物權名言

㈠ 物權法的法律諺語格言

法律是顯露的道德，道德是隱藏的法律。——林肯
善良的心是最好的法律。——麥克萊
呆板的公平其實是最大的不公平。——托馬斯?福勒
一份不公平的合同也好過一場冗長的官司。
望採納，謝謝

㈡ 學習物權法有哪些心得體會啊~

一、《物權法》出台的背景和意義《物權法》自2007年10月1日起施行。這是我國政治經濟生活中的一件大事。物權法是規范財產關系的民事基本法律，調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系，包括明確國家、集體、私人和其他權利人的物權以及對物權的保護。《物權法》第2條：因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。2005年，李某注冊了一家公司，自任月球大使館館長，出售月球土地，頒發所有權證，很快就被工商部門取締。月球土地是李某無法直接支配和排他的，不是法律意義上的物，不受法律保護。起草背景：在物權法通過之前，我國的民法通則、土地管理法、城市房地產管理法、農村土地承包法、擔保法等法律對物權作了不少規定。但我國始終沒有一部完整的民法典，在一些問題上無法可依，拆遷、土地承包、物業管理等方面的社會矛盾十分突出。意義：物權法是規范財產關系的民事基本法律，與《合同法》共同構築市場經濟的兩大支柱。財產權分為物權、債權和知識產權三種。物權法的作用：「定分止爭」、「物盡其用」關於「定分止爭」。商鞅在《商君書》中說：「一兔走，百人逐之，非以兔可分以為百也，由名分之未定也，夫賣兔者滿市，而盜不敢取，由名分已定也，故名分未定，堯、舜、禹、湯且皆如鶩焉而逐之，名分已定，貧盜不取。」其中所謂「名分」，就是「權利歸屬」。名分已定，解決糾紛就有了依據，社會才有正常的秩序。關於物盡其用。通過明確權利人對物享有的權力和對物的保護，發揮物的作用，有利於鼓勵人民創造財富，實現民富國強。孟德斯鳩認為：「政治法使人類獲得自由；民法使人類獲得財產。」財產是人類生產、生存的物質基礎，又是人類社會文明進步的物質基礎。人與人之間的社會關系，最根本的就是財產經濟關系。物權法對廣大人民群眾最關注的問題，如徵收補償、拆遷規范、房屋買賣中的預告登記、物業管理中的各種權利義務關系的確定、住宅建設用地使用權的自動續期等問題，都給予了特別的關注；物權法也高度重視農民權益的保護，將與農民的生產、生活關系最為密切的兩項權利，即農村土地承包經營權與宅基地使用權第一次明確地規定為物權，這就有力地保護了農民最基本的財產權利。物權法還規定了確認物權的規則，如規定了建築物區分所有權中小區各項設施產權的歸屬，實現了定分止爭；物權法關於相鄰關系的規定，為正確處理物權糾紛提供了法律依據。物權法對於徵收、徵用的條件和程序以及補償也都作出了相應的規定。可見，物權法是構建和諧社會的法律保障。《物權法》起草人之一王軼教授認為，《物權法》出台的真正意圖是讓私人財產在與商業利益、公共利益發生沖突時，能得到合理、恰當的補償。物權法的頒布可以說是中國在走向民主與法治的道路上的一個里程碑。物權思想起源於羅馬人，在17世紀被德國完善。18世紀英國首相威廉%26#8226;皮特的有句名言：「即使是最窮的人，在他的寒舍里也敢於對抗國王的權威。風能進，雨能進，國王不能進……」在私人居所，不經允許，國王也不能進入。這與中國「普天之下，莫非王土；率土之濱，莫非王臣」的觀念是不一樣。在西方國家，民法被稱為社會生活的「聖經」，是公民、法人的權利宣言。在世界上有110多個國家有民法典，但中國至今沒有。中國《民法通則》只有156條，但在200年前，法國《拿破崙法典》就有1000多頁。今年三月份，《南風窗》雜志發表一篇文章，說物權法「不僅僅是權利保障法，它更是一部轉變社會觀念，重塑文化心理，再造政治文明的法律。」二、物權法的主要內容物權法共五編一個附則，共19章247條。從內容上分析，物權分為兩部分，一部分是自物權，就是所有權，另一部分是他物權。前者是物的歸屬法律關系問題，後一部分是物的利用法律關系問題，包括用益物權和擔保物權。總則——概括起來，有兩個基本原則：物權法定原則和平等保護原則。物權法定原則。第5條規定：物權的種類和內容，由法律規定。什麼是物權，必須由法律來規定。國務院和地方政府都不行，不能自行創設物權。比如公房的租賃權是不是物權，在拆遷中如何保護。也有的法學界人土認為知識產權也是物權。雖然在物權法中知識產權不是物權，但知識產權中的財產權可以作擔保，在作擔保時就是擔保物權。物權的設立、變更、轉讓和消滅——重點有兩個制度：不動產登記制度和動產交付制度。這兩個制度貫穿著一個原則：那就是公示原則。所有權——是物權體系中的核心性的權利類型。所有權的定義：所有權是指權利人徹底支配物，並因此排斥他人干涉的權利總稱，包括佔有、使用、收益、處分的權利。如何理解這四種權利。處分權是所有權四項權能中的核心權能。 關於所有權的內容主要有：1、國家所有權和集體所有權、私人所有權（第五章）、2、業主的建築物區分所有權（第六章）、3、相鄰關系（第七章）、4、共有（第八章）。5、所有權取得的特別規定（第九章）用益物權——是指權利人依法對他人的不動產或者動產享有佔有、使用和收益的權利。包括土地承包經營權（第十一章）、建設用地使用權（第十二章）、宅基地使用權（第十三章）、地役權（第十四章）。同時，在第十章「一般規定」中，還規定了自然資源使用權、海域使用權、探礦權、采礦權、取水權、捕撈權等用益物權的權利和義務。土地承包經營權——耕地的承包期為三十年，林地的承包期為三十年至七十年；等土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定，有權將土地承包經營權採取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。但這種轉讓是有條件的，經發包人同意，受讓方是從事農業經營的。未經依法批准，不得將承包地用於非農建設。承包期內發包人不得調整承包地。目前，1988年憲法修正案規定，我們國家存在兩種土地所有權形態：土地國家所有制和農村土地集體所有制。集體土地需要徵收為國家所有後才能出讓。在物權法起草過程中，對集體土地徵收問題，專家組也提出集體土地直接出讓，由農民直接獲得土地收益，但最後沒有被採納。建設用地使用權——住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。根據城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例的規定，建設用地使用權出讓的最高年限為：居住用地70年，建設用地50年，教育、科技等50年，商業、旅遊、娛樂40年，綜合或其他用地50年。宅基地使用權——主要是農村人口依法對集體所有的土地享有的有權利用該土地建造住宅及其附屬設備的權利。只是4條，比較簡單。取得宅基地使用權是無償的，因而宅基地具備集體經濟組織福利和社會保障的功能。但現在有一個社會現象：就是現在有一些城市人口也到農村買宅基地建房。我們淮北這一現象也很突出。物權法對轉讓的說法是：適用土地管理法等法律和國家有關規定。根據有關規定，這種轉讓是不合法的，產權部門也是不登記的。物權法在擔保物權一章中還規定，宅基地使用權不能抵押。根據我的理解，這也是保護農村弱勢群體的利益，防止貧富差距過大的必要措施。擔保物權——指在借貸、買賣等民事活動中，債務人或者第三人將自己所有的財產作為履行債務的擔保，債務人到期未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。包括三種權利：抵押權（第十六章）、質權（第十七章）、留置權（第十八章）。佔有——是指佔有人對不動產或者動產的實際控制。有的專家說它實際上不是一種民事權利，也不是一種物權，而是屬於一種單純的事實。在一般法律意義上，佔有有兩種：有權佔有和無權佔有。比如租賃人對租賃物的佔有，留置權人對留置物的佔有，就是有權佔有。小偷偷的物品，就是無權佔有，當然這種行為還受治安處罰法和刑法的約束。無權佔有，又分善意佔有和惡意佔有。物權法的佔有就指無權佔有。因為有權佔有前面的條款已作了規定。善意佔有人和惡意佔有人所承擔的權利和義務是不同的。比如，張三從李四處借了一個自行車，張三後來去世了。但張三的兒子不知道車是李四的，就作為遺產繼承。這就是善意佔有。李四後來要求返還，並要求支付磨損費。因為是善意佔有，張三的兒子要返還，但不需支付磨損費。但惡意佔有，就要支付磨損費。如果丟失、損壞，惡意佔有還要承擔賠償責任。因損壞取得的保險金、賠償金，要支付給權利人，不夠的，惡意佔有要賠償，而善意佔有不需賠償。通過對物權法的學習，我感到學習法律，可以使我們更清楚地理解社會現象，明確自己的權利，確立自己的行為准則,個人修養經過法律嚴謹精神的熏陶也會得到提高。

