『壹』 房屋抵押屬於物權還是債權
可約定債權人享復有優先制受償權，但不能約定以不動產物權直接抵付給債權人，因這違反了《物權法》關於抵押的規定，而法院調解必須是合法的。
《物權法》第一百七十九條規定「為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。」、第一百八十六條規定「抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。」
『貳』 抵押權與物權的關系
抵押權是擔保物權，是物權的一種，是為了保障債權的實現。
『叄』 抵押權等於擔保物權嗎
擔保復物權是物權的一種，物制權分為所有權，擔保物權，用益物權，是民事主體對物享有的權利。
而擔保物權又分為抵押權，留置權，質權。因此不能說抵押權等於擔保物權，只能說是擔保物權的一種。
擔保物權是為了擔保債權實現的，抵押是其中一種方式，所以不是等於而是包涵，擔保物權也可以通過出質，留置方式實現。
純手打，望採納
『肆』 抵押權人就是物權所有人嗎
不是~抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。 抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權。
『伍』 物權、抵押權、質權、留置權是什麼關系
物權包括後三個權利。。
物權包括所有權、用益物權和擔保物權；抵押權、質權、留置權都屬於擔保物權。
『陸』 抵押權人是不是就是擔保物權人
抵押權人是就是擔保物權人。只不過擔保物權比抵押權的概念要寬泛。擔保物權包括抵押回、質押、留答置的統稱，也即是質押、抵押是擔保物權的具體表現形式。
1、擔保物權，是與用益物權相對應的他物權，是指擔保物權人為確保債務的清償而於債務人或者第三人的特定物或者權利上設立的一種權利，在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，擔保物權人依法享有就擔保財產優先受償的權利。我國的擔保物權包括抵押權、質權和留置權。
2、抵押權是不移轉標的物佔有的擔保物權，指不動產擔保物權。
『柒』 抵押權是物權嗎 抵押權屬於物權嗎
抵押權屬於民法上擔保物權。
擔保物權，是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實現而設定的，以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。
『捌』 他物權包括抵押權嗎
包括的
物權分為自物權和他物權
自物權為所有權
他物權為擔保物權和用益物權
擔保物權包括抵押權 質權 留置權
所以他物權包括抵押權
『玖』 為什麼說抵押權屬於物權，而抵押合同屬於債權
您好，物權合同是復設立、變更制、終止物權關系的合同。
債權合同是設立、變更、終止債權關系的合同。
物權合同和債權合同的最主要差別在於法律後果是影響物權關系還是債權關系。
以買賣合同為例，買賣合同生效後在當事人間產生債權關系，買方有要求賣方交付的權利，賣方有要求買方給付貨款的權利，但這兩種權利均為債權請求權。
物權關系未因合同生效而變更，即使合同目的實現的最終結果是物權變動。抵押權雖為物權，但抵押合同生效後抵押權並未因此設立，僅僅只是產生合同一方要求相對人設立抵押權的債權請求權。故抵押合同為債權合同。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。