擔保物抵押權去哪裡登記

❶ 在哪辦理房產抵押登記

房地產抵押是在房屋所在地的縣或者區房屋和土地局辦理，您說的情況，應當是到房屋所在地的區房管局辦理，你可以看一下房產證，是房產證蓋章的單位負責辦理。

❷ 去哪裡辦理房屋抵押登記

國有建設用地使用權抵押登記在國土資源局部門辦理。申報材料：1、土地他項權利登記申請；2、抵押人、抵押權人身份證明(復印件)；3、借款人為非抵押人時，需提供抵押人與借款人的擔保協議及借款人的法人資格證明、法人代表身份證明；4、土地估價報告及估價報告備案表；5、借款合同、抵押合同；6、《國有土地使用權證》；7、土地隨同房產同時抵押的，需提供房產他項權利證明書。

❸ 貸款抵押登記在哪裡辦

1、原有在工商辦的未注銷的抵押登記繼續有效；
2、新的在公證辦的抵押登記無效；
3、現在必須再到工商補辦抵押變更登記；
4、貸款抵押登記證的發放是工商局，公證處只是證明而已。

❹ 抵押登記部門在哪有明文規定

《中華人民共和國擔保法》第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下： （一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門； （二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門； （三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門； （四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門； （五）以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。 第四十三條 當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。 當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

❺ 去哪辦理房屋抵押登記

根據《擔保法》第四十二條辦理抵押物登記的部門如下：
（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；
（二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；
（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；
（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；
（五）以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。
第四十三條當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。
當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
第四十四條辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有權或者使用權證書。
第四十五條登記部門登記的資料，應當允許查閱、抄錄或者復印。
根據《房屋登記辦法》第四十二條以房屋設定抵押的，當事人應當申請抵押權登記。
第四十三條申請抵押權登記，應當提交下列文件：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）抵押合同；
（五）主債權合同；
（六）其他必要材料。
第四十四條對符合規定條件的抵押權設立登記，房屋登記機構應當將下列事項記載於房屋登記簿：
（一）抵押當事人、債務人的姓名或者名稱；
（二）被擔保債權的數額；
（三）登記時間。