㈢ 有一句名言的大意是：先處理人與物的關系，在處理人與人的關系，在處理人與內心的關系。順序不可錯。

梁漱溟老先生說過的一段話：人生必須處理好三種關系,第一是人與物的關系,第二是人與人的關系,第三是人與內心的關系。順序不可錯，順序亂了你的人生也就亂了。

㈣ 韓非的名言

夫香美脆味，厚酒肥肉，甘口而疾形；曼理皓齒，說情而捐精。故去甚去泰，身乃無害。凡人臣之所道成奸者有八術：一曰同床，二曰在旁，三曰父兄，四曰養殃，五曰民萌，六曰流行，七曰威強，八曰四方。人主之患在於信人，信人則制於人。人臣之於其君，非有骨肉之親也，縛於勢而不得不事也。 古之人目短於自見，故以鏡觀面；智短於自知，故以道正已。故鏡無見疵之罪，道無明過之惡。目失鏡，則無以正須眉；身失道，則無以知迷惑。西門豹之性急，故佩韋以緩已；董安於之心緩，故弦統以自急。故以有餘補不足，以長績短，之謂明主。智術之士，必遠見而明察，不明察，不能燭私。
能法之士，必強毅而勁直，不勁直，不能矯奸。
智術之士明察，聽用（一旦任職），則燭重人（當道權臣）之陰情。
能法之士勁直，聽用，則燭重人之奸行。
故智術能法之士用，則貴重之臣必在繩（朝綱）之外矣！
如是，智法之士與當道之人，不可兩存之仇也！資（根基）必不勝，而勢不兩存，法術之士焉得不危？其可以罪過誣陷者，以公法誅之！其不可以被以罪過者，以私劍（刺客）窮之！是故，明法而逆主上者，不戮於吏誅，必死於私劍矣！變法之難，要在君主，君主不明，國之不亡者鮮矣！

㈤ 法制手抄報內容格言

01
法律知識：法律是以國家強制為保障實施的行為規范，由於法律是一種國家意志，它的實施就由國家來保障。

02
法律教育：法律是國家確認權利和義務的行為規范，法律所規定的權利和義務，不同於其他社會規范的權利和義務，它是由國家確認或認可和保障的一種關系，這是法律的一個重要特徵。

03
法律在身邊：對於法律的預防作用主要是通過法律的明示作用和執法的效力以及對違法行為進行懲治力度的大小來實現的。法律的明示作用可以使人們知曉法律而明辨是非，即在人們的日常行為中，什麼是可以做的，什麼是絕對禁止的，觸犯了法律應受到的法律制裁是什麼，違法後能不能變通，變通的可能性有多少等等。

04
法制宣傳：雖然所有的法律體系處理的議題通常都是很類似甚至是一樣的，不同的國家對於各種法律的分類和命名上通常都會不同。最一般的區分為與國家密切相關的「公法」(包括憲法、行政法和刑法)和規范私人間權利義務關系的「私法」(包括合同、侵權行為和物權法)。在大陸法系中，合同法和侵權行為法屬於債法的一部分，信託法則在法令制度或國際公約下運作的。國際法、憲法、行政法、刑法、合同法、侵權行為法、物權法與信託法被視為「傳統核心課題」，除此之外，還有其他可能更為重要的課題。

05
法律網路：法律體系，法學中有時也稱為「法的體系」，是指由一國現行的全部法律規范按照不同的法律部門分類組合而形成的一個呈體系化的有機聯系的統一整體。法律體系(Legal System)：通常是指一個國家全部現行法律規范分類組合為不同的法律部門而形成的有機聯系的統一整體。簡單地說，法律體系就是部門法體系。部門法，又稱法律部門，是根據一定標准、原則所制定的同類規范的總稱。

06
法律讀物：讀書不僅對我們的學習有著重要作用，對道德素質和思想意識也有重大影響。「一本好書，可以影響人的一生。」這句話是有道理的。我們都有自己心中的英雄或學習的榜樣，如軍人、科學家、老師、英雄人物等。這些令我們崇拜或學習和模仿的楷模，也可以通過閱讀各類書籍所認識。我們在進行閱讀時，會潛意識地將自己的思想和行為與書中所描述的人物形象進行比較，無形中就提高了自身的思想意識和道德素質。

