Ⅰ 有哪位朋友能告訴我，國有建設用地使用權到期，是不是歸還國家房子。
你好，這是絕對不可能的，土地使用權和房產所有權是完全不同的兩種權利。
Ⅱ 什麼是掛牌出讓國有建設用地使用權
掛牌出讓國有建設用地使用權 是指出讓人發布掛牌公告，按公告規定的期限內將擬出讓宗地容的交易條件在土地交易場所掛牌公布，按受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果或者現場競價結果確定國有建設用地使用權人的行為。
Ⅲ 九洲·又一城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：綿陽九洲·又一城
城市：綿陽
樓盤位置：綿興東路83號
開發商：綿陽暢達實業有限公司（九洲千城置業全資子公司）
產權年限：70年
建築類型：塔樓,高層,
公交線路：陽光西雅圖(公交站):15路;70路;806路;陽光·西雅圖(公交站):2路;37路;70路;801路;21世紀花園(公交站):11路;57路A線;57路B線;新川汽車廣場(公交站):2路夜班;雙碑中街(公交站):11路;39路;57路A線;57路B線;71路;新觀寺專線;二十一世紀花園(公交站):11路;39路;71路;新觀寺專線;交警四大隊(公交站):37路;3536廠(公交站):2路夜班;15路;57路B線;三五三六廠(公交站):2路;11路;15路;37路;39路;57路A線;70路;71路...;富強口腔門診部(公交站):11路;新觀寺專線;
其他交通方式：公交：11路，39路，71路，15路，801路，57路，2路，37路三五三六廠下車
規劃信息：其佔地面積為113333平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位共3098個停車位
周邊配套：商場：華聯超市，沃爾瑪旗艦店 學校：雅園火炬實小、慧園火炬實小、火炬三小、外國語學校、興天匯幼稚園 醫院：520醫院、富臨醫院 銀行：興業銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、華夏銀行 2000㎡幼兒園，約60000㎡商業配套，主題商業街
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅳ 出讓國有建設用地使用權在什麼情況下終止
出讓國復有建設用地使用制權在下列情況下終止：①出讓合同規定的使用年期屆滿，土地使用者未申請續期或雖申請續期但未獲批準的，土地使用權由國家無償收回；②未按出讓合同規定的期限和條件開發利用土地的，市縣人民政府國土資源管理部門根據情節作出無償收回土地使用權處罰的；③國家對土地使用者依法取得的土地使用權不提前收回，在特殊情況下，根據社會公共利益需要或者為實施城市規劃進行舊城區改建，需調整使用土地的，國家可以依照法律程序提前收回土地使用權，並根據實際情況，給予相應補償；④因災害導致土地滅失的；⑤國有建設用地使用權的權益人死亡，土地成為無主地的。
Ⅳ 只有這三個證件國有土地使用權,建設用地規劃許可證,建設工程規劃許可證房子可以買嗎
首先，這樣的房子不能賣。國土證證明該宗地地界范圍清晰，開發商已經擁有地界范圍內的土地使用權；用地規劃許可證說明了該地塊的用地性質，佔地面積，可用地面積，是辦理立項的要件；建設工程規劃許可證說明開發商已經按照規劃條件方案設計及修詳規，並通過規劃局審批，說白了就是知道了要蓋成什麼樣子，該多少面積等。
這以上，只是完成的工作只是停留在概念上，還沒有產品出來。就相當於一輛車在完成了概念設計，沒有進行實際的產品設計（包括安全、功能等配套設計），更沒有產品出來，怎麼可以賣呢？同理，房子也是一樣，得把概念變成圖紙，再變成實物，最次也得出零米（各地規定不太一樣，大部分住宅需要封頂）。當然在施工前施工許可證是必須的，有的地方可以辦理部位施工許可證。所以，你說的情況不可以賣的（有點啰嗦）。
但是能不能買，還要你具體分析一下，這個開發商的背景，經歷，實力及信譽了。
Ⅵ 我的土地賣給國家了卻還有使用權這是什麼政策。
這種事全國到處都是，如果是政府征了，那就找他們要錢，如果是村長私自賣的，如果是你確過權的地你可以去找上一級政府，那不是有什麼信訪么，拿著你的本本過去找找看吧，如果不行，你可以一級一級的上訪，總有一級會管你的事的，。
Ⅶ 以國家授權方式取得國有建設用地使用權的，怎樣申請初始登記
以國家授權方式取得國有建設用地使用權的，當事人應當持原國有土地使用證、土地資產批准文件和其他相關證明材料，申請國有建設用地使用權初始登記。
Ⅷ 城市規劃區內的集體所有的土地，經依法徵用轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓
《城市房地產管理法》第8條規定：「城市規劃區內的集體所有的土地，內經依法徵用轉為國有容土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。
依據規定，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地管理法第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
Ⅸ 國有建設用地使用權/房屋所有權,性質是其他,來源是經濟適用房轉移，這樣的房子能購買嗎,對我以後買賣
經濟適用房買賣得滿足上市條件，有的單位不讓賣，比商品房多一個土地出讓金，過戶完就是商品房了