㈠ 土地法、合同法或物權法有規定土地租期到期後地上建築物歸誰嗎
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理
㈡ 農村征地拆遷住房統一安置後,農民失去了宅基地使用權,土地承包權和經營權,這些物權是否應該得到補償
應該得到相應補償
國家對征佔用土地有規定，住房得到安置的就沒有補償了，沒有安置的會給相應的安置補償金，耕種的土地是按前三年平均產量的最15倍進行補償，沒有安置失地勞動力的的再加15倍的安置補償，地上附著物按當地賠償標准進行賠償。
㈢ 在權屬不清的土地上的建築物,遭遇拆遷物權法有保護嗎
在傳輸是不行的，土地上建築戶遭遇拆遷，物權有保護不保護的嗎，這個要看你你是不是有有。有合法的。
㈣ 土地承包經營權自行終止以後的物權所屬
首先，建議找專業律師幫助；其次，我認為在你們有爭議的情況下，合同不能自動延續；第三，地上附著物補償可以參照原合同執行，原合同沒有約定的，應當補償。
㈤ 土地招拍掛以後地上附著物如何處置
具體看招拍掛地塊的公告，如果是凈地出讓，宗地地上建築物和其他附著物由出讓方拆遷為平整場地，如果是毛地出讓，移交土地條件為現狀交地，則地上建築物和其他附著物拆遷由競得人自行解決。
土地招拍掛：
1、土地招拍掛制度是指我國土地使用權的出讓方式有四種：招標、拍賣、掛牌和協議方式。《土地法》及國土資源部相關的部門規章規定，對於經營性用地必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國有土地。其含義是指經營性用地必須通過上述方式出讓土地。統稱為招拍掛制度。
2、經營性土地使用權招標拍賣作為經營城市土地、規范土地市場秩序的重中之重，其理論上可以從源頭上防止土地批租領域腐敗的重要舉措，也是提高經營城市土地水平，改善投資環境的根本性措施，比協議出讓有著明顯優勢，讓土地以更公平、合理的價格出讓，減少人為干擾因素，杜絕腐敗產生。
㈥ 關於《物權法》中拆遷的規定
物權法中關於抄拆遷的規定，從維襲護被徵收人的合法權益處罰，規定徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
我國《物權法》第四十二條規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
㈦ 物權法對於拆遷
中華人民共和國物權法
第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的，應予支持。
被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的，按照本解釋第八條的規定處理。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的，應予支持。
被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的，按照本解釋第八條的規定處理。
第八條 具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
(一)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
(二)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
不知以上法條是否對你有用。
㈧ 擬出讓用地目前為凈地,不含任何拆遷什麼意思
請問你出地目前為凈地不含任何拆遷，指的是這個土地目前已達到凈地出讓的條件，也就是平整土地，通電和通路的條件。
般的土地有毛地出讓和凈地出讓，有些還是未拆遷的土地，裡面還有居民拆遷公司，需要進行拆遷之後還可以繼續出讓和建設，有時政府會把這個平整土地的義務轉交給這個是受地方。
認真回答，希望能夠幫到你，望採納，謝謝！