A. 所有商品房土地使用年限到期了拆掉會賠償嗎
五十年的不是住宅用的應該是商用的，民用住宅都是70年的，有賠償賠償的范圍很小隻是按照房屋的使用權來計算的
B. 商服土地使用權到期了,拆遷時土地面積怎麼補償
您好！
征地補償時,對建築佔地、附屬用地實行不同的補償標准,並不是不算面積。
望採納，謝謝
C. 房屋土地使用年限到期後怎麼辦
土地使用年限：住宅的土地使用年限是70年；
工業用地的土地年限是50年；
教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地，土地年限是50年；
旅遊、商業、娛樂用地土地使用年限是40年；
土地到期後土地所有權歸國家所有的，國家有權收回土地，並對業主進行補償；或是繳納土地出讓金，進行土地使用年限延續。
D. 國有土地使用權沒到期房屋拆遷怎麼補償
按照不低於土地市場價格的原則補償，可以進行市場價格的評估。
E. 房產證和土地使用證到期了拆遷的時候國家會賠償嗎
對你的提問，本人回復如下：1、房產證證明該房屋的戶主是誰的，房產證上是沒有規定房屋所有權的期限的。所以這個房子只要不出賣給別人，永遠是房產證上的人所有的。2、土地使用權是有期限的，土地使用期限到期以後，如果該土地國家不於收回，國家會出台一個規定，把土地使用期限增加，同時向房屋所有人收取新的土地使用費。3、無論是什麼時候收回土地使用權，對於房屋的拆遷，拆遷單位一定會賠償你的。
F. 老房子土地使用年限40年，到期拆遷有補償嗎
1、老房子土地使用年限40年，到期拆遷有補償！
2、到期和沒到期的房子主要是指房子所佔用的土地使用權到期了，因而拆遷補償插播而不大！
3、40年和70年，是指土地使用權的期限！
G. 土地使用權到期後或者拆遷怎麼辦
1.交易雙方協定好房屋價格，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣回合同、過答戶確權審批表到房管部門網簽後交付房款。然後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。
2.交易雙方帶著第一條需要的材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3.交易雙方帶著第二條需要的材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）。
4.交易雙方帶著第三條的材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費後買方取證。
H. 房屋土地使用年限到期後怎麼辦
土地使用年限：住宅的土地使用年限是70年；
工業用地的土地年限是50年；回
教育、科技、文化、衛生、體答育等公益事業性用地，土地年限是50年；
旅遊、商業、娛樂用地土地使用年限是40年；
土地到期後土地所有權歸國家所有的，國家有權收回土地，並對業主進行補償；或是繳納土地出讓金，進行土地使用年限延續。