電梯使用權轉移所需資料

❶ 2005年舊小區物業與部分業主簽訂電梯井使用權轉讓協議（有償）有效嗎現需裝電梯，物業已不知去向。

物業公司無權對物業的公共部分進行轉讓。

❷ 電梯使用權

您好！
據您的陳述，產生電梯維修費的當時，你還不是業主，不具有電梯的使用權，依據權利義務相一致的原則，故您不用承擔電梯的維修費用。
電梯屬於公用設施，既然您已是業主，自然有權使用。

❸ 本層是一戶人家，電梯廳是否有單獨使用權

如果電梯是你家安裝的。

那麼你就擁有單獨的使用權。

如果電梯是公共區域。

那就是大家共享使用的。

❹ 電梯使用者權和所有者權怎麼分

所有者抄權看物權歸誰，比如說租用辦公樓，電梯是辦公樓內設施，歸辦公樓的所有人。辦公樓可能出租給單位，並僱傭物業進行管理，單位就是使用者，物業就是管理者。所有者和使用者關於使用權一般由合同規定。小區業主的話，就是所有業主都擁有電梯所有權，也同時擁有使用權。

❺ 物業用房和社區配套用房享有電梯使用權嗎

首先你要清楚，電梯的使用除了專有性質外，還有它的社會共有屬性，除非該電梯是在回你家別答墅里的私家電梯或特定性質的專用電梯。就像大樓的電梯難道送快餐送快遞的不能用？急救病人醫護人員不能用？警察或政府來人檢查不能用？雖然表面上住宅大樓的電梯使用維護費用都由住戶承擔，但還是改變不了它的社會屬性，也就是其他人在合理的情況下是可以享有電梯的使用權的。

❻ 關於入戶電梯的使用權問題

1、如復果是新房就可以看購制房合同上有沒有約定，如果沒有約定就不能限制使用電梯。但是由於是二手房，沒有跟開發商有合同關系，跟物業就很難扯清楚。電梯是公用設施，應該是大樓所有住戶共同使用，建議參考《物權法》有關條款。
2、如果電梯有IC卡控制功能，開通IC卡許可權乘坐電梯是很容易實現，
3、另外，給一筆不多的開通許可權的費用還是合理的。

❼ 電梯變更使用權，需要什麼資料

在山西太原就用這些

❽ 舊樓加裝電梯土地使用權歸誰。

電梯屬於公共財產，加裝的電梯，土地使用權應該也是公共的吧

❾ 電梯系統使用權的分配

這個有好來幾種性質自
一樓和二樓同時按一個方向的按鈕,
如果同時按向上
此時電梯是上行方向的話,如果電梯位置比1樓低,那麼先讓一樓的進,然後二樓
如果電梯是下行方向,那麼會先到底然後再讓一樓進,然後二樓

如果同時按向下
此時電梯是上行方向的話,如果電梯位置比1樓低,那麼先到二樓的,然後一樓
如果電梯是下行方向,那麼會先讓二樓進,然後一樓

如果同時按的方向不一樣
那麼看電梯方向了,
按上的話 電梯方向向上有經過那層的話就會先停,不然的話會不理會,等下完再上時才會停在該層
按下的話也一樣
(以上不考慮特殊的情況,如電梯在運行且又離1或2比較近,那麼按了按鈕也是要等下一輪)

以上就是按二個原則,順向截止和就近原則
和搭公交一樣的啦

❿ 電梯使用權

一般電梯前室屬於公攤面積，歸屬同樓層所有使用住戶，當然如果整個一層都是你家的那就不存在這樣的問題，一般物業都有要求，不準堆放雜物之類的，物業只是參與小區維護和管理不會擁有住戶的建築面積