07
社會主義民主與法制教育的主要內容：教育學生懂得什麼是社會主義民主，怎樣發展社會主義民主；懂得在行使自己的民主權利的時候，不得損害國家、社會和集體的利益以及人民的民主權利

08
增強辨別是非和自我保護的能力：面對當前部分青少年法律和紀律觀念淡薄，自我保護意識和能力不強，青少年違法犯罪呈低齡化趨勢的現狀，進一步加強青少年法制教育已成為當務之急。

㈥ 有關郵票的名言

集郵雖小道，以其能陶養性情，增廣知識，不失為高尚所癖好。且可以遣興，可以儲蓄非犬馬聲色能比擬。而鑒辨精微，評價准確，猶為金石書畫所不及。

——鍾笑爐

集郵本不是一件很容易的事。尤其對於物資學三者的力量，一樣不能缺少。物是指郵票的本身，資是購買能力，學是豐富的郵識。

——王紀澤

注意郵德，陶冶情操。增長知識，堅持業余。量力而行，持之以恆。愛而不迷，知足常樂。

——馬任全

集郵之道應非一日之功，必須積年累月，持之以恆。積微不擇細流，學貴窮年研究。

——趙善長

集郵可以怡情冶性，益智增知，育德育人，保健頤壽。

——郭潤康

集郵需要研究，沒有研究的集郵，如同藏書而不閱讀。集而不研，受益何有。

—— 孔浩鴻

集郵長知識，嗜好頗高尚，切莫去居奇，賺錢代欣賞。

——老舍

宇宙雲皆電跡，天涯海角盡郵蹤。

——廖沫沙

匯涓流成海，采百花成蜜。

——姜治方

成功的集郵家，每人都有一篇生動的經過……，他們之中，都有一個最好的習性，便是「忍耐」。

——邵洵美

集郵是知識與友誼的橋梁。

——沈曾華

集郵樂就樂在集郵人始終都處於追求郵票的熱戀之中。

——朱桐

(6)物權名言擴展閱讀：

郵票的誕生，是由於郵資的徵收對象的改變：1.降低了郵費 2.按重量計費 3.先付郵費。通信因此走入尋常百姓家。郵票是發送者為郵政服務付費的一種形式.

郵票的雛形最早出現於17世紀中期。年，法國國王路易十四把在巴黎地區開辦郵政的物權賜給維拉葉。維拉葉在巴黎設立了「小郵局」，還在街道設立了郵政信箱，每天收取、投遞信件。維拉葉採用一種名為郵資付訖證的標簽，出信給用戶。

寄信人把郵資付訖證套在或貼在信封上，寫上寄信日期，把信件放入信箱。郵局收取信件以後便把郵資付訖證撕毀，然後把信件投送給收信人。這種郵資付訖證的標簽，可以說是郵票的前身。這種標簽隨用隨撕毀，沒有留傳下來。

參考資料：網路-郵票

㈦ 關於物業方面的名言

物業管理師誠信宣言
在我國物業管理走過了 20 多年艱難發展歷程的今天，我們滿懷著喜悅的心情跨進了全國第一批物業管理師的隊伍。在全民構建和諧社會的新的歷史時期，作為首批物業管理師既承擔著帶領團隊依法經營、開拓創新的光榮使命，更肩負著引領我國物業管理行業向專業化和規范化發展的歷史重任。為此，我們鄭重宣言：
一、模範遵守 《物權法》、《勞動合同法》、《物業管理條例》等國家法律、法規和政策，認真履行物業服務合同， 依法維護業主的合法權益， 主動並善於化解物業管理相關各方的矛盾， 為創建和諧社區貢獻力量。
二、恪守職業道德，誠實守信經營， 建立個人信用檔案，公開接受社會監督，堅持以人為本、為民服務， 向業主提供質價相符的服務，兌現承諾。
三、 堅持公開、公平、公正的市場原則，帶頭維護物業管理市場秩序 ，在物業管理招投標活動中，杜絕各種不正當競爭行為，認真做好物業管理項目承接驗收和交接工作，努力營造健康有序的市場環境。
四、樹立全心全意為業主服務的宗旨，忠於職守，帶領團隊不斷增強服務意識，提升專業技能，提高服務質量。在管理和服務中嚴格遵守職業紀律、組織紀律、勞動紀律和財務制度，塑造物業管理師隊伍的良好形象。
五、 堅持管理和服務創新，加強專業 學習，注重知識更新，帶頭學習和運用新知識、新技術、新理念， 著力提升從業人員的專業素質和整體服務水平。
六、認真落實科學發展觀，關注行業進步，推動行業發展。積極參加物業管理發展的理論與實踐研究活動，不斷推動和深化物業服務企業改革，以建設小康和和諧社會為目標， 以市場和業主的合理需求為導向， 引領我國物業管理行業健康發展。
物業管理師制度的全面實施，標志著我國物業管理行業向著專業化、規范化和市場化邁出了關鍵的第一步，也賦予了我們帶領團隊勇於開拓、促進物業管理行業和社會同步協調發展的重任，我們有信心、有決心團結一致，共同努力，從我做起，從現在做起，為開創「規范、誠信、和諧、發展」的物業管理新局面作出應有的貢獻。

㈧ 如何物權法

以下是中國最權威的民法學家對物權法的解讀:

者：物權法從著手起草到最終通過，跨越14年，歷經八審，這在我國立法史上是空前的。這部法律為什麼會受到如此大的關注？

王利明：人與人之間的社會關系，最根本的就是財產歸屬和利用關系。物權法是一部關乎國計民生的基礎性法律，涉及到廣大人民群眾的切身利益，觸動了社會的每個神經。可以說，大到一所房子，小到一針一線，都是物權法調整的對象。所以，在起草過程中出現了各種爭議，這是非常正常的。

記者：物權法審議過程中的一大亮點，是面向社會徵集意見。這些意見對物權法的出台有何影響？

王利明：在向全社會公開徵求意見和建議時，全國人大收到了一萬多條，反饋的信息非常多。很多群眾的意見都得到了採納。應該說，物權法的出台，經過了立法機關、法學家和實務部門、社會各界充分交流意見，是集體智慧的結晶，是幾代中國法學家的研究成果，也樹立了我國民主立法的典範。

