）工礦產品買賣合同
①供應合同：主要是國家按系統有計劃地分配物資和商品或當事人之間為了生產、生活需要而簽訂的合同。一般按年度計劃簽訂，供應合同又可分為訂貨合同和供貨合同；
②產銷合同：這種合同主要指出賣人與買受人之間為了買賣工業產品（或商品）而簽訂的。按供需雙方的買賣關系，又可分為代銷合同、包銷合同、選購合同和議購合同等；
③采購合同和推銷合同：采購合同主要是工業、商業、農業等經濟組織，為了生產、經營活動的需要，購買產品、原輔材料時與供方訂立的合同。這是從需方角度來說的。如果是上述單位為推銷自己生產、經營的商品和物資而簽訂的合同就叫推銷合同。
④協作合同：主要是企業之間為生產產品的需要，由一方協作供應另一方產品配套件、附件等訂立的合同，以及經濟組織之間以互相供應自己的產品為條件而訂立的合同；
⑤調劑合同：是物資、工業和商業部門為在原料、設備、商品等方面進行餘缺調劑而簽訂的合同（這種合同一般都是有組織、有領導的會議協商方式進行的）。
（2）農副產品買賣合同
為了進一步搞活農村經濟，從1985年起，除個別品種外，國家不再向農民下達農產品統購派購任務，按照不同情況，分別實行合同訂購和市場收購，取消統派購以後，實行多渠道直線流通，農產品經營、加工、消費單位等都可以直接與農民簽訂收購合同，農民也可以通過合作組織或建立生產者協會，主動與有關單位協商簽訂銷貨合同，這是尊重農副產品生產者的自主權，調動農民生產經營積極性，發展商品生產的重要措施。
主要合同種類有：
①定購合同：一般是指供銷部門、糧食部門、商業部門在播種季節前與農民協商先就定購的品種、數量等達成一致意見而簽訂的合同（如：果品產銷合同、水果定購合同、蔬菜產銷合同、鮮魚收購合同、棉花定購合同、糧油定購合同等等）。
這種合同簽訂後，一般先由需方付給供方一定數額的定金作為擔保，需方違約，則無權要求返還定金；供方違約，則應加倍返還定金。這是我國對農副產品有計劃收購採取的一種普遍形式。
②換購合同：是指供需雙方為了互通有無，調劑餘缺而簽訂的合同。如木材收購部門，可以用一些生產資料同集體林區或林農通過換購合同的形式收購一部分木材等。
③結合合同：主要是指國家商業部門同農業生產單位，或農民之間訂立的合同，如：由商業部門按合同供給生產資料（化肥、農葯、薄膜、農機具等），農業生產單位或農民按合同出售農副產品（一般是在國家收購某些重要農副產品時採用）；又如：食品公司收購生豬時供給飼料糧；糧食部門收購稻穀、小麥優先供給化肥、地膜等；
④議購合同和議銷合 同：主要是指商業部門與生產者採取協商議價的方式所簽訂的收購合同（一般是指產銷情況變化大，生產零星分散的農副產品（如：核桃、花椒收購合同）；或是商業部門將議價收購的農副產品，又以協商議價的方式出售給經營單位和使用單位而簽訂的議銷合同。

C. 廣義合同和狹義合同的區別有什麼

合同與協議的區別：

協議是指有關國家、政黨、企業、事業單位、社會團體或者個人，在平等協商的基礎上訂立的一種具有政治、經濟或其他關系的契約。協議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經濟合同和以經濟為內容的協議，都可以稱為契約，兩者都是確立當事人雙方法律關系的法律文書。

合同與協議雖然有其共同之處，但兩者也有其明顯區別。合同的特點是明確、詳細、具體，並規定有違約責任；而協議的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則，不涉及違約責任。從其區別角度來說，協議是簽訂合同的基礎，合同又是協議的具體化。

合同與協議是兩個既有共同點又有區別的概念，不能只從名稱上來區分，而應該根據其實質內容來確定。如果協議的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，並涉及到違約責任，即使其名稱寫的是協議，也是合同；如果合同的內容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協議。

