開荒地的使用權多少年可以收回

『壹』 自己開荒的土地有使用權嗎集體有權利收回嗎

個人開荒的土地，土地所有權屬於集體所有，未取得集體同意的，開荒人不享有土地使用權，集體有權收回。農村土地都屬於集體所有，農民個人可以通過承包經營的方式取得土地承包經營權（土地使用權）。未經集體同意的開荒是侵害集體土地所有權的行為，不能獲得土承包經營權。

《中華人民共和國農村土地承包法》中對此問題有以下明確規定

第四十四條 不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。

第四十五條 以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。

第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。

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土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權即終止。由於土地使用權是一種有期限的他物權，土地所有者出讓土地使用權的結果並不導致所有權的喪失。

因而，使用期屆限滿，土地使用者理應將土地使用權返還給土地所有者，這是土地國家所有權的最終體現，也是土地有償、有期限使用原則的具體反映。為了平衡土地使用權人和土地使用者利益，《城市房地產管理法》第21條從以下兩個方面對土地使用權期限屆滿的法律後果作了規定：

收回

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿後的收回

《城市房地產管理法》第21條第2款規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請續期或未按法定期限申請續期，以及根據社會公共利益的需要，國家未批准其續期申請，土地使用權由國家無償收回。

(1)土地使用權由國家無償收回

國家是國有土地的所有者，國有土地使用權作為相對獨立的財產權，它只是以通過出讓的方式，在一定年期內由國家讓渡於土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用權出讓金後，取得在該年期內使用土地的權利，即取得了一定年期的土地使用權。

當出讓年期屆滿，土地使用者就不在擁有該土地使用權。因此，國家收回其土地使用權應當是無償的，不應附加任何條件。

(2)國家在無償收回起土地使用權的同時，無償取得該土地上的建築物、其他附著物所有權。

『貳』 我在集體丟荒土地上開荒耕種30多年了，請問集體能否收回土地使用權

這要看具體情況，復一般來說制，經過縣以上人民政府批准開荒的村民，享有補償款，誰開荒的，補償款一般給誰。 《土地管理法》第三十八條規定：「國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。國家依法保護開發者的合法權益

『叄』 1979年開荒土地使用權屬誰集體有權無償收回使用年限多久

根據《土地管理法》第四十條 開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。
根據 中華人民共和國國土資源部《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十一條： 農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。
所以1979年開荒使用至今無異議的話，該土地使用權歸開荒者。
如果所有權屬於村集體的開荒地，村集體可以依法追回開荒地的使用權。但是村集體必須對開荒者進行賠償。

至於土地使用年限看具體用途。

『肆』 開荒地的使用權

開墾集體無使用權的荒地，需經村集體同意，並和村集體簽定承包合同後，方可有合法使用權，否則，村集體有權利收回土地！如果開墾無所有權的荒地，應及時向國土部門申請使用權，開墾者有有優先申請的權利。不經國土部門批准而使用，屬非法佔用，國土部門有權利收回土地！

『伍』 收回20年前開荒的地可以嗎

根據《農村土地承包經營法》第三條第二款：農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。村裡應當依據該法履行發包權
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『陸』 開荒無證土地多年後被佔用還能要回使用權嗎

開荒，我正拖地。到什麼時候？你也沒有權利。豬佩。所開荒的土地。tud在開荒的時候。如果簽訂。土地使用開荒協議。這才能。有土地的使用權。如果提前。收回土地。才能得到一定的補償。如果你沒有取得這些手續的話，是得不到補償的。

『柒』 開墾荒地多少年具有使用權

根據《土地法》規定，開荒地的使用權歸開荒人，誰先開荒誰有使用權，但土地的所有權是歸國家所有。如果擁有使用權，可以補辦承包證。

『捌』 30年以前開荒的土地給自己兄弟使用。沒有證據現在能要回來么

中國土地國家所有的，農村土地集體所有，集體有了所有權，無論存在何種理由都是可以要回的。

第一、土地使用了15年，在以前是要交稅的，交稅就存在承包的關系了。
根據土地管理法37條規定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續二年未使用的，該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
第二、開荒者有權使用被開荒的土地，可以用來耕種，但不能用於建房。對於開荒地，一般是維持原有開荒者的使用權。
如果所有權屬於村集體的開荒地，村集體可以依法追回開荒地的使用權。但是根據最高法院的相關司法解釋，村集體必須對開荒者進行賠償。
如果政府要收回作其它用，須給予補償。按實際情況，對於土地被侵佔的情形，屬於土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。另外，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

相關法律規定：《中華人民共和國土地管理法》

第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

『玖』 開荒土地使用年限是多少年

一，目前國家法律對此沒有規定
二，你應當在開荒前與村組簽訂承包合同，作為山地林地專，年限可長達70年。
鑒於屬你沒有簽訂合同前先行開荒，村委會發現收益高後收租且不斷提高租金水平，這顯然不合理，建議你們請求鄉鎮政府調處或請求農村土地承包合同仲裁機構解決