❶ 門市房房前屋後有多大面積屬於個人所有
首先,物權法規定公民的個人財產不受侵犯,同樣也規定了不得侵犯他人財產的義務。
第二,對於房屋以外的部分,你對該部分不享有使用權、所有權,所以法律並不明文保護你對無權利財物的各種主張,也就不存在對房屋以外多少范圍可以使用的說法。
第三,若一定要說有什麼權利,只能在物權法中找到相鄰權的相關規定,雖然相鄰權規范了鄰里關系及權利糾紛問題,但是並不表示你對房屋以外的部分可以主張使用權或者所有權。
❷ 房前屋後多少米屬於業主物權法中有規定嗎
這屬於業主的建築物區分所有權。你可以參考一下物權法第70、73、74條的規定。
❸ 法律最新規定在農村平房房前屋後多少距離是房子主人的
首先,在我們國家,個人是不能取得土地的所有權的,你所說的「房子主人的」是指土地使用權,而不是所有權。
再者,農村的房子上面的土地使用權,一般來說應該是宅基地使用權(還有一種是建設用地使用權),僅限於農村集體分給的部分,不能及於房子前或後部分。
搞清楚了剛剛兩個常識,現在來回答樓主的問題。剛剛已經說到,樓主建的房子適用的土地是宅基地使用權,如果有確權證書的話,確權書上所寫的部分就是你所說的「屬於房子主人的」,對於房子前後部分,只能是享有相鄰權,也就是不允許別人隨意佔用,影響你的出入等,當然,你也應當允許別人通過。所以,嚴格地說,房子前後部分不屬於你的。
❹ 法律規定的房子周邊使用權的法規規章是什麼
參考的法律依據如下:
一、通用:
1、《民法通則》第八十三條: 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
2、《物權法》第八十九條:建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
3、我國《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范(GB50180-93)》(下稱《規范》)的規定:「大城市住宅日照標准為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標准;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標准降低;舊區改造的項目內新建住宅日照標准可酌情降低,但不應低於大寒日日照1小時的標准。
二、農村
4、對於農戶房前屋後土地使用權:《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款明確規定:「農村和城市的土地,除由法律規定明確屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有。宅基地和自留地、自留山屬於農民集體所有。」
5、具有使用權的農戶,《中華人民共和國憲法》第八條:「農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農村中的生產、供銷、信用、消費等各種形式的合作經濟,是社會主義勞動群眾集體所有制經濟。參加農村集體經濟組織的勞動者,有權在法律規定的范圍內經營自留地、自留山、家庭副業和飼養自留畜。」
6、《中華人民共和國土地管理法》第十六條明確規定:「土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決,協商不成的,由人民政府處理。」
❺ 單位和個人的房前屋後或院外使用范圍國家有什麼規定
物權法有規定自己的土地上自己有使用權,別人無權干涉,但是涉及到相鄰關系需要與相鄰土地使用人協商。
❻ 房前屋後散宅地是否受法律保護
當然受法律保護,我國相關法律如民法通則,物權法均有相關規定,侵犯了您的使用權,用益物權,相鄰權。
❼ 農村住宅門前屋後種的樹竹的用地使用權如何界定
農村住宅門前屋後種的樹竹的用地使用權如何界定?歸集體所有,