分戶上海使用權房

Ⅰ 請問：上海市區使用權房拆遷，分戶是否有利，或者對原戶主利益是否有損

現在主要按照面積補償 戶口多的 可申請居住困難戶補貼

Ⅱ 使用權房可以分割嗎

一，看房子的產權登記在誰的名下，如果是雙方都有產權登記的，屬於夫妻共同財產，否則為一方婚前財產。
1，產權證是行政機關對房屋權屬所作的行政法上的確認，在離婚房產分割案件中，法院一般不會改變產權，即房產證如果是登記在一方名下，法院一般會將房產判決給房產證上的產權人。
2、如果產權證上是夫妻雙方的名字，則該房產是完全屬於夫妻共同房產，在離婚時候都應按照《婚姻法解釋(二)》第20條的規定進行分割。雙方對夫妻共同房產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
2)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應給予另一方相應補償;
3)雙方都不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
二，《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理房產分割問題的若干具體意見》第12條規定：婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍然歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應得的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同房產處理。
三，如果房產在離婚時尚未取得房產的，根據《婚姻法解釋(二)》第21條的規定：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，仍有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。法院判決給一

Ⅲ 上海使用權房遷入戶口需同住人同意嗎

如果你是該房產的共有人，你可以將戶口直接遷入，無需經同住人的同意，戶口遷入後，可以作分戶處理，稱之為「一屋兩戶」。如果你們是直系親屬可以共用一個戶口本。

Ⅳ 上海使用權房子，戶主是父母，已過世名字一直沒改，有2本戶口本分別是哥和姐的。我現在要把我的戶口簽回來

是的。這個必須是以個戶口上所有人都同意。未滿18周歲由監護人同意。然後去當地派出所把你的檔案調出來。然後帶上你的身份證和你哥的身份證和戶口本去當地的派出所。必須夫妻2個人有一個要去。 才能可以~
沒有這個說法的。戶口可以隨便遷的、。沒什麼要求。是的。。。

Ⅳ 分戶可以分房產嗎

在正常的情況下是不可以分戶就分房產的，一個前提條件是得先有房子，才能分戶口，沒房子不能分戶。

首先，我們要明確的是戶口和房產有沒有直接必然的關系。房產是以登記的權利人判斷產權的，而不是戶口。所以分戶一般不涉及分房產的事項，所以也就不可以分得房產。

其次，戶口的分立需要你在其他的對方有房產，否則可能不會給你分戶；當然，也有部分地區，如上海，有社區集體戶，租賃的房產也是可以入戶的。

Ⅵ 使用權房子，戶主不願意分戶，可以通過法律解決嗎

沒有權利分！~他爸爸也不給我們使用！~難道我們只能這樣了嗎？他爸爸不聽勸和調解的！~我們名義上是有住房的，可是我們享受不到！~

Ⅶ 使用權房子可以分戶嗎

1.首先我們應該區分戶籍和房籍的查已
2.戶籍分戶需要新戶主有新落戶獨立的地址，除集體戶口以外
3.房籍分戶前提是房屋可分隔
希望我這個公評網上的估價師能幫助到您，謝謝您及時採納！

Ⅷ 在上海，我小時候跟著父母分過房子，是使用權房，但讀書關系我戶口直

你好，按照來你說的情況，你所說的源使用權房應該是居住公房。
根據《上海市房屋租賃條例》
第四十二條 租賃當事人在房屋租賃期間死亡的，租賃關系按照下列規定處理：
（二）居住房屋的承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同；
你和你爺爺奶奶的戶口是在該房內，奶奶生前是承租人，奶奶去世，爺爺去世以後，你就是該公房的唯一同住人，因此不需要在其他的人進行協商，可以直接要求辦理戶主變更。變更承租人以後，即使以後再出租轉讓，所得收益均為你個人所有。

Ⅸ 上海私房產權還能分開嗎

根據上海市目前的私房分戶政策，私房沒有特殊原因是不可以分戶的，也不可以通過買賣的方式來交易和分立