1. 北京像素北區小區的房子都是什麼產權
北京像素北區房屋主要是50年的商住產權，房本性質欄是辦公。
50年商住兩用的房子，首先可以注冊公司，不限購不限資質，不限制貸款次數，不能落戶口，不劃片學校。
購買這種房子首先注意是否是大產權房子。商住房子還有的水電是商用的有無燃氣也需要注意，北京像素小區不限購大產權房子，民水民電有燃氣，可以注冊公司。
出售這種房子，第一注意客戶首付款能否到位，小區普遍貸款數額比較少，都貸款客戶的首付要求比較高，第二注意客戶的付款時間，房屋不需要時資質審核就可以購買，網簽，一般過戶都比較快，全款比貸款拿到資金也都比較快一些。
2. 北京像素南區小區的房子都是什麼產權
北京像素主要是50年產權不限購的商住兩用房。
具體而言，不限購，隨時買賣，交易流程簡單，限制較少，無學區，不可落戶。
只能是有商業貸款，年限10年，利率上浮10%。
出售的是50年產權房子：1.如果房子有租約，一定要約定好之後的租金歸屬；2.所有業主賣什麼房子都需要注意的，就是簽約時一定要注意的，不要口頭約定，所有的事宜一定要寫的合同上，一定寫上具體的時間。
3. 聽說禁止商業房產轉住宅了，我買的北京像素不會拿不到房產證吧
對於目前「商改住」的問題大家討論的比較激烈，我也進行了關注。據我了解到的是「商改住」的政策的實施並不影響咱們中弘北京像素這個項目，政策指出，「本次政策調整范圍並不包括老項目」。而咱們的中弘北京像素是老項目所以不再改革之列。對於「商改住」拿不到房產證之說也就不存在了。所以咱們是能拿到房產證的，根據合同的簽署條款明確了房產證的的時間，所以大家回家可以查看自己的合同，根據合同來辦事，所以大家也不必懷疑了。因為咱們是一定能拿到房產證的。「商改住」的政策不受影響，房產證當然也會按照合同來發給咱們業主的。
4. 我想買北京像素南區小區的房子，應該注意些什麼
如果買北京像素的房子，一定要注意，如果買來是落戶口或者為了孩子上學，不要買這個小區，此小區不是學區房，不是70年民宅，不能落戶口.因為是復式結構，樓上樓下，如果是為老人住建議不要買，樓上樓下不方便。
北京像素是不限購的商住兩用房，不分滿不滿五年，唯不唯一，只有網簽價百分之三的契稅，跟網簽價千分之一的印花稅，其他稅費為零，是50年產權的商住兩用房.
北京像素小區是開放式的小區，人比較多，一層基本都是底商，小區裡面禁止停車，車都入地庫，交通便利，門口就是地鐵，復式的結構，年輕人比較喜歡。
如果是買房目的為落戶口或者為孩子上學一定不要買，北京像素小區暫時落不了戶口，也不是學區房。
5. 中宏北京像素的房子是商住兩用的，還民水民電，54年小產權。買這樣的房子有什麼利弊請詳解！
Q1 利是不限購，商住還可以注冊公司，弊是以後不能落戶，好像還有部分沒有燃氣。
Q2 不管是什麼50還是70年，產權都是你的，這你不要擔心。
Q3 賣是不受影響的。
Q4 戶口掛在單位或人才市場
6. 中弘北京像素 產權多少年
50年，已過4年了 。
7. 請問朝陽區中宏北京像素的房子怎麼樣啊商住兩用房酒店式公寓小復式兩層，50年產權
我現在住在那裡，超級不咋地。。。。。。
8. 中弘北京像素是商住兩用嗎
是商住兩用的50年的大產權，不過開發商拿地比較早，現在就剩下40多年了。
我剛剛在那邊買的房子，基本都是LOFT，我買的是舉架5.48米的，這個戶型我當時買147W，現在基本沒低於160W的了
9. 北京像素房屋可以注冊公司嗎
可以的。他是商住兩用。沒問題。