闡述物權

『壹』 試述物權法定原則

所謂物權法定原則，亦稱物權法定主義，是指物權的種類與內容只能由法律來規定，不允許當事人自由創設。
物權法定原則的具體內容如下：
1、物權的種類法定，當事人不得隨意創設，學說稱為「類型強制」（Typenzwang）。
根據物權法定主義，當事人設定的物權必須符合現行法律的明確規定，即「只允許當事人按照法律規定的物權秩序確定他們之間的關系」。如果法律無明文規定物權種類時，則不能解釋為法律允許當事人自由設定，只可解釋為法律禁止當事人創設此種物權，例如，設定不移轉佔有的動產質權；約定 物權法定原則租賃權為用益性質的他物權等，都因缺乏法律依據，違反了物權種類法定的強制性規定而無效。
2、物權的內容法定，禁止當事人創設與物權法定內容相悖的物權，學說稱為「類型固定」（Typenfixierung）。
當事人不得逾越法律規定的物權內容的界限，改變法律明文規定的物權內容，如約定永久性地限制所有人對其所有物的處分權，亦即取消所有權中的處分權能。由於所有權是所有人對其所有物於法令限制范圍內的佔有、使用、收益和處分的權利，除法律規定的限制外，無論設定用益物權還是擔保物權，都不能對物權人處分權設定永久的期限限制，否則將使所有權有名無實。 3、物權的效力法定，當事人不得協議變更。
物權的效力是指法律賦予物權的強制性作用力，是合法行為發生物權法上效果的保障力。物權為絕對權、對世權，具有對抗一般人的效力，關涉國家、社會和第三人的利益，影響物權的流轉和交易安全。因此物權具有的排他、優先及追及效力，都應當由法律明確規定，不容當事人通過協議隨意改變。例如，根據中國《擔保法》的規定，抵押權人有權就抵押物優先受償，如果當事人通過協議設定不具有優先受償性的抵押權，這種約定應歸於無效。
4、物權的公示方式法定，當事人不得隨意確定。
關於物權變動的公示方法，世界各國的通例為：動產公示以交付（佔有）為原則，以登記為例外；不動產均以登記為公示方法。法律對物權變動時的公示方式均有明確規定，非以法定方式予以公示，物權的變動或者無效，或者不得對抗第三人，當事人不得協商不經公示的所有權轉移。例如，當事人在房屋買賣合同中，約定房屋不通過登記而發生所有權的轉移，這一約定，因為違反了不動產物權變動的公示要件而無效。如果該房屋在未交付前又出賣給第三人，並且第三人已經辦理產權登記手續，則第三人取得房屋所有權。

『貳』 簡述物權的基本原則

物權的基本原則

中國人民大學教授 王利明
中國現在制定民法典，不像大陸法系國家一次完成的做法，我們採取的是漸進的、分步驟進行的方式。從《民法通則》開始，已經頒布了很多重要的法律，包括《合同法》，剛修改的《婚姻法》，正在制定的《物權法》，在此之後，可能要制定《侵權行為法》，這些法律全部完成以後，再按民法典的體系組合起來，形成中國的民法典，所以《物權法》的制定是民法典中的重要環節。在此，談談物權基本原則的有關問題。

第一，物權法定原則。指物權的種類、效力、公示方法都要由法律規定，而不能由當事人通過合同任意創設。

確立物權法定原則，首先是要在《物權法》中建立完整的物權體系。借鑒日本的做法，從物權使用價值和交換價值的角度，分為用益物權和擔保物權兩大類。用益物權是對物的使用並獲取收益的權利，擔保物權是擔保債的實現設定的權利。前者支配物的使用價值，是主權利，後者支配物的交換價值，是從權利。

第二，一物一權原則。一個物上只能設定一個所有權，可以設定多個物權，但不能設定相互矛盾的物權。

一物一權原則必須解決一個重大問題是，我們鼓勵一個物上設立多個物權，但要避免內容相沖突的物權，一旦當事人設立了內容相沖突的物權，應當通過什麼樣的規則來解決。一物之上有多個抵押權，根據物權的優先原則，實行先來後到的規則，先設定的抵押權優於後設定的抵押權。但不同的物權不可以簡單的實行先來後到。法律可以在例外的情形下規定哪一種物權有優先效力。在兩個不同性質的物權沖突時，如果使一種物權有優先於另一種物權的效力，必須使其有公示的方法表現出來，使另一種物權人在設定時就已經知道有此種物權存在。否則，不能有優先的效力。

