三樓平台使用權

❶ 我家住在三樓有個露台的外牆使用權屬於誰二樓商戶可以私自搭建廣告牌嘛

(1)住樓的自家陽台屬抄於自家房產襲的一部分，可以看房產證的房產結構圖。
(2)陽台無論牆外，牆內產權歸房主所有。
(3)二樓經審批後，可以在不超過自家陽台外牆面積大小搭建廣告牌，
但是廣告牌大設置不能影響其它住戶視野，採光等。

❷ 關於露天平台的使用權

你沒有書面的使用權，而對方有，所以對你來說，那個你已經沒有使用權，只能說和對方協商使用。

❸ 小高層只有三樓有露台三層住戶有使用權嗎

從《物權法》的角度講他如果沒有徵得你們的同意在屋頂種植侵犯了你們物權，你們可以要求其停止侵權並恢復原貌，如果對方不停止，可以向法院提起民事訴訟，要求其停止侵權並承擔由此造成的損失。

❹ 買房時跟開發商簽訂平台有使用權其他人是否可以使用

情況不明不好講，從法律上來講，這要看屬於獨占性質，還是非獨占性質了，具體情況具體分析才行。

❺ 店鋪上的平台使用權,物權法

一、《物來權法》第一百四自十九條規定：
1、住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
2、非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
二、商業地產到期後，不自動續期！
按照物權法的規定，商業用地或非住宅建設用地使用權在期滿時是不能自動續期的，需要提前申請續期，而且肯定要交納土地使用權出讓金！
1、《北京市國有建設用地供應辦法(試行)》第二十五條規定:土地有償使用期限屆滿，土地使用者需繼續使用土地的，應當至遲於有償使用期滿前一年向土地行政主管部門提出申請，未申請或者申請未獲批準的，期滿後的土地使用權由政府無償收回。
2、《上海市國有建設用地使用權出讓合同》對於土地期滿後的處理方法則做出了「出讓人收回並補償相應殘余價值」或「出讓人無償收回」等約定。

❻ 我住在三樓，買房時開放商送了二樓平台使用，需要樓梯才能下去，請問我放把竹梯子算不算違建

竹梯子應該不算吧。

❼ 二樓平台使用權

平台屬於業主共有，你們都無權私自使用。

❽ 三樓的露台所有權歸給一二層的門面業主嗎

依據抄2009年3月最高人民法院公襲布了《物權法》的兩部司法解釋——《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律問題的解釋》，第二條第3款：規劃上專屬於特定房屋，且建設單位銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的露台等，應當認定為《物權法》六章所稱專有部分的組成部分。這也就意味著開發商送的露台成為業主房屋的專有部分，具有產權，屬於和該房屋一起的產權人所有。 而按這以前的法律規定開發商附送的花園、露台等都是業主大家共有，其他業主有權進入。這個規定已有改變

❾ 一二樓是商鋪，我買的三樓，商鋪頂上的平台歸我使用嗎

商鋪頂上的平台不可以使用，平台是全體業主共有的，歸全體業主共有享有

根據《中華人民共和國物權法》

第七十條：業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

第七十一條：業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

第七十二條：業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。

業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。

(9)三樓平台使用權擴展閱讀

《中華人民共和國物權法》

第七十三條：建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。

第七十四條：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

❿ 公司購買的一個軟體公司的一個銷售平台的使用權兩年，這應該記入長期待攤費用還是無形資產跪求各位大俠

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