記者：作為起草者之一，您如何看待物權法出台的意義？

王利明：物權法的出台是中國法律界的一件大事，在我國法制建設進程中具有里程碑意義。物權法的首要功能就是確認財產歸屬、平息沖突和紛爭。一整套對財產予以確認和保護的規則，隨著物權法的出台而形成，這必將為維護公民的切身利益，構建社會主義和諧社會，提供更加堅實的法律保障。物權法是民法的重要組成部分，是中國特色社會主義法律體系中起支架作用、不可或缺的重要法律。這部法律的通過，為中國民法典的誕生奠定了堅實的基礎。

物權法有三大主要功能

記者：對許多人來說，剛剛出台的物權法還比較陌生。概括來說，物權法究竟是干什麼的？

王利明：簡單地說，物權法的主要任務就是講物是誰的、怎麼利用、在受到侵害以後怎麼保護。所以，物權法的功能可以概括為三個方面，即確認產權、保護物權、物盡其用。產權應該是物權法的核心。確認產權其實就是通過明確物的歸屬，從而定分止爭。舉個例子，商鞅在《商君書》裡面曾經說過，為什麼一個兔子奔跑，每個人都去追趕，不是因為兔子可以分為一百份，而是因為兔子的歸屬沒有確定，所以，大家都去搶。但是，在歸屬確定之後，滿街都是賣兔子的，卻沒有人去搶。用今天的眼光來看，界定產權就是為市場經濟體制奠定基礎。

記者：在中國老百姓眼裡，物權還是一個比較晦澀難懂的概念。物權法對物權具體是怎樣界定的？為什麼要保護物權？

王利明：所謂物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括財產所有權、用益物權和擔保物權。保護物權，就是在物權受到侵害的情況下，如何對權利人給予救濟。英國學者洛克有句名言，沒有個人物權的地方，就沒有公正。現代西方法治正是在對財產權的切實保護中逐步建立起來的，最經典的就是「波茨坦磨坊」的故事。1866年，普魯士國王威廉一世為在波茨坦建造行宮，強行拆掉了一座他人的舊磨坊，被磨坊主告上法庭。最後，法院一致裁決威廉一世因擅用王權侵犯原告人的財產權利，責成他在原址上重建一座同樣大小的磨坊。在我國，保護物權為依法行政確立了標准，其實就是奠定法治的基礎。

記者：對資源的有效利用，是當今世界面臨的共同課題。我國物權法在促進「物盡其用」方面作了哪些規定？

王利明：物盡其用，就是通過明確權利人對物享有的權利和對物的保護，充分發揮物的效用。我國物權法為了強化對資源的有效利用，主要在如下方面作出了制度性突破：第一，規定了空間利用權，使對土地的利用由平面變為立體，以充分利用土地資源；第二，擴大了建設用地使用權，必須按照招標、拍賣方式適用的范圍，嚴格限制以劃撥方式建立用地使用權；第三，承認海域使用權、探礦權、采礦權、取水權、養殖權、捕撈權等可以作為用益物權；第四，擴大了擔保物的范圍，只要法律、法規沒有禁止抵押的財產，都可以設置抵押。

平等保護是中國物權法的特色

記者：我國物權法確定了平等保護原則，這與西方物權法的規定有何不同？

王利明：我國物權法強調必須平等保護國家、集體和個人三種不同的所有權。平等保護是物權法的首要原則，是民法平等原則的具體化。物權法所說的平等保護，是指物權的主體在法律地位上是平等的，不管是窮人還是富人，各種不同類型的財產，在遭受侵害後都要受到平等救濟。在西方國家，物權法以維護私有財產為其主要功能，所以沒有必要對所有權按照主體進行分類，並在此基礎上提出平等保護的問題。從這個角度上說，平等保護原則是我們社會主義物權法特色的鮮明體現。

平等保護原則，第一次以基本法的形式，在法律上宣告把個人的財產可以置於和國家財產同等的地位，這個意義是怎麼評價都不過分的。它體現了一種對個人的關懷，體現了人本主義的精神和理念，有利於更充分地關注民生，保護老百姓的切身利益。民生的問題首先是一個權利問題，權利問題得不到基本的保護，老百姓的房子想拆就拆，就根本談不上民生。平等保護強調了對人民群眾財產的尊重，包含的內涵是非常深刻的。

記者：物權法的平等保護原則，與憲法中「公共財產神聖不可侵犯」以及我國的基本經濟制度是否存在矛盾？

王利明：憲法規定以公有制為主體多種所有制並存的基本經濟制度。怎麼才能保障多種經濟形式共同發展呢？前提就是必須要實行平等保護。假如說優先保護一種，對其他所有制就採取歧視的態度，就不可能有共同發展。同時，我們也看到，物權法只有確立平等保護原則，才能夠維護社會主義市場經濟制度，鞏固20多年來的改革開放成果。只有對各類財產實行平等保護，才能堅持「兩個毫不動搖」，促進市場經濟的發展，並最終有利於公有制的發展。

記者：物權法的平等保護原則，對個人和社會有哪些意義？

王利明：物權法對各類財產實行平等保護，有利於鼓勵人民創造財富，促進社會經濟發展。舉例來說，假設一位村民承包一片水面搞鮑魚養殖，他對於未來的利益期待要求他進行一定規模的投資。但是否要投資、投資規模該有多大，則要取決於他對自己是否享有長期穩定的財產權利的信心。如果將他的承包經營權界定為物權，那就成為一種長期穩定的財產權利，這無疑是給這位村民吃下了一顆「定心丸」，他可以大膽投資、努力經營。正所謂「有恆產者有恆心。」

強化對國有財產的保護

記者：防止國有資產流失，是社會普遍關注的重大問題。物權法對國有財產的保護體現在哪些方面？

王利明：物權法在堅持平等保護原則的基礎上，強化了對國有財產的保護。

首先，物權法規定了國家所有的范圍，尤其是強調了專屬於國家所有的動產和不動產。

其次，物權法對國家機關、國有企事業單位管理和使用國家財產的許可權作出了規定。

再次，針對實踐中較為突出的國有資產流失形式，比如企業改制、合並分立、關聯交易等過程中，低價轉讓、合謀私分、擅自擔保或者以其他方式造成國有財產損失的行為，物權法規定了相應的責任。

此外，物權法還對監管不力造成國有財產流失的機構和工作人員的責任作了規定。針對國有財產監管中存在的問題，物權法規定：履行國有財產管理、監督職責的機構及其工作人員，應當依法加強對國有財產的管理、監督，促進國有財產保值增值，防止國有財產損失；濫用職權，玩忽職守，造成國有財產損失的，應當依法承擔法律責任。

