物權設立和轉讓

Ⅰ 7、不動產物權設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。（）這句話對還是錯。

不動產物權設復立、變更、轉制讓和消滅，應當依照法律規定登記。這句話對的。

不動產物權主要是以不動產為標的物的物權。即指以土地、房屋等不能移動的財產作為權利標的物權。

不動產物權以登記為公示方法，而動產物權以佔有和交付為公示方法。包括所有權、地上權、地役權、永佃權、典權、抵押權6種。

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不動產權屬證書作為權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

Ⅱ 物權法對於物權的設立,變更,轉讓和消滅有哪些基本規定

(1)動產物權的設立和抄轉讓，自交付時襲發生效力，但法律另有規定的除外。(2)船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。(3)動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。(4)動產物權設立和轉讓前，第三人依法佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。(5)動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。

Ⅲ 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅的生效條件是什麼

第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 本條是關於不動產物權登記生效以及依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記的規定。不動產物權登記，最基本的效力表現為，除法律另有規定外，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。例如，當事人訂立了合法有效的買賣房屋合同後，只有依法辦理了房屋所有權轉讓登記後，才發生房屋所有權變動的法律後果；不經登記，法律不認為發生了房屋所有權的變動。 未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。這里的法律另有規定的除外，主要包括三方面的內容：一是本條第2款所規定的，依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。二是本章第三節規定的物權設立、變更、轉讓或者消滅的一些特殊情況，即主要是非依法律行為而發生的物權變動的情形：第一，因人民法院、仲裁委員會的法律文書，人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書生效或者人民政府的徵收決定等行為生效時發生效力；第二，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。第三，因合法建造、拆除房屋等事實行為設立和消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。

Ⅳ 動產物權的設立和轉讓何時發生效力的規定

物權法第23條規定：動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但專法律另有規定的除外屬。
具體來說，一般情況下我國的物權變動模式為債權主義變動模式，
而動產中的汽車等物品，在設立或轉讓物權時同樣需要登記，這就是物權法第23條所說的法律另有規定的除外情形，即動產交付的例外情形，也是題干中說「一般情況下」的原因。
滿意的話請採納，謝謝!

Ⅳ 物權變更與物權轉讓有何區別

物權是權利主體對物依法享有的支配權，即權利人在法定范圍內直接支回配一定的物，並排答斥他人干涉的權利。物權根據不同的分類方法可分為所有權、他物權，用益物權、擔保物權、動產物權、不動產物權等。物權的變更廣義上包括物權主體的變更、物權內容的變更和物權客體的變更。物權變更狹義上僅指物權內容的變更和物權客體的變更，不包括物權主體的變更。因為物權主體的變更會引起原物權人物權的喪失和新物權人物權的取得，因此通常不作為物權變更看待。
物權轉讓，實際上就是物權主體的變更，但是內容不變。
物權變更，實際上就是物權內容發生了改變，但是主體不變。

Ⅵ 不動產物權的設立、變更和轉讓，自（）時發生效力。

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不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，自記載於不動產登記簿時發生效力。動產物權以佔有和交付為公示手段。動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力。

Ⅶ 動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。

比如說，A把電視機賣給B，兩人在12日約定這個買賣的，但是在這之前，A已經把電視機借給B使用。 那麼他們的買賣行為自12日發生法律效力

Ⅷ 《物權法》對於物權的設立、變更、轉讓和消滅有哪些基本規定

(1)動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。(2)船舶、航專空器和機動車等物屬權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。(3)動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。(4)動產物權設立和轉讓前，第三人依法佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。(5)動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。

Ⅸ 為什麼動產物權只有設立和轉讓，沒有變更和消滅呢

你好。
動產物權
有變更和消滅。
變更：動產物權的變動一般交付即可，不需要辦理登記，因此沒有特別強調變更的問題。轉讓就涵蓋了變更的意思了。
消滅：動產滅失，動產物權消滅。
請採納，謝謝。