自然資源使用權增值稅稅率

1. 一般納稅人適用稅率稅率是多少

一般納稅人適用的稅率有：%、10% 、6%、0%。（根據新稅法）

1、一般納稅人適用16%稅率：

銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物。提供有形動產租賃服務。

2、一般納稅人適用10%稅率：

提供交通運輸業服務。

農產品（含糧食）、自來水、暖氣、石油液化氣、天然氣、食用植物油、冷氣、熱水、煤氣、居民用煤炭製品、食用鹽、農機、飼料、農葯、農膜、化肥、沼氣、二甲醚、圖書、報紙、雜志、音像製品、電子出版物。

3、一般納稅人適用6%稅率

提供現代服務業服務（有形動產租賃服務除外）

4、適用0%稅率

出口貨物等特殊業務。

(1)自然資源使用權增值稅稅率擴展閱讀

一般納稅人稅率的特殊規定：

（一）一般納稅人銷售自己使用過的屬於《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十條規定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產，按照簡易辦法依照3%徵收率減按2%徵收增值稅。

（二）小規模納稅人銷售自己使用過的固定資產，減按2%徵收率徵收增值稅。

（三）一般納稅人銷售自產的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照3%徵收率計算繳納增值稅：

1、縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。小型水力發電單位，是指各類投資主體建設的裝機容量為5萬千瓦以下（含5萬千瓦）的小型水力發電單位。

2、建築用和生產建築材料所用的砂、土、石料。

3、以自己採掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰（不含粘土實心磚、瓦）。

4、用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織製成的生物製品。

5、自來水。

6、商品混凝土（僅限於以水泥為原料生產的水泥混凝土）。

一般納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅後，36個月內不得變更。

2. 6%和11%的增值稅 是哪些行業

11%稅率：交通運輸 陸路（含鐵路）運輸、水路運輸、航空運輸和管道運輸服務；版郵政普遍服務、權郵政特殊服務、其他郵政服務。

6%稅率：現代服務業 研發和技術服務， 信息技術服務，文化創意服務，物流輔助服務 鑒證咨詢服務，廣播影視服務。

2017年7月1日起，簡並增值稅稅率有關政策正式實施，原銷售或者進口貨物適用13%稅率的全部降至11%，這個調整會涉及農產品、天然氣、食用鹽、圖書等23類產品。

2018年3月28日，國務院常務會議決定從2018年5月1日起，將製造業等行業增值稅稅率從17%降至16%，將交通運輸、建築、基礎電信服務等行業及農產品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。

(2)自然資源使用權增值稅稅率擴展閱讀

一般納稅人適用的稅率有：17%、13%、11%、6%、0%等。

一、適用17%稅率：銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物。提供有形動產租賃服務。

二、適用13%稅率2017年7月1日，國家取消13%稅率改為11%。

三、適用11%稅率：提供交通運輸業服務。

四、適用6%稅率：提供現代服務業服務（有形動產租賃服務除外）。

五、適用0%稅率：出口貨物等特殊業務。

參考資料

3. "你（單位） 增值稅（其他自然資源使用權）未按期進行申報「，增值稅（其他自然資源使用權）是什麼意思

就是過了申報期你還沒有什麼增值稅報表唄，這種事情咨詢當地稅務局就好。

4. 營改增試點納稅人轉讓自然資源使用權的增值稅納稅地點如何確定

按照《財政部
國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）的規定，納稅人轉讓自然資源使用權，應向自然資源所在地主管稅務機關申報納稅。

5. 不同增值稅稅率的適用范圍。

一、小規模納稅人以及允許適用簡易計稅方式計稅的一般納稅人

1、3%：小規模納稅人銷售貨物或者加工、修理修配勞務，銷售應稅服務、無形資產；一般納稅人發生按規定適用或者可以選擇適用簡易計稅方法計稅的特定應稅行為，但適用5%徵收率的除外。

2、5%：銷售不動產；符合條件的經營租賃不動產（土地使用權）；轉讓營改增前取得的土地使用權；房地產開發企業銷售、出租自行開發的房地產老項目；符合條件的不動產融資租賃；選擇差額納稅的勞務派遣、安全保護服務；一般納稅人提供人力資源外包服務。

3、5%減按1.5%：個人出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。

4、3%減按2%納稅人銷售舊貨；小規模納稅人（不含其它個人）以及符合規定情形的一般納稅人銷售自己使用過的固定資產，可依3%徵收率減按2%徵收增值稅。

二、一般納稅人

1、13%：銷售或者進口貨物（另有列舉的貨物除外）；銷售勞務；有形動產租賃服務。

2、9%：銷售或者進口：

1)、糧食等農產品、食用植物油、食用鹽；

2）、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭製品；

3）、圖書、報紙、雜志、音像製品、電子出版物；

4）、飼料、化肥、農葯、農機、農膜；

5）、交通運輸服務、郵政服務、基礎電信服務、建築服務、銷售不動產、不動產租賃服務、轉讓土地使用權；

6）、國務院規定的其他貨物。

3、6%：現代服務、生活服務、銷售無形資產（轉讓技術、商標、著作權、商譽、自然資源和其他權益性無形資產使用權或所有權）。

三、零稅率：納稅人出口貨物（國務院另有規定的除外）；境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務；無形資產。