D. 合同的概念

1．1《中華人民共和國民法通則》第85條：
合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。
1．2《中華人民共和國合同法》第2條：
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系意思表示一致的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。
注1、上述是關於合同的傳統界定，所關注的是合同的行為側面，現代的學說則傾向於從過程的側面把握合同，認為合同是一種從合同締結前的階段到履行完畢後的一個連續的過程。
注2、《合同法》中第43條關於合同締結過程中的保密義務規定和第42條的締結過失責任規定以及第92條關於合同終了後的義務規定等等如果藉助合同過程論則可以獲得較好的說明。
1．3《法國民法典》第1101條規定：
合同為一種合意，依此合意，一人或數人對於其他一人或數人負擔給付某物、作為或不作為的債務。
這是大陸法系關於合同的經典定義。
1．4《德國民法典》第305條規定：
以法律行為發生債的關系或改變債的關系的內容者除法律另有規定者，必須有當事人雙方之間的合同。
1．5美國《法律重述：合同》（第2版）：
合同是一個允諾或一系列允諾，違反該允諾將由法律給予救濟；履行該允諾是法律所確認的義務。 學理上合同有廣義、狹義、最狹義之分。
2．1廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協議。
如民法上的民事合同、行政法上的行政合同、勞動法上的勞動合同、國際法上的國際合同等。
2．2狹義合同指指一切民事合同。
作為狹義概念的民事合同包括財產合同和身份合同。
上述財產合同又包括債權合同（即下述的「最狹義合同」）、物權合同、准物權合同。
上述身份合同又包括「婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議」（——《中華人民共和國合同法》第2條第2款）。
2．3最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。
《中華人民共和國合同法》分則所規定的15種有名合同全部是債權合同。這15種有名合同分別是：
（1）買賣合同；（2）供用電、水、氣、熱力合同；（3）贈與合同；（4）借款合同；（5）租賃合同；（6）融資租賃合同；（7）承攬合同；（8）建設工程合同；（9）運輸合同；（10）技術合同；（11）保管合同；（12）倉儲合同；（13）委託合同；（14）行紀合同；（15）居間合同。 制定《合同法》之時，中國的《物權法》尚未制定，故物權合同、准物權合同當時僅停留在學術探討階段。
抵押合同、質押合同、留置合同、探礦權合同、土地使用權出讓合同、承包合同等物權性質的合同在沒有特別法規范的情況下仍然適用合同法總則或類推適用合同法相關分則。 3．1合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協議。
3．2合同以產生、變更或終止債權債務關系為目的。
3．3合同是一種民事法律行為。 雙方的意思都表示一致而達成的一種契約.簡單地說，就是你情我願,然後我們把大家都同意的事情固定下來，說明白，說清楚，那麼我們達成一致的這個事項就是協議，在法律上就叫合同。
一般來說，生效的合同和協議法律效力就是相同的.除非沒有生效或因為一些條件而失效。比如：合同或協議的一方是個7歲的小孩，這樣的合同就沒有效力。
需要公證的合同或協議只是把合同或協議的效力固定並強化,如果法律沒有要求，合同，協議的當事人也沒有約定，是不需要特別的公證的。 合同或協議一般兩份就夠了。合同當事人各持一份，如有第三份，很可能是給見證人或第三人，這個作用也是為了強化合同或協議的效力，由雙方當事人約定的。
合同或協議一般只是名稱,叫法的不同.只要不違反法律和道德風俗，當事人可以任意約定合同或協議的名稱，內容，形式,都是有效的。 5.1不是所有的合同或其內容都經由合意。
如，附隨義務作為合同的內容即未經當事人約定。
再如，事實勞動關系的內容也未經當事人合意。
再如，合同只要就其最低限度的內容達成合意即可，其他內容可以根據合同法第61、62、63條等等規定確定。
5.2不是所有合意都能作為合同。
如，情人間約定的約定，朋友之間一起吃飯的約定等等。
因此，「合同」=「合意」只是一個粗略的界定，並沒有全面准確揭示合同概念的內涵。 合同曾有契約與合同之分。契約是雙方當事人基於相互對立的意思表示一致而成立的民事法律行為，如買賣契約。合同是雙方或者三方以上當事人基於方向並行的意思表示一致而成立的民事法律行為 ，如合夥合同。我國現行法律不再作這樣的區分，把二者統稱為合同。

E. 物權合同與債權合同的區別是什麼請舉例說明.

這就要涉及到物權與債權的區別了，物權與債權最大的區別的就是物權是絕對權，它的行使無特定相對人。而債權的履行必須要有特定的相對人。債權的合同最好的例子就是借據，而物權最好的合同就是房產合同。

F. 下列合同中，由《合同法》調整的是(  )合同。

正確答案為：C選項
答案解析：
《合同法》第2條規定，本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。首先要了解合同的廣義和狹義之分。廣義合同包括民法中的債權合同、物權合同、身份合同，以及行政法中的行政合同等。而狹義合同僅指民法中的債權合同。合同法的調整范圍是指我國合同法調整對象的范圍，現行合同法只調整一部分合同，即狹義的合同--債權合同。本題中，C項買賣合同屬於債權合同的范疇，自然受到《合同法》的調整。然而A項（婚姻）、B項（收養）屬於身份合同，D項行政合同都不屬於合同法所調整的范疇。

G. 什麼是物權合同

物權復合同
又稱「物權契約」，制「債權合同」的對稱。指以物權的設定、移轉和消滅為直接目的的合同。物權合同的概念為德國法系所特有，英美法中沒有物權概念，大陸法系中法國法系也不承認有以物權變動為直接目的的合同，而只有《德國民法》規定，物權的設定和轉移，應以當事人的合意（不動產）登記於登記簿或（動產）交付才發生效力，因此存在物權合同。物權合同構成物權行為的絕大部分，非物權合同的物權行為只有遺言等很少幾種。物權合同的法律特徵是：
（1）要式合同。物權的變動涉及第三方利益，所以對決定物權變動的物權合同法律一般規定須為要式，其具體形式對不動產為登記，對動產為交付。
（2）無因合同。物權合同概念的確立意味著它與債權合同是相分離的，所以物權合同一般為無因合同。

H. 物權合同與債權合同的區別

物權合同與債權合同的區別，物權合同主要是指關於物權發生轉移，變更所有回，其他物權發生答約定的合同。債權合同分為法定之債和約定之債，法定之債像不當得利啊，侵權之類。約定之債是對所有的民事關系都可以約定，包括物權合同。知識產權合同。物權合同是關於財產的合同，知識產權包括人身權和財產權的合同。 合同就是債權。首先明白合同的概念。它是指雙方當事人對民事關系變更等達成一致意見。
這就要涉及到物權與債權的區別了，物權與債權最大的區別的就是物權是絕對權，它的行使無特定相對人。而債權的履行必須要有特定的相對人。債權的合同最好的例子就是借據，而物權最好的合同就是房產合同。 ‍物權合同與債權合同向對應，一個買賣合同中，先成立一個債權合同，即雙方約定好標的與價款。到買賣合同開始生效的時候，即開始支付價款與標的的時候，就形成了一個物權合同，也就是價款與標的的對換。物權合同與債權合同是買賣合同裡面的兩個階段。