物權法的這些規定，體現了憲法關於加強對社會主義公共財產保護的精神，具有重要的現實意義。

保障農民的合法權益

記者：土地承包經營權是農民非常關心的問題，物權法有哪些特殊規定？

王利明：農民承包土地即將獲得收益時，承包合同突然被終止，類似這樣損害農民利益的事例並不鮮見。《物權法》首次規定土地承包經營權是物權，同時也規定任何單位在徵收土地時，要對承包經營權人進行補償。土地承包經營權明確為物權之後，有利於保護農民對土地的長期投資與改良，促進農業經濟的持續發展。農民可以在法律規定的范圍內，對所承包的土地行使充分的佔有、使用、收益以及依法處分的權利，對承包權進行轉包、出租、互換、轉讓等，從而促進土地流轉，提高農地經營效率。

記者：現在農民工大量進城，農村宅基地長期閑置；與此同時，一些城鎮居民希望到鄉下居住、種地。但目前物權法並沒有放開農村宅基地使用權，主要是出於什麼考慮？

王利明：在這個問題上，物權法適用國務院的有關規定，禁止宅基地轉讓。之所以這樣考慮，主要有兩個原因，一是嚴格保護耕地，我國地少人多，應當實行最嚴格的土地管理制度。一旦宅基地市場放開，有可能會導致村幹部利用職權多佔宅基地，從而導致耕地的大量流失。二是保護廣大農民的安身立命之本，實際上是保護農民的長遠利益。目前，我國農村社會保障體系尚未全面建立，農村居民在失去宅基地和住房，大量湧入城市之後，城市確實無力提供足夠的社會保障，因而會給城市帶來一系列的社會問題。物權法的規定既維護了現行法律和現階段國家有關農村土地政策，也為將來條件成熟後，修改法律和調整政策留有餘地。

徵收徵用制度更加完善

記者：在物權法制定過程中，不少人建議，應當在物權法中明確界定公共利益的范圍，以防止、限制有的地方政府濫用徵收徵用權力侵害群眾利益。對此你怎樣看待？

王利明：公共利益的概念很難在物權法上進行界定。因為公共利益本身在法律上是一個彈性條款，具有一定程度上的開放性和變動性，在不同領域內和不同情形下，公共利益的內涵並不相同，情況相當復雜，即使是商業利益，也可能會涉及稅收、就業等問題，從而間接地涉及社會公共利益。因此，物權法難以對公共利益作出統一的具體的界定，還是分別由土地管理法、城市房地產管理法等單行法律作出具體規定較為切合實際。

記者：現實生活中，以公共利益為名、濫用徵收權力的現象時有發生，例如違法征地、野蠻拆遷問題。物權法制定了哪些預防措施？

王利明：盡管難以對公共利益進行明確界定，但可以考慮通過規定一些必要的程序與制度，防止「公共利益」的濫用，比如對徵收程序、補償標准、權利救濟等作相應的規定。為此，物權法一方面規定了徵收、徵用土地的基本條件，即必須是出於公共利益需要，必須符合法定程序和法定許可權，在徵收後必須給予充分補償。另一方面完備了徵收後的補償制度，區分了對集體土地徵收與對公民住宅土地徵收的不同，同時規定了不同的補償標准，對被徵收人的權益保護得很充分。此外，物權法還嚴格區分了徵收、徵用兩個概念。

城市居民購房有了「定心丸」

記者：物權法規定，房產70年後自動續期。現在大家比較關注的是，將來延期後是否需要補交有關費用呢？

王利明：中國的不動產權利比較特殊，從法律上看，房子的所有權是沒有期限的，但土地使用權卻是有期限限制。土地使用權的期限性與所有權的永久性，是財產法律制度中的一對矛盾。為了解決這一矛盾，物權法規定，「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」至於住宅建設用地續期後，是否支付土地使用費，該問題關繫到廣大群眾切身利益，需要慎重對待，物權法對此未作規定，屆時，可以根據實際情況再作慎重考慮。

記者：現在小區內車位、車庫的歸屬問題，以及停放在小區內道路上車位收費問題而引發的糾紛不少，物權法規定小區車庫車位需首先滿足業主需要。對這一規定應如何理解？

王利明：有關車庫、車位，物權法明確規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要，其歸屬由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。我們認為，首先滿足需要，就是指開發商在修建了車位、車庫之後應當首先將其出租出售給業主，而不能高價賣給第三人。

配套法規尚需完善

記者：物權法將從今年10月1日起施行。物權法的順利推行，還需要哪些配套法律的完善？

王利明：社會生活千變萬化，不可能指望通過一部法律解決所有矛盾。物權法中有些規定還比較原則，相關內容需要通過出台配套法規和司法解釋逐步細化、逐步完善。尤其是要制定國有資產管理法、不動產登記法、拆遷法等配套法律。

比如現在有人認為，管線、煤氣等公共設施應該歸業主共有，其實這么做有利有弊，因為這會給業主帶來相應的維護成本，他們也要承擔更多的維護義務，而物業服務的缺失也會增加公共設施的安全隱患。

另外，關於業主大會是否能夠具有訴訟主體資格也是難點。我個人認為業委會當然可以代表業主進行訴訟，但是在被訴時問題比較復雜。一旦業主作為被告，官司打輸了，業主卻不認賬，很多官司往往難以判決，或者就算判決了也執行不了。

物權法出台後，侵權責任法也需要提上議事日程。物權法明確了物的權屬，侵權責任法則將明確權屬受到侵害該怎麼辦。前者是後者的基礎。目前，無論從理論准備還是從實踐積累來看，起草侵權責任法的條件都已非常成熟，這部法我想會很快出台。