四、免稅：銷售貨物、勞務，提供的跨境應稅行為，符合免稅條件的。

境內的單位和個人銷售適用增值稅零稅率的服務或無形資產的，可以放棄適用增值稅零稅率，選擇免稅或按規定繳納增值稅。放棄適用增值稅零稅率後，36個月內不得再申請適用增值稅零稅率。

(5)自然資源使用權增值稅稅率擴展閱讀

財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號《關於深化增值稅改革有關政策的公告》

為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，推進增值稅實質性減稅，現將2019年增值稅改革有關事項公告如下：

一、增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調整為13%；原適用10%稅率的，稅率調整為9%。

二、納稅人購進農產品，原適用10%扣除率的，扣除率調整為9%。納稅人購進用於生產或者委託加工13%稅率貨物的農產品，按照10%的扣除率計算進項稅額。

三、原適用16%稅率且出口退稅率為16%的出口貨物勞務，出口退稅率調整為13%；原適用10%稅率且出口退稅率為10%的出口貨物、跨境應稅行為，出口退稅率調整為9%。

2019年6月30日前（含2019年4月1日前），納稅人出口前款所涉貨物勞務、發生前款所涉跨境應稅行為，適用增值稅免退稅辦法的，購進時已按調整前稅率徵收增值稅的，執行調整前的出口退稅率，購進時已按調整後稅率徵收增值稅的，執行調整後的出口退稅率；

適用增值稅免抵退稅辦法的，執行調整前的出口退稅率，在計算免抵退稅時，適用稅率低於出口退稅率的，適用稅率與出口退稅率之差視為零參與免抵退稅計算。

6. 現在稅率是多少

最新增值稅的稅率可以分為兩類

稅率（4種）：13%；9%；6%；0%.

徵收率（2種）：3%；5%。

其中，稅率適用於一般納稅人。徵收率適用於小規模納稅人，以及特定的應稅行為，一般納稅人也可以選擇用徵收率計算增值稅。

徵收率，多數應稅行為適用的是3%的徵收率，其中銷售適用過的固定資產可以減按2%的徵收率。與不動產出售和租賃有關的應稅行為，適用5%的徵收率。值得注意的是勞務派遣、人力資源外包、安全保護等服務， 一般納稅人也可以選用5%的徵收率計算增值稅額，這對缺進項發票的這些行業，是很有利的。

(6)自然資源使用權增值稅稅率擴展閱讀

增值稅一般納稅人在增值稅稅率調整前已按原16%、10%適用稅率開具的增值稅發票，發生銷售折讓、中止或者退回等情形需要開具紅字發票的，按照原適用稅率開具紅字發票。開票有誤需要重新開具的，先按照原適用稅率開具紅字發票後，再重新開具正確的藍字發票。

納稅人在增值稅稅率調整前未開具增值稅發票的增值稅應稅銷售行為，需要補開增值稅發票的，應當按照原16%、10%適用稅率補開。需要說明的是，如果納稅人還存在2018年稅率調整前未開具增值稅發票的應稅銷售行為，需要補開增值稅發票的，按照原17%、11%適用稅率補開。

7. 2020年房地產企業增值稅稅率

稅收是我國財政收入的重要來源，而房地產業是我國的一大經濟支柱，因此對房地產業所徵收的稅占我國稅收收入的很大一部分。

一、房地產增值稅是怎麼繳納的?

2016年5月1日起實行營改增，取消營業稅，開始徵收增值稅。新的稅費政策規定是滿2年住房過戶免除5%增值稅。《關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知 》規定:

1、個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵增值稅;個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅。

2、個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。

3、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅。

二、房地產增值稅稅率一般是多少?