❻ 抵押物的登記

抵押物登記是我國法律制度中的一項非常重要的制度，它關繫到抵押權是否產生、所擔保的主債務能否實現、抵押合同生效與否以及能否對抗第三人等法律問題。盡管我國《擔保法》對此作出了相應規定，但是《擔保法》的規定與債權法和物權法的基本原則不一致，給司法實踐帶來了許多難以解決的問題。同時，混淆了債權行為和物權行為的聯系和區別。雖然《民法》 (草案)中對此作了進步性的規定，但仍有不完善的地方。
我國《擔保法》第41條規定：「當事人以本法第42條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。」顯然，《擔保法》把抵押物登記作為抵押合同生效的條件，並把抵押權產生與抵押合同生效等同。 抵押物是指抵押人為擔保債務的履行和債權的實現而提供的、用於設定抵押權的特定財產。由於抵押權以不轉移抵押物的佔有為特徵，為保證抵押權人利益，世界各國法律均規定了抵押登記制度。在物權法中，因為物權具有不同於債權的絕對性、優先性。因此一個物之上物權的存在關繫到笫三人乃至一般公眾的利益，這樣為確保社會一般公眾能知道某個物之上物權的存在而避免自己的利益因該物權的法律效力受到影響，在物權法中就產生了物權公示主義原則。依照該原則，任何一個物權的存在均應該有使社會公眾得以認識的標志和方式。這種公示方式隨社會交易經驗的發展，漸漸形成了不動產物權以登記為公示方式，動產物權則以佔有作為公示方式。而隨著現代社會工商業的發達，一些動產的價值遠遠超過不動產的價值，加之抵押權的和作用僅以抵押物的交換價值來實現優先受償權，不影響抵押人對抵押物的繼續利用，這樣一些動產財產逐漸獲得抵押的資格，那麼以佔有的方式來作為動產抵押權的公示方式顯然是不可能的，這樣也就只能藉助於登記制度了。抵押物進行登記，其意義和作用主要表現在：
（一）可以有效地防止重復抵押現象的發生。《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）笫一百一十五條規定，抵押物如由抵押人自己佔有並負責保管，在抵押期間，非經債權人同意，抵押人將同一抵押物轉讓他人，或者就抵押物價值已設置抵押部分再作抵押的，其行為無效。這條顯然明確規定重復抵押，其行為是無效的，但是一旦重復抵押現象發生，會給抵押權人帶來不必要的損失，如前一抵押權人知道後會與抵押人發生爭執，以致向人民法院提起訴訟，增加了不必要的訟累。而抵押物進行了登記，如果抵押人想再次設定抵押關系，會受到抵押登記部門的嚴格審查，致使後一抵押關系的設立受到限制，難以成立。如果抵押財產不辦理登記，後一抵押權人一般是不會知道抵押物是否已經設立了抵押權的，容易導致重復抵押現象的發生，損害抵押權人的利益。
（二）抵押物登記是不動產抵押合同生效的必要條件。不動產抵押必須以登記為成立要件已為各國立法所承認。
如在德國民法中，不動產物權的變動要求有一個專門就物權變動達成合議的物權合同，同時又將登記作為不動產物權變動的生效要件。在奧地利民法中，物權的變動除有效的債權合同外，不論是動產還是不動產，將登記作為其生效要件。在我國民法中，登記也是作為不動產物權變動的生效要件來看待的。《中華人民共和國城市房地產管理法》笫三十五條規定：「房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法的規定辦理權屬登記」。笫四十八條規定：「房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理」。笫六十一條笫一款規定：「房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記」。《中華人民共和國擔保法》笫四十一條規定：「當事人以本法笫四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效」。笫四十二條明確規定了不動產登記的主管機關。由此可見，不動產抵押是一種要式法律行為，是必須辦理登記的，如果僅僅簽定了抵押合同而未辦理抵押物登記，那麼該抵押行為是無效的。同時，也只有辦理了抵押物登記，不動產抵押合同才能生效，抵押權人的利益才會受到法律的完整保護。
（三）抵押物進行登記能夠有效地維護抵押權人的利益得到實現。由於設立抵押制度的目的在於擔保債的履行，即保護債權人的利益。《中華人民共和國擔保法》笫四十三條規定：「當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效，當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人」。這條規定說明，當事人之間設立抵押合同之後，以本法笫四十二條規定之外的財產設定抵押的，如果未辦理抵押物登記手續，則抵押人於抵押權存續期間將抵押物出賣、轉讓或再次設定抵押、質押，並使抵押物轉移至第三人佔有時，抵押權人而不能向第三人就該抵押物主張抵押權，因為該項財產只能在抵押人和抵押權人之間產生效力，也就是說抵押權人只能向抵押人主張抵押權。反之，如果該抵押物辦理了登記，則該登記就具有對抗一切人包括善意第三人的效力，即抵押權人依抵押登記可以向任何第三人主張自己的抵押權，不論是善意第三人還是惡意第三人均不得拒絕。 所謂抵押，是指債務人或笫三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。《擔保法》笫四十一條明確規定了以本法笫四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。從這一條規定說明抵押物只有進行了登記，才具有公信力，公信力所保護的才是物權的權利。根據《擔保法》笫四十四條規定，抵押物登記的要件包括：（1）主合同和抵押合同，（2）抵押物的所有權和使用權證書。
（1）主合同和抵押合同。主合同是指抵押權所擔保的主債權合同，既然抵押的作用是為了擔保主債權的實現而存在的，那麼主債權合同的有效存在就是抵押權得以設立的前提，所以抵押人和抵押權人在進行抵押物登記時應當向登記機關提交主債權合同或其復印件。再者，在我國現行《擔保法》中，比較注重抵押權的從屬性，不允許抵押權脫離所擔保的主債權而獨立存在，也不允許設立沒有主債權的抵押權。同時有關的登記部門也可以幫助審查抵押人和抵押權人之間設立的主債權合同是否成立、合法，這樣為在管理上杜絕此種現象的發生，防止一些不法分子鑽法律的空子，擾亂正常的社會經濟秩序，自然就有必要在設立抵押權登記時要求當事人提交所擔保的主債權合同。抵押合同是抵押人與抵押權人就是否設立抵押權以及如何設立抵押權所達成的協議。根據《擔保法》笫三十八條規定，抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。這說明抵押合同是抵押人和抵押權人之間就有關抵押權設立事項所達成的書面協議，那麼抵押合同當然也就成為登記機關進行抵押權登記的主要依據文書，如果沒有抵押合同，當事人到抵押權登記機關申請抵押權登記也就沒有意義，登記機關也不能受理，同時登記機關在受理抵押權登記時，也要對抵押合同設立是否基於平等自願而訂立及其合法性進行審查。
（2）抵押物的所有權和使用權證書。抵押權是擔保物權，它以確保債權實現為宗旨。既然是物權，根據物權客體或標的物特定性原則，抵押權設立時，抵押物必須是指定的物，這樣抵押權設立之後才能對特定的物行使抵押權的支配權和優先受償權，那麼就要求在進行抵押權登記時必須有可供確定抵押物的文書，或使抵押物特定化以使其區別於其他財產的標志。在我國民法和現行《擔保法》中，可以設定抵押權的財產按其權利行態可分為：以財產所有權來設定抵押權及以財產使用權來設定抵押權，而以財產使用權設定抵押權在我國僅有土地使用權抵押一種形式。這樣以財產所有權或土地使用權來設定抵押權時，就只有這些財產的所有權證書或使用權證書能夠證實其抵押物的特定性。登記機關也是依據這些抵押物的所有權證書或使用權證書來審查這些財產是否屬於《擔保法》笫三十七條所規定的，不得設立抵押權的范圍。倘若屬於笫三十七條所列的財產，則相應的登記機關有權拒絕為抵押人和抵押權人辦理抵押物登記。

❼ 房屋抵押登記去哪裡辦理，需要什麼資料

去建委辦理
房抵押准備資料：
1、房產證；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）。

❽ 動產抵押登記去哪兒

市場監督管理部門

企業、個體工商戶、農業生產經營者以《中華人民共和國物權法》第一內百八十條容第一款第四項、第一百八十一條規定的動產抵押的，應當向抵押人住所地的縣級市場監督管理部門（以下簡稱登記機關）辦理登記。抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。

當事人辦理動產抵押登記的設立、變更、注銷，提交材料齊全，符合本辦法形式要求的，登記機關應當予以辦理，在當事人所提交的《動產抵押登記書》《動產抵押登記變更書》《動產抵押登記注銷書》上加蓋動產抵押登記專用章，並註明蓋章日期。

(8)擔保物抵押權去哪裡登記擴展閱讀：

動產抵押登記可由抵押合同雙方當事人共同向動產抵押登記機關辦理,也可以委託代理人向動產抵押登記機關辦理。

當事人辦理動產抵押登記，應當向動產抵押登記機關提交下列文件：

（一）經抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》；

（二）抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委託代理人辦理動產抵押登記的，還應提交代理人身份證明文件和授權委託書。