將車位租賃給其他小區業主使用權

❶ 我們那小區的物業把小區內的停車位都租賃給個人或某些人使用，導致其他業主買車後沒地方停，只要是沒固定

法律規定，小區內的停車位屬於所有的業主，也就是說每個業主都有停車位的使用權，不需要額外加錢，業主可以對物業提出訴訟

❷ 在我和物業地下車位租賃期間，開發商是否有權把我的停車位賣給其他業主。

可以直接撥打110報警，由公安交通局處理此事

❸ 我想買我家小區的地下車位，請問，地下車位的使用權受法律保護嗎我可以轉租給別的業主嗎

《物權法》對地下車位的權屬問題採納了約定歸屬說的觀點。即在目前現行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規定的情況下，要求當事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬。
只要是買下的地下車位的使用權肯定受法律保護，不管有沒有產權證。可以轉租給別的業主。
沒有車位使用權證就一說法，是產權證，證明這塊地方是屬於你的。
物業被趕走了，這個產權證是要在有效期內就一直有效。

❹ 買的二手房，原業主有車位（租賃性質的車位），現在物業公司將車位收回，轉給了其他的業主，合法嗎

沒有的，原業主也是跟物業租賃的，房子賣了，租賃也到期了，你沒有繼承權這一說法的。車位不能買賣，只能租賃

❺ 物業公司有權將小區車位對外出租嗎

如果是額外規劃的停車位，屬於業主所有物業公司無權對外出租。

如果是小區配套的停車場，那麼停車場產權一般是開發商所有，開發商委託物業管理企業管理並分成，在滿足了本小區租戶的使用後，物業公司確實有權對外出租。

需注意以上一點，首先滿足本小區租戶優先使用。

物業管理條例第五十五條【利用共用部位設施設備進行經營】利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

(5)將車位租賃給其他小區業主使用權擴展閱讀：

根據《物權法》第七十四條規定，法律給予業主約定車位、車庫權屬的權利。這樣的規定有如下好處:其一，充分滿足民法領域的意思自治原則。權利人根據自己的意願自由行使、處分自己的權利，通過自治的方式來協調各方的利益，有利於定紛止爭。

權利人本身必定是其利益的最佳代表，其對財產的使用、處分所作出的決定也必定更具有說服力的。其二，利於對小區車位、車庫的管理和利用。

即使在同一個小區，每戶業主對於車位、車庫的需求也是不同的，有些業主沒有購買私家車，自然沒有停車的需求，有些業主購買了多輛私家車，不止需要一個車位、車庫。

在業主數量如此大的情況下，如何找到一個平衡點來滿足各業主的需求，具有一定的困難。因此，事先協商約定車位、車庫的權屬後再行由業主進行購買、承租、使用，可以讓權利雙方對自己的權利義務都心知肚明，減少之後的糾紛。

❻ 小區地下車位使用權轉讓 是否合法

車位使用權轉讓協議是有效的、合法的。
雖說一般小區的車位是列入公攤面積計專算的，屬即不歸任何單獨個人所有，而是歸小區里所有業主共有。因此，是不能辦理產權證的。
但是，《物權法》第七十四條第二款規定：「建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。」《物權法》承認了小區車位可以作為獨立交易的客體，且也有權通過協議出售、出租。因此，車位使用權轉讓協議是有效的。
簽訂的協議一定要寫清楚車位的具體位置，出讓方要給出車位使用權的證明。同時還一定要注意：根據《合同法》，租憑期最高不能超過20年，所以寫協議時不能寫超過20年的使用權出讓期。所以寫協議時，不要寫有超過20年的期限，超出20年的使用權是不受法律保護的，無效的。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

❼ 業主沒有車 小區物業把車位租了出去是否合法

1、你如何界定這個車位是你的？如果你是通過購買使用權或支付租金取得明確某個車位在某個時間段內的租用權，這樣就很容易通過發票或相關證件、文件取得相關證據就可以了，別人沒資格來做主。如果支付租金未明確車位，甚至不支付費用，就可能會有爭議。
2、小區規定是否合理？物業公司出台這一措施是否有超過一半人員投票，一半人通過，如果有，則無話可說，沒有，可以要求廢除。
3、未經法律認可，對象的車是否可以按「我家的車」來停？嚴格說是不可以，最好通過非官方途徑來認可。