㈨ 請分析保護私人物權與保護國家主權的關系

物權是一定財產關系在法律上的表現，物權法作為調整平等主體之間的財產歸屬和利用關系的法律，必須確認和體現一國憲法所確認的基本經濟制度。一方面，物權法必須在憲法的框架內調整財產的歸屬與利用關系，「物權制度有關一國的經濟，勢不能不採取一貫的政策，以為社會的准繩。」也就是說，物權法必須採用憲法所確定的政策作為其基本規則設計和體系構建的指導思想。另一方面，物權法也必須反映一個國家的所有制關系形態。正如德國法學家鮑爾所指出的，「作為法律制度一部分的物權法，包含著人類對財務進行支配的根本規則。而該規則之構成，又取決於一個國家憲法制度所確立的基本決策。與此同時，國家的經濟制度，也是建立在該基本決策之上，並將其予以具體化。」
首先，「以公有制為主體，多種所有制並存」的基本經濟制度在內容上包括了各種所有制形式之間的平等，並不意味著不同所有制之間存在高低差別。所謂「以公有制為主體」，主要是強調各種公有制對國計民生、經濟安全以及政府實現宏觀調控等方面的基礎性作用及其對國民經濟的重要影響，也是為了保證生產關系的社會主義屬性。我個人理解，「主體」的本意更多的是強調公有制對經濟關系的影響力和對經濟生活的基礎性作用。比如說，對關繫到國民經濟命脈的鋼鐵、交通、汽車、能源等大型產業實行共有制，有利於保證基本的經濟制度和屬性，保護國家的經濟安全和實現政府的調控能力。只有保證公有制的主體性的作用，才能保證社會主義的方向。上述憲法條款雖然在措辭上存在著主體和非主體的差別，但只能理解為各種所有制在國民經濟中的作用是有差異的，而不能理解為各種所有制的法律地位是不平等的，不是說公有制為主體就意味著公有制處於優越的法律地位，其它所有制處於次要的法律地位。正是因為在憲法上，多種所有制在法律地位上是平等的，因而決定了物權法草案需要規定對各類所有權的平等保護原則。
其次，平等保護完全符合憲法關於以公有制為主體的規定。一種觀點認為，不同的所有制形式在國民經濟中的地位和作用是不同的，因為憲法第12條（社會主義的公共財產神聖不可侵犯）和第13條（公民的合法的私有財產不受侵犯）是社會主義初級階段我國的核心條款和關鍵條款，兩者並不能是平等和同等的，否則不能表明我國物權法和西方國家物權法的區別。物權法堅持平等保護原則，與憲法的相關規定是不符合的。我們認為這種觀點是對憲法的誤解。現行憲法第12條的規定，作為一條宣示性的條款是具有其合理性的，在1982年制訂該條的時候，針對文革期間一些人大搞「打、砸、搶」，破壞公共財產的現象，在憲法中宣示公共財產的神聖性是必要的。作出這種規定，從強化國家主權的角度，也有一定的道理。因為一些國有自然資源與國家主權具有密切的聯系，有必要從強化國家主權的角度有必要宣示公共財產的神聖性。但這一條的規定顯然不是對基本經濟制度的規定，不能因為存在「神聖」兩個字就認為憲法所確認的各種所有制是不平等的，更不能從「神聖」兩個字就引申出要對國有財產優先保護，而對私人財產另眼看待。當然，憲法第12條的規定並不是關於我國社會主義基本經濟制度的規定，《憲法》第6條 關於「以公有制為主體，多種所有制並存」 的規定才是對基本經濟制度的規定。
第三，憲法關於基本經濟制度的規定強調多種所有制的共同發展，而共同發展的基礎和前提就是平等保護。一方面，按照《憲法》第6條的規定，我國目前處於社會主義初級階段，在所有制形態上實行公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。《憲法》雖然規定了國有經濟是國民經濟的主導力量，但同時維護多種所有制的共同發展。根據這樣一種所有制所採取的戰略取向，就是我們不是搞私有化，而是實行多元化，鼓勵和保護多種所有制的共同發展。這就是我國社會主義初級階段社會主義所有制的基本特點。既然要實行多種經濟成分的共同發展，就要對其它經濟成分給予同等保護。所以，強調物權法對不同所有制的平等保護，這也是對憲法同等保護各種所有製成分唯一符合邏輯的解釋。沒有平等保護就難以有共同發展，失去了共同發展，平等保護也就失去了其存在的應有的目的。另一方面，只有通過物權法規定平等保護的原則，才能鞏固社會主義初級階段的基本經濟制度，排除各種「左」的和「右」的干擾，堅定社會主義改革開放的正確方向。憲法規定多種所有制經濟共同發展，也是對社會主義初級階段經濟發展規律的總結。實踐證明，只有努力促進多種所有制經濟共同發展，才能鞏固社會主義的基本經濟制度。從長遠來看，物權法之所以要確認平等保護原則，就是要使多種所有制共同發展成為我國的一項基本國策長期存在。通過平等保護，促進多種所有制共同發展，才能真正發揮物權法在維護社會主義基本經濟制度方面的作用。
第四，平等保護與產業政策等方面的差異並不矛盾。應當承認，在我國，不同的所有制在公共資源配置、市場准入、銀行貸款等方面有所區別，對不同的類型的企業，國家在稅收、信貸、市場准入和用人指標等方面確實存在一些政策上的差異，對一些國有企業在貸款上確實存在這傾斜。對關系國家安全和國民經濟命脈的重要行業和關鍵領域，必須確保國有經濟的控制力，但這些區別與平等保護原則並不矛盾。物權法是私法，它確立的是財產的歸屬和利用，而國家的宏觀調控政策以及關於市場准入等方面的特別規定，其屬於公法調整的范疇，而不屬於物權法的內容。事實上，各國在產業政策上針對不同的領域和不同的主體都存在著一定的差異，但這並不影響對私有財產的平等與統一的保護。另一方面，產業政策的差異主要影響的是財產的取得，而並不影響對已經取得某一財產權的民事主體之間的平等保護，物權法的平等保護原則涉及的是民事主體取得財產權之後的平等保護問題。這些差異主要體現在它們取得財產之前的差異，在取得財產以後，法律對它們的財產當然要給予平等的保護。物權法並不涉及有關取得財產的優惠的調整，也不應該介入政策性優惠的領域。從物權法角度出發，具有不同來源和不同性質的財產，一旦確定其具有確定的歸屬之後，它們在交易關系中，就應該適用同一法律規則。
之所以說，平等保護原則完全符合我國憲法，是因為我國憲法不僅確立了多種所有制形式，而且規定了對所有權的平等保護。憲法本身對財產的保護，就貫徹了平等原則的要求。例如，現行憲法雖然規定了「社會主義公有財產神聖不可侵犯」，但同時又規定了「公民的合法的私有財產不受侵犯。」「國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權。」 憲法強調對國有財產的保護，但是，憲法對各類財產規定的實際保護規則，並沒有差別。尤其應當看到對各類財產權的平等保護是國家的義務。例如，憲法修正案第21條規定：「國家保護個體經濟、私營經濟等非公有制經濟的合法的權利和利益。國家鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展，並對非公有制經濟依法實行監督和管理。」 該條實際上明確了國家負有保護對非公有制經濟義務，國家機關在行使各自的職權過程中負有保護非公有制經濟的合法的權利和利益不受侵害的義務。所以，按照我國憲法學者的一致看法，從憲法本身的內涵來看，實際上也體現了平等保護的精神。而物權法的平等原則，只不過是憲法平等原則在物權法中的具體表現。
之。在我國，已經將「依法治國、建設社會主義法治國家」寫入憲法，而法治國家的特點就是要對各類主體進行平等保護。從某種程度上來講，不僅僅是所有制形式本身要求平等保護，而且各類財產權要求平等保護，法治社會的根基就是對所有社會主體都要平等對待。

