水表井的使用權歸誰

① 所有權歸誰

土地管理法 第二章 土地的所有權和使用權 第八條 城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自 留地、自留山,屬於農民集體所有。 第九條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個 人,有保護、管理和合理利用土地的義務。 第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管 理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經 濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟 組織經營、管理。 第十一條 農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。 農民集體所有的土地依法用於非農業建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建 設用地使用權。 單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權; 其中,中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關,由國務院確定。 確認林地、草原的所有權或者使用權,確認水面、灘塗的養殖使用權,分別依照《中華人民 共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦 理。 第十二條 依法改變土地權屬和用途的,應當辦理土地變更登記手續。 第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 第十四條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業 生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和 義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的 土地承包經營權受法律保護。 在土地承包經營期限內,對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的,必須經村民會 議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民政府和縣級人民 政府農業行政主管部門批准。 第十五條 國有土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體 所有的土地,可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜 牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。土地承包經 營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途 合理利用土地的義務。 農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的,必須經村民會議三 分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民政府批准。 第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人 民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人 民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

② 山東萊州農村水表井歸誰管理。自己水管在表井中漏水，水費應誰出，表井全不鎖沒管的，村委和自來水司都不

水是誰收費就歸誰管 如果是自來水公司，由自來水公司維修 但是村裡有監督維護的義務

③ 自留地使用權歸誰

中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。
自留內地、自留山和自留草場容均屬於集體所有，其成員只有使用權，不得出租、轉讓或買賣，也不得擅自用於建房等非農業生產用途。自留地生產的產品歸農民自己支配，國家不征農業稅。自留畜也歸牧民所有和支配，在各地規定的免徵點以內不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經營權受國家保護，不得隨意侵佔。
自留地、自留山使用權是指社員依法對在農業合作化後集體分配給其的自留地、自留山所享有的在自留地里種植農作物和在自留山上種植林木的權利。

④ 公攤位置的所有權和使用權歸業主還是物管

公攤位置的產權已經分攤給全體業主，所以歸全體業主所有。也就因為歸全體業主所有，對此的使用將由業委會與物業協商，提報業主大會批准後實施。

⑤ 新建小區每層的水表井,業主有使用權嗎 水表井約1.5平米，業主放了一點雜物，但

當然開發商了。如果怕冬季上凍，那麼你開發公司首先自己要做到位。水井深度到1.5米了嗎？管路做保溫措施了嗎？回填做到位了嗎？ 只要是開發公司不按標准施工，才導致冬季做應急保溫，這難道還讓物業公司來做？太欺負人了。

⑥ 商鋪門前位置使用權歸誰所有如何區分是否有明確規定

商鋪門前位置使用權歸業主所有。

根據《物權法》:

第七十條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

第七十二條業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。

業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。

第七十四條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

(6)水表井的使用權歸誰擴展閱讀：

使用權，是指所有人以自主的意思運用或利用其物的法律可能性。大陸法民法中所有權的權能之一。作為所有權權能的使用權具有最廣泛的概括性，所有人可以在法定限度內依任何目的和方式使用其物。

他物權人依特定目的和方式運用或利用他人之物的法律可能性。他物權中的使用權具有特定的內容；例如地上權中的使用權僅以地上建築或植樹使用為內容，地役權中的使用權僅以土地通行或排灌使用為內容，用益權中的使用權僅以物的正常用途使用為內容等。中國民法通則中規定的土地資源使用權亦屬此類。

⑦ 樓房裡的水表井屬公攤面積 歸誰所有。 走廊兩邊各有一個水表井的一個小空間 有門但是被物業鎖住了

水表井、電表井都屬於功能房，是屬於公共設施設備，物業要對其進行維護保養，那麼物業上鎖也是為了不被人為破壞，是合情合理的。

⑧ 去自來水公司開戶，水表井和水表的費用應該誰來承擔

1. 水表是自來水公司為了履行供水合同而必須提供的一種計量器具；作為合同的附隨義務，提供、更換、安裝水表與售水行為不可分離，是售水活動的先決條件之一。因此，水表必須由售水者提供、安裝、維護、更換。

2. 水電氣的建設費用及開通費，由相應機構（自來水公司、供電公司、燃氣集團）向開發商收取，不知你的住房是商品房還是自建房，如是商品房一般規定開發商在銷售房屋時已將上述費用計算在銷售價格中，所以開發商不應再向購房者收取上述費用。契稅是在辦理房屋交易時由購房者向稅務部門交納的稅金，除購房者委託開發商辦理房屋過戶手續外，契稅不應由開發商收取。

3. 公共維修基金是指住戶交納的專項用於住宅共用部位和共用設施設備保修期滿後的大修、更新和改造費用，歸全體業主所有。公共維修基金一般由開發商代收，交至房地產主管部門代為管理，但開發商不得將收取公共維修基金作為房屋交付條件。

4. ，《消費者權益保護法》第10條規定：消費者有權獲得質量保障、價格合理、計量正確的公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。

   更換的新水表除供水公司統一采購外，用戶也可根據自身需要，自行購買符合國家相關標準的水表，再向供水公司申請安裝。

⑨ 公攤面積使用權是歸業主還是物業公司

一般情況下公攤面積使用權是歸業主的
但是在實際生活中
公攤面積使用權往往是屬於物業公司的

⑩ 如何查詢某一地塊的使用權歸誰

你好，去當地的國土資源與房產管理部門查詢。