『壹』 土地使用權登記後就能拿到土地證嗎 用不用用地預審
「土地證」是不等同的預審意見「在土地上的項目，規劃用地使用性質很多，如住宅用地，商業用地，工業用地等。」土地證「只擁有土地使用權，但該項目符合土地利用總體規劃的性質，適用於該項目的實施，將有被批準的規劃土地管理部門和相關組織項目前期批準的土地問題。 必要的土地用途變更手續，俗稱「土地變性。
『貳』 國家土地管理局《關於土地使用權抵押登記有關問題的通知》是否還有效
一、相關法律規定： 1、《擔保法》第三十四條：「下列財產可以抵押：……（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物； ……」第五十六條：「拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款，在依法繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的...。土地確權相關法律法規索引 一、法律、行政法規 1、《中華人民共和國憲法》 2、《中華人民共和國土地管理法》 3、《中華人民共和國物權法》 4、《中華人民共和國水法》 5、《中華人民共和國河道管理條例》 6、《中華人民共和國森林法》 7、《中華...。一、綜合 中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日） 中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日） 中華人民共和國城市房地產管理法（2009年8月27日） 土地調查條例（2008年2月7日） 土地調查條例實施辦法（2009年6月17日） 國務院關於...。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第七章就如何對劃撥土地進行抵押作出了十分明確具體的規定： 1.主體必須為公司、企業、其他經濟組織和個人； 2.必須履行一定的手續；①審批手續，經市縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准。②出讓...。一、綜合 中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日） 中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日） 中華人民共和國城市房地產管理法（2009年8月27日） 土地調查條例（2008年2月7日） 土地調查條例實施辦法（2009年6月17日） 國務院關於...。完全可以。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十一條規定，設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產後，應當從拍賣所得的價款中繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款額後，抵押權人方可優先受償。 原國家土...。一、法律 1、中華人民共和國憲法(節錄) (2004年3月14日) 2、中華人民共和國民法通則(節錄) (1986年4月12日) 3、中華人民共和國草原法(節錄) (2002年12月28日) 4、中華人民共和國森林法(節錄) (1998年4月29日) 5、中華人民共和國土地管理法 (2004...。土地相關法律法規 一、綜合 中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日） 中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日） 中華人民共和國城市房地產管理法（2009年8月27日） 土地調查條例（2008年2月7日） 土地調查條例實施辦法（2009年6月...。中國房地產主要法律法規政策 一、綜合 中華人民共和國城市房地產管理法（19940705） 國務院關於發展房地產業若干問題的通知（19921104） 建設部關於貫徹《國務院關於發展房地產業若干問題的通知》有關問題的通知（19930416） 二、房地產開發用地...。房屋手續不全若通過國家登記機關是不可以做抵押貸款的。
『叄』 關於土地使用證的法律效力問題!
一，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
二，相關的法律規定：
1，根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯；
2，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證；
3，中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證；
三，土地使用證：
1，土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。
2，證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致；
3，土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動；
4，國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。
四，國有土地使用證的內容：
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積；
③備注、變更記事、附圖以及證書的編號等。
『肆』 請問一下，建設用地使用權設立是登記生效，可是地役權是合同成立時生效，為啥還要說未登記不產生效力啥意
地役權不用登記，主要是地役權重要性遠低於其他各種不動產物權。比如：在農版村水權溝的取水地役權，難道還要去有關部門登記嗎。採用不得對抗善意第三人，是不想給地役權成立的條件太簡單了，是為了保護其他人的權利。所以你如果覺得地役權比較重要，可去登記，確保自己的地役權完整，如果不重要，那就不去登記唄，反正也有效。
『伍』 土地登記有何法律效力
土登記指縣級民政府依照定程序土權屬、用途、面積、等級、價值等情況記錄於專門簿冊並據頒發土權屬證書種制度已經進行登記土依改變土權屬、用途應依照《華民共土管理》第十二條辦理土變更登記 土登記種具律效力登記《華民共土管理》第十三條規定依登記土所權使用權受律保護任何單位侵犯兩層意思依登記土所權使用權受律保護土所權、使用權權利受侵害持民政府頒發土權屬證書請求行政機關或司機關給予保護;二任何單位侵犯已經依登記土所權使用權否則要承擔相應律責任。《土地登記辦法》規定，依法登記的土地使用權、所有權和土地他項權利受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地權利經核准登記後，產權即得到法律上的承認，產權人可以依法對其行使佔有、使用、收益和處分的權能，任何其他人無權干涉和妨礙。
『陸』 有土地使用證的土地，在法律上是否生效受不受國家的保護土地的使用權是不是土地使用證持有者所有
有土地使用證的土地在法律上是生效的，受到國家的保護，土地的所有權使用權歸使用證持有者所有。
『柒』 土地使用權的抵押是否必須登記後才生效
說的。土地使用權的抵押以登記為生效要件，因此不登記沒有抵押效力。
『捌』 建設用地使用權抵押生效需不需要進行登記登記是什麼效力
建設用地使用權作為抵押物的，其抵押權自登記時設立。
『玖』 土地登記的法律效力是什麼
土地登記是指縣級以上人民政府依照法定程序將土地的權屬、用途、面積、等級、價值等情況，記錄於專門的簿冊，並據此頒發土地權屬證書的一種制度，已經進行登記的土地，依法改變土地權屬、用途的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》第十二條辦理土地變更登記。 土地登記是一種具有法律效力的登記。《中華人民共和國土地管理法》第十三條規定「依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯」。這有兩層意思，一是依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，當土地所有權人、使用權人的權利受到侵害時，可以持人民政府頒發的土地權屬證書請求行政機關或司法機關給予保護；二是任何單位和個人不得侵犯他人已經依法登記的土地所有權和使用權，否則要承擔相應的法律責任。