2建立和完善社會主義市場經濟體制的必然要求
准確、全面地理解社會主義基本經濟制度，必須要看到，我國的基本經濟制度除了公有制為主體、多種經濟形式共同發展這一面之外，還包括另一面，就是我國實行的是社會主義市場經濟體制。我國憲法明確規定「國家實行社會主義市場經濟」，這也是對我國社會主義基本經濟制度的完整表述。只有將這兩方面結合起來，才能完整、全面的理解與認識我國憲法對基本經濟制度的規定。
第一，堅持平等保護，才能為市場經濟提供基本的產權制度框架。平等保護原則是由我國社會主義市場經濟的性質所決定的。所謂市場，是由無數的每天重復發生的紛繁復雜的交易所構成。交易的最基本的要素就是財產權和合同，因為交易要求以交易主體各自享有財產權為前提，並以財產權的轉移為交易追求的目的。因而產權的構建是市場的基本規則，但作為市場經濟規則的產權制度，必須建立在平等保護的基礎上。因為，一方面，市場經濟天然要求平等，因為交易本身就是以平等為前提，以平等為基礎。否認了平等保護，就等於否定了交易當事人的平等地位，否認了市場經濟的性質。另一方面，市場經濟天然要求市場競爭主體是平等的，只有平等才能實現競爭的平等。任何企業無論公私和大小，都必須在同一起跑線上平等競爭，並適用同等的法律規則。這樣才能真正促進市場經濟的發展。而平等地位需要通過物權法的平等保護來實現。如果對不同所有制的財產給予不同的保護，就沒有所有制上的平等和法律上的平等。將財產所有權區分為三六九等，就意味著不同的企業本身也被區分為三六九等，因為財產的法律地位不平等必然決定佔有財產的企業的法律地位的不平等。這必然導致國有企業和非國有企業在法律上的不平等，國有企業必然享有一定的法律特權，而這和我們要建立的市場經濟體制的內在要求是完全不相符合的。
第二，平等保護是構建市場經濟秩序的基礎。在市場經濟條件下，交易主體是平等的，利益目標是多元的，資源的配置也具有高度的流動性，市場主體都從自己的利益最大化出發，各自追求自身的利益，這樣就會使市場經濟的運行交織著各種矛盾、沖突。因此，必然要求通過法律手段從宏觀以及微觀上對各個主體之間的行為加以協調與規范，以維護市場經濟的法律秩序。而通過物權法確立平等保護物權的原則，有助於維護公正的市場秩序，為市場經濟的建立與發展確立基本的條件。市場經濟之所以需要物權法，首先就在於物權法確認的是平等保護原則，充分鼓勵市場主體廣泛深入地從事市場交易活動，展開公平競爭。即使國家作為民事主體，以國有資產為基礎，參與各類民事活動，如發行國債、發行國庫券、對外擔保等，國家也應該和其他民事主體處於平等地位，並遵守民法調整民事活動的一般規則。國家從整體上作為民事主體的時候，和其他民事主體都是平等的，
第三，平等保護是市場主體平等發展的條件。在市場經濟條件下，財產保護的平等不僅僅為市場主體從事市場交易和公平交易創造了前提，而且也為各類所有制企業的共同發展提供了條件。新中國成立以後，在一段時期內採取高度集中的計劃經濟體制，實行「一大二公」的政策，公有制經濟和非公有制經濟並不存在平等的關系，這就嚴重壓抑了非公有制經濟的發展。財產保護的不平等就意味著不同的企業在法律地位上存在差異，甚至對一些企業實行明顯的歧視性待遇，這就會嚴重的損害企業的生存和發展。只有在改革開放以後，國家建立了市場經濟體制，促進各類所有制經濟共同發展，我國改革開放實踐表明，正是因為我們堅持了各種所有制平等保護、共同發展的方針，最大限度地挖掘了社會主義公有制的潛力，調動了億萬人民創造財富的積極性，從而使中國經濟二十多年能夠保持高速發展，綜合國力得到迅速提升。中國社會主義市場經濟的特色也正在於此。可以說，正是在政策法律上對不同所有制經濟實行平等保護，才使我國的經濟持續、健康、快速發展，社會財富迅速增長，綜合國力大幅提升，廣大人民群眾的生活水平得到極大提高。只有通過平等保護，才能為市場主體的平等發展創造基本條件。
第四，平等保護是市場經濟繁榮和經濟增長的動力與源泉。美國法學家龐德有一句名言，即「在商業時代里，財富多半是由許諾組成的」，既然合同構成財富的主要內容，它天然的就要求在市場主體之間存在著平等關系，而財產的歸屬是進行交易行為的前提條件，這就要求在物權法上對各類財產的主體要進行平等保護。只有確認市場主體之間的平等，才能建立一個有效的激勵機制，使市場經濟的主體具有足夠的動力與參與市場經濟活動，促使經濟的繁榮與發展。平等保護原則不僅要求強調對公有財產的保護，而且也要求將個人財產權的保護置於相當重要的位置。財富是由芸芸眾生創造的，充分釋放個人創造財富的潛力，是搞活經濟、迅速提高我國綜合國力的基礎。古人說，「有恆產者有恆心」，如果缺乏對私有財產權平等、充分的保護，則人們對財產權利的實現和利益的享有都將是不確定的，從而也就不會形成所謂的「恆產」，也很難使人們產生投資的信心、置產的願望和創業的動力。通過物權法強化對這些財產的平等保護，才能鼓勵億萬人民群眾創造財富、愛護財富、合法致富。如果我們對各類財產採取區別對待的辦法，對私有財產「低看一眼」，甚至採取殺富濟貧的辦法，公民不敢置產創業，企業不敢做大做強，就會出現許多財富的大量浪費、資產大量外流現象，民窮國弱，整個中華民族的偉大復興就無從談起。