營改增後房地產業適用稅率為11%;生活服務行業一般納稅人(年應稅服務銷售額500萬元及以上)的稅率是6%。小規模納稅人適用3%的徵收率。房地產增值稅的徵收范圍:

1、房地產開發企業在境內銷售自行開發的房地產項目，適用「銷售不動產」稅目。

自行開發，是指在依法取得土地使用權的土地上進行基礎設施和房屋建設。房地產開發企業以接盤等形式購入未完工的房地產項目繼續開發後，以自己的名義立項銷售的，也屬於銷售自行開發的房地產項目。

2、房地產開發企業以經營租賃方式出租自己開發的房地產項目(包括商鋪、寫字樓、公寓等)，適用「租賃服務」稅目中的「不動產經營租賃服務」。

3、房地產企業開發轉讓土地使用權，適用「銷售無形資產」稅目中的「自然資源使用權」。

三、房地產增值稅的計算方式

應納稅額=增值額×適用稅率-增值額×速算扣除系數。增值稅的徵收方式:

1、 核定徵收，按照轉讓二手房交易價格全額的1%徵收率徵收，這種模式類似於目前的個人所得稅徵收方式。如成交價為50萬元，土地增值稅應為500000×1%=5000元。

2、減除法定扣除項目金額後，按四級超率累進稅率徵收。其中又分兩種情況，一是能夠提供購房發票，二是不能夠提供發票，但能夠提供房地產評估機構的評估報告。

8. 以下各項，屬於增值稅徵收范圍的有（）

1.交通運輸服務

交通運輸服務包括陸路運輸服務、水路運輸服務、航空運輸服務和管道運輸服務。

2.郵政服務

郵政服務包括郵政普遍服務、郵政特殊服務和其他郵政服務(郵品銷售、郵政代理等)。

3.電信服務

電信服務包括基礎電信服務和增值電信服務。

【解釋】衛星電視信號落地轉接服務，按照增值電信服務繳納增值稅。

4.建築服務

建築服務包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建築服務。

【解釋】固定電話、有線電視、寬頻、水、電、燃氣、暖氣等經營者向用戶收取的安裝費、初裝費、開戶費、擴容費以及類似收費，按照安裝服務繳納增值稅。

5.金融服務

金融服務包括貸款服務、直接收費金融服務、保險服務和金融商品轉讓。

【解釋】以貨幣資金投資收取的固定利潤或者保底利潤，按照貸款服務繳納增值稅。

6.現代服務

(1)研發和技術服務

研發和技術服務，包括研發服務、合同能源管理服務、工程勘察勘探服務和專業技術服務

(2)信息技術服務

信息技術服務，包括軟體服務、電路設計及測試服務、信息系統服務、業務流程管理服務和信息系統增值服務。

(3)文化創意服務

文化創意服務，包括設計服務、知識產權服務、廣告服務和會議展覽服務。

(4)物流輔助服務

物流輔助服務，包括航空服務、港口碼頭服務、貨運客運場站服務、打撈救助服務、裝卸搬運服務、倉儲服務和收派服務。

(5)租賃服務

租賃服務，包括融資租賃服務和經營租賃服務。

【解釋1】租賃服務包括有形動產租賃服務和不動產租賃服務。

【解釋2】融資性售後回租服務，屬於金融服務中的「貸款服務」，而非「融資租賃服務」。

(6)鑒證咨詢服務

鑒證咨詢服務，包括認證服務、鑒證服務和咨詢服務。

【解釋】翻譯服務和市場調查服務按照「咨詢服務」繳納增值稅。

(7)廣播影視服務

廣播影視服務，包括廣播影視節目(作品)的製作服務、發行服務和播映(含放映)服務。

(8)商務輔助服務

商務輔助服務，包括企業管理服務、經紀代理服務、人力資源服務和安全保護服務。

(9)其他現代服務

【解釋1】經紀代理服務，包括金融代理、知識產權代理、貨物運輸代理、報關代理、法律代理、房地產中介、職業中介、婚姻中介、代理記賬、拍賣等。

【解釋2】貨物運輸代理屬於「經紀代理服務」，而非「物流輔助服務」。

【解釋3】廣告代理屬於「廣告服務」(文化創意服務)，而非「經紀代理服務」。

7.生活服務

生活服務，包括文化體育服務、教育醫療服務、旅遊娛樂服務、餐飲住宿服務、居民日常服務和其他生活服務。

8.銷售無形資產

無形資產包括技術、商標、著作權、商譽、自然資源使用權和其他權益性無形資產(如肖像權、域名)。

9.銷售不動產

9. 全面營改增後，政府出讓、轉讓或收回自然資源使用權有哪些增值稅優惠

一、根據《財政復部 國家制稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3 營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定：「一、下列項目免徵增值稅
......
（三十八）縣級以上地方人民政府或自然資源行政主管部門出讓、轉讓或收回自然資源使用權（不含土地使用權）。
......
六、上述增值稅優惠政策除已規定期限的項目和第五條政策外，其他均在營改增試點期間執行。如果試點納稅人在納入營改增試點之日前已經按照有關政策規定享受了營業稅稅收優惠，在剩餘稅收優惠政策期限內，按照本規定享受有關增值稅優惠。」
二、根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）的規定：「本通知附件規定的內容，除另有規定執行時間外，自2016年5月1日起執行。」