第三，公示和公信原則。物權是對世權，可以對抗任何其他人，因此要讓世人知道。公示是物權設立的基本條件，公示的效力，對於動產是交付、佔有，對不動產，是登記。登記在確認效力時，要把他和交易本身區別開。

公信主要用於不動產領域，指凡是登記記載的權利人在法律上推定他是真正的權利人。如果登記記載的權利人以不動產進行交易，對方根據對登記的信任而與其進行交易，哪怕事後證明登記是錯誤的，交易仍然受到保護。主要目的是保護交易安全。現代民法重要任務是保護權利的外部表象。登記形成權利外觀。交易的當事人應該足夠相信登記的記載，並基於這種相信進行交易，否則，交易沒有安全感。

『叄』 論述我國物權的種類及內容

近年來，學界對傳統民法規定的物權種類從不同的角度進行了歸納，主要有以下觀點：

『肆』 簡述物權與債權的區別

相同點：兩者來都是財產權。
不同點主源要從以下方面分析：
概念:
物 權--指權利主體在法律規定的范圍內，對物的直接管理和支配，並排除他人干涉的權利
債 權--是權利主體按照合同約定或者法律規定，請求相對人為或不為特定行為的權利

性質、特徵:
物權--對世權，具有獨占性、排他性，反映物質財富的靜態所有關系
債權--對人權，不具有排他性，反映動態的財產流轉關系

法律關系主體：
物權--是特定權利主體和不特定義務主體之間的法律關系
債權--是特定當事人之間的法律關系

客體：
物權--物
債權--物、行為、智力成果

內容：
物權--對物的直接管理和支配，並排除他人干涉
債權--請求債務人履行債務

權能
物權--佔有、使用、收益和處分權
債權--請求權和受領權

產生方式
物權--種類及內容均由法律創設
債權--合同、侵權行為、不當得利、無因管理

實現方式
物權--物權所有人自己行使權利
債權--實現權利須憑借債務人履行義務

效力
物權--有追及效力和優先權
債權--無追及效力和優先權

『伍』 簡述物權的法律特徵

物權的特徵有：物權是支配權；物權是絕對權；物權是財產權；物權的客體是物；物權具有排他性。

『陸』 物權的概念和特徵是什麼

概念：物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

特徵：

1、物權是支配權：物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自己的意志就標的物直接行使權。

2、物權的構成體系：利，無須他人的意思或義務人的行為的介入。

3、物權是絕對權（對世權）：物權的權利主體只有一個，權利人是特定的，義務人是不特定的第三人，且義務內容是不作為，即只要不侵犯物權人行使權利就履行義務，所以物權是一種絕對權。

4、物權是財產權：物權是一種具有物質內容的、直接體現為財產利益的權利，財產利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價值設立的擔保，與人身權相對。

5、物權的客體是物：物權的客體是物，且主要是有體物。

6、物權具有排他性：首先，物權的權利人可以對抗一切不特定的人，所以物權是一種對世權；其次，同一物上不許有內容不相容的物權並存（最典型的就是一個物上不可以有兩個所有權，但可以同時有一個所有權和幾個抵押權並存），即「一物一權」。

(6)闡述物權擴展閱讀：

依物權的這種性質，它當然具有優先的效力和物上請求權。除此之外還有追及權，即認為物權的標的物不論輾轉歸於何人之手，都不能妨礙物權的行使，物權人可以向任何佔有其物的人主張其權利。

例如，甲的所有物被乙偷走後賣給了丙，丙再轉讓給了丁，甲仍然不喪失其所有權，有權向現在佔有其物的丁請求返還。但是多數學者認為，追及權應當包括在優先效力和物上請求權之中，而不必另列。