4平等保護原則是對所有民事主體的一體保護
物權法作為一種調整財產歸屬和利用關系的基本法律，其基本規則是建立在民事主體在法律地位上一律平等的基礎之上的。《民法通則》第2條關於民法調整對象的規定，就明確強調了民事主體的平等性。平等保護原則的核心，是維護各類民事主體的人格平等，無論民事主體是國家、法人、自然人，都應該受到平等的對待。就自然人而言，平等保護原則強調對所有自然人合法的個人財產進行一體的保護。無論自然人的貧富、強弱，其財產都應該受到平等對待。個別極端的觀點認為，平等保護只是對富人的寶馬、別墅的保護；窮人沒有財產，根本不需要物權法的保護，因此物權法實際上保護的是富人。我們認為，這種觀點是不正確的，理由如下：
第一，物權法的平等保護原則，是對公民的基本人權的保護。私有財產權是公民的基本權利，它與生命權、自由權一起被並稱為公民的三大基本權利。一方面，私有財產權是直接關繫到公民的生存權的問題，例如，對廣大人民群眾所享有的私有房產權而言，一旦其遭受侵害，就可能影響到其生存問題，例如，某些地方官員打著公共利益的旗號，進行非法拆遷並且不給予合理補償，這就使得一些老百姓的利益受到侵害。在這種情況下，強調平等保護，實際上有利於窮人利益的維護。所以，對廣大民眾的財產保護而言，不僅關繫到其基本財產的問題，而且關繫到其生存權的問題。另一方面，財產權關繫到公民的人格尊嚴和自由，尊重和保障人權，首先要平等對待和保障私人財產所有權。物權法的平等保護原則正是為了保障公民基本權利的實現，根據憲法尊重和保障人權的要求，也需要對公民的財產權實行平等的保護。
第二，物權法的平等保護原則，是維護最廣大人民群眾根本利益的要求。我國自改革開放以來，隨著市場經濟的繁榮和發展，廣大人民群眾的生活水平有了極大的提高，個人擁有的財富也迅速增長。盡管存在著比較嚴重的貧富差距，但是財富的普遍增長是不爭的事實。據最近的統計，近二十年房屋建設工程突飛猛進，粗略推算全國住宅保有量約有220億平方米。這客觀上需要物權法對公民合法的私有財產實行平等保護。尤其是改革開放以來，廣大民眾通過合法經營、誠實勞動等途徑積累了相當多的財富，也使我們的綜合國力得到了大大的提高，人民生活水平得到了極大的改善。如果對私有財產不予以平等保護，則不僅將極大損害公民創造財富的積極性、嚴重阻礙生產力的發展，而且也不利於鞏固改革開放的成果。平等保護就是要保護每一個公民的財產，保護廣大人民群眾的根本利益。尤其是，這種財產不僅僅是看得見、摸得著的動產和不動產，還包括9億農民所享有的承包經營權、宅基地使用權等財產權利。這些權利都應當受到物權法的平等保護。
第三，物權法的平等保護原則，是構建和諧社會的法律保障。構建和諧社會必須以法治為中心，建設一個秩序井然、公平公正、人民的權利得到充分保障、人人能夠安居樂業、和睦相處的社會，可以說和諧社會就是法治社會，只有加強法治，才能保障社會有秩序的運行，確保社會和諧穩定、國家長治久安、人民享有殷實安康的生活。這就要求必須切實保護公民的財產權利，一方面需要發揮物權法定分止爭、解決財產爭議的功能，另一方面，在財產權遭受侵害的情況下，通過物權法的平等保護受到法律的救濟。為維護私有財產權，物權法規定因公共利益需要對公民私有財產徵收徵用時，必須給予合理的補償。這對於化解社會糾紛、緩和社會矛盾、促進社會和諧，都有著重要的現實意義。
應當承認，在市場經濟發展過程中，貧富分化情況比較嚴重，貧富分化指數已經達到了警戒線，社會不公已經成為了人民群眾不滿情緒的重要內容。我們要構建社會主義和諧社會，就要著力消除貧困，緩解因兩極分化而導致的矛盾。解決社會貧富差異的問題，關鍵在於建立一套完整的社會保障體系，國家通過法律、政策等方式進行公正合理的財富二次分配。但物權法通過對於對所有民事主體的一體保護，有利於鼓勵億萬人民創造財富。物權法雖然不是直接分配財富的法律，而是鼓勵創造財富的法律。構建和諧社會，就需要鼓勵更多的人富起來，實現共同富裕的偉大歷史使命。而物權法正是實現這一偉大歷史使命的法律工具。更具體的說，物權法所追求的是窮人數量的不斷減少、合法致富的人的數量的不斷增加，這樣才能逐漸消除貧富差距，解決社會不公問題，從而真正構建社會主義和諧社會。
需要強調的是，物權法所要保護的財產只是合法的財產，而不可能是非法的財產。事實上，財產存在合法與非法之分，而財產權利不存在非法之分，因為權利本身是法律對特定主體所享有的利益的肯定評價，物權作為財產權利基本內容之一，當然不存在合法物權與非法物權之分。物權法的頒行絕不會發生所謂「非法財產合法化」的問題。按照物權法草案所確定的財產所有權的取得必須合法的原則，對於非法取得的財產，物權法並不會確認其具有物權，更不會有所謂赦免「原罪」的問題。非法取得的財產如果已經觸犯刑法，將受到刑法的追究。即便是過去取得的，只要在刑法的追溯其內，仍然應當按照刑法追究責任，並給予沒收。從物權法角度來講，即使是非法取得的財產，沒有觸犯刑律，並非就永久得到物權法的保護。我國物權法草案在物權的保護一章中首先就規定「如果因為物權的歸屬發生爭議，利害關系人可以請求確認權利」。例如某人通過侵害國有財產獲得了財產，有關國家機關可以請求重新確認財產。非法佔有國有財產，有關國家機關和國有財產的權利人可以請求返還原物。

5結語
總之，平等保護原則是物權法的一項基本原則，也是我國物權法的社會主義屬性的充分體現。它鮮明地體現了我國物權法的中國特色，因為西方國家物權法從保護私有制出發只是規定了抽象的所有權規則，不存在著所有權的類型化問題，因而也不存在著對各類所有權平等保護的原則。只有在我國物權法上，因其要反映社會主義基本經濟制度，所以，才產生了平等保護原則。只有堅持這一原則，才能堅持我國物權法的社會主義方向，堅持物權法的中國特色。