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無償收回國有土地使用權的情形

發布時間:2021-06-14 11:45:11

① 在什麼情形下,主管部門可以無償收回土地使用權

無償收回劃撥國有土地使用權主要包括《土地管理法》第五十八條第一款第(四)、(五)兩項以及《土地管理法

② 哪些情形可收回土地使用權

收回土抄地使用權是經原批准用襲地的人民政府或有批准權的人民政府批准,土地行政主管部門(農村集體經濟組織)依法收回國有(集體)土地使用權的行為。

《土地管理法》第58條規定,有下列情形之一的,由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准,可以收回國有土地使用權:為公共利益需要使用土地的(對土地使用權人應當給予適當補償);為實施城市規劃進行舊城區改建,需要調整使用土地的(對土地使用權人應當給予適當補償);土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。

《土地管理法》第65條規定,有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准,可以收回農村集體土地使用權:為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的(對土地使用權人應當給予適當補償);不按照批準的用途使用土地的;因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

③ 什麼情況下,國家可以收回國有土地使用權

1.土地使用權期限屆滿;
2.根據社會公共利益的需要提前收回;
3. 因逾期開發而被回無償收回;《城答市房地產管理法》第20條:以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的,必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。滿二年未動工開發的,可以無償收回土地使用權。
4.土地使用權未續期或續期未獲批准,無償收回土地;
5.劃撥地的收回:
1)通過劃撥取得土地使用權的土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應無償收回土地使用權。
2)根據城市建設發展需要和城市規劃的要求,市、縣人民政府可以無償收回劃撥的土地使用權,但給土地使用者一定的補償 。
3)連續2年未使用;未按批准用途使用土地的。

④ 建設法規 在哪些情形下,國有土地使用權將被收回

1.土地使用權期限屆滿;
2.根據社會公共利益的需要提前收回;
3. 因逾期開發而回被無償收回;《城市房答地產管理法》第20條:以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的,必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。滿二年未動工開發的,可以無償收回土地使用權。
4.土地使用權未續期或續期未獲批准,無償收回土地;
5.劃撥地的收回:
1)通過劃撥取得土地使用權的土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應無償收回土地使用權。
2)根據城市建設發展需要和城市規劃的要求,市、縣人民政府可以無償收回劃撥的土地使用權,但給土地使用者一定的補償 。
3)連續2年未使用;未按批准用途使用土地的。

⑤ 哪些情形,國家可以收回國有土地使用權

土地是國家的,個人,企業只有使用權,沒有所有權的,房屋是你的,土地是版國家的,不能變權更土地使用用途、性質,利用土地進行從事違法活動,土地使用證上有使用期限的,過期就呵呵,我經常遇到小朋友告訴我,這是他的地盤,我還不能強行通過,還得讓道,才明白了我們的祖國(土地)是花園,花園的花朵(小朋友)真鮮艷(好玩)

⑥ 在什麼情形下,主管部門可以無償收回土地使用權

根據《土地使用與收回條例》的規定,有下列情形之一的,主管部門或派出機構可以無償收回該宗土地及其地上的建築物、附著物:(一)出讓合同規定的年期屆滿的;
(二)土地使用者死亡而無合法承繼人的;
(三)人民法院或主管部門依法作出的已經發生法律效力的沒收土地的判決、裁定或決定;(四)法律、法規規定的其他情形

⑦ 無償收回土地使用權的情形有哪些

您好,根據《土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批准用內地的人民容政府批准,可以收回土地使用權:
(一)、為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;
(二)、按照批準的用途使用土地的;
(三)、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。
如能給出詳細信息,則可作出更為周詳的回答。

⑧ 哪些情形可以收回國有土地使用權

某開發公司依法獲得的土地出讓使用權,但閑置多年,請問政府能收回該土地嗎?

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