關於物權之間依性質可否並存，就一般情形而言，以佔有為內容的物權的排他性較強，這類物權大多不可以並存。具體的各類物權依性質是否可以並存，大致可以分為以下幾種情況：

（1）用益物權與擔保物權：原則上這兩種物權可以同時存在於一物之上，例外的是以佔有為要件的質權、留置權與用益物權不能並存。

（2）用益物權與用益物權：不管其種類是否相同，一般都難以並存。但是地役權有時可以與其他用益物權並存。例如消極地役權以某種不作為，如不得興建高層建築，為其內容，可附存於已經設立地上權的土地上。再如，兩個通行權可共存於同一供役地上等。

（3）擔保物權與擔保物權一般都能夠並存：例外的是當事人有特別約定時不能並存，以佔有為要件的留置權等擔保物權之間不能並存。

物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。物權的保護應當採取如下方式：

1、因物權的歸屬和內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

2、被無權佔有人佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物；不能返還原物或者返還原物後仍有損失的，可以請求損害賠償。

3、造成不動產或者動產損毀的，權利人可以請求恢復原狀；不能恢復原狀或恢復原狀仍有損失的，可以請求損害賠償。

4、妨礙行使物權的，權利人可以請求排除妨害。

5、有可能危及行使物權的，權利人可以請求消除危險。

6、侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償。

上述物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合並適用。

『柒』 簡述物權客體的范圍和特徵是什麼

物權的客體可分為：
不動產和動產；主物和從物；物的成分，重要成分與非重要成分；原物和 孳息
一、不動產與動產
德國民法規定，不動產就是土地；日本民法、台灣民法則指土地及其附著物；在中國大陸，不動產包括土地、礦藏、水流、海域、地上附著物。除此之外的有體物，叫做動產。
區分動產不動產的意義在於：1 形成的物權不同 2 立法案例上，是否賦予物權公示以公信力不同 3 發生附合時確定所有權應該遵守的規則不同 4 訴訟的管轄規則不同。
二、主物與從物，按照物之間的相互關系分類。
並非主物 的成分，時常輔佐主物的效用，而與從物同屬於一人的物，是從物；從物所從之物，叫做主物。
構成從物的要件：1 不是主物的成分2時常輔佐主物發揮效用 3 從物與主物同屬於一人 4 交易上無特別習慣。
三、重要成分與非重要成分
根據成分的分離是否導致其毀損或者變更性質。
重要成分是指互相結合，費盡損毀或變更其性質不能分離時，則其中每個部分都是重要成分；重要部分以外的成分，為非重要部分。
四、原物和孳息
根據數物之間產生和所出的關系。
原物，是指產生孳息的物，而孳息是指由原物所生的物或者收益。它可以分為天然孳息和法定孳息。
物權客體特徵：
物權客體應當是有體物，它的物理形態可以是固態、液態或者氣態等。

『捌』 論述物權法體系的內容（即論述我國的物權法規定了哪些物權）

一，根據我國物權法第二條的相關規定，物權法規定的物權包括：動產和不動專產；所稱的物權，包括所屬有權，用益權和擔保物權。
二，請看中華人民共合同物權法的相關內容：
1，第二條：因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。
2，本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
3，本法所稱物權，是指合法權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

『玖』 簡述物權的設定的分類及分類意義

物權一般包括所有權、地上權、地役權、抵押權、質權、留置權、典權、永佃權等專。各種物權按其不同屬特點可作如下區分：1、自物權和他物權。自物權是權利主體對自己的所有物享有的物權，即所有權。他物權是在他人所有物上設定的物權，包括所有權以外的其他物權。2、完全物權和限定物權。在物權中，只有所有權具有完全的物權權利內容，是完全的物權。各種他物權都是不完全的或有限制的，稱限定物權。3、用益物權和擔保物權。用益物權是以使用、收益為內容的物權，如地上權、典權。擔保物權是為了擔保債的履行而設定的物權，如抵押權、留置權。4、主物權和從物權。凡是能單獨成立的物權叫做主物權，如所有權、地上權；不能單獨成立，從屬於其他權利的物權叫做從物權，如抵押權、留置權。

分類意義在於理清事實,便於實踐,分類的不同很可能導致不同的政治和經濟意義