⑴ 物權上的擔保和合同上擔保的區別
擔保分為:擔保物權(抵押、質押、留置)、保證、定金。
這些擔保都可以在回基礎關系(比如合同答關系)上設立,所以樓主您的提問在表述上可能有些不符合理論、實務界通常的提法。形式可以是:獨立的擔保合同 或 基礎債權債務合同中的擔保條款。
1、擔保物權,通俗說,是債權人或者其他人提供特定的財產(物)來為債權債務關系作擔保。和其他種類擔保的區別:就是那個「物」啦,包括動產、不動產、某些權利。
2、保證是債權人、債務人以外的其他人以其信用在一定范圍內提供擔保,說白了,就是債權人在滿足擔保行使條件的時候可以找他要錢、實現債權。和其他兩者的區別:由其他人提供,並且債權人可以問這個保證人要錢。
3、定金是債務人自己提供一定的金錢並移交給債權人提供擔保,和擔保物權中質押的區別是:定金條款有雙向約束力,債務人不遵守合同約定無法拿回定金,債權人不遵守要雙倍返定金。
希望看了這些可以對您有幫助 :)
⑵ 為什麼抵押權是物權,但抵押合同叫債權合同
物權合同是設立、變更、終止物權關系的專合同。屬債權合同是設立、變更、終止債權關系的合同。
物權合同和債權合同的最主要差別在於法律後果是影響物權關系還是債權關系。
以買賣合同為例,買賣合同生效後在當事人間產生債權關系,買方有要求賣方交付的權利,賣方有要求買方給付貨款的權利,但這兩種權利均為債權請求權。
物權關系未因合同生效而變更,即使合同目的實現的最終結果是物權變動。抵押權雖為物權,但抵押合同生效後抵押權並未因此設立,僅僅只是產生合同一方要求相對人設立抵押權的債權請求權罷了。故抵押合同為債權合同。
⑶ 保證擔保合同是債權合同還是物權合同
是人保還是物保
⑷ 為什麼說抵押權屬於物權,而抵押合同屬於債權
您好,物權合同是復設立、變更制、終止物權關系的合同。
債權合同是設立、變更、終止債權關系的合同。
物權合同和債權合同的最主要差別在於法律後果是影響物權關系還是債權關系。
以買賣合同為例,買賣合同生效後在當事人間產生債權關系,買方有要求賣方交付的權利,賣方有要求買方給付貨款的權利,但這兩種權利均為債權請求權。
物權關系未因合同生效而變更,即使合同目的實現的最終結果是物權變動。抵押權雖為物權,但抵押合同生效後抵押權並未因此設立,僅僅只是產生合同一方要求相對人設立抵押權的債權請求權。故抵押合同為債權合同。
如能給出詳細信息,則可作出更為周詳的回答。
⑸ 物權中的擔保制度與合同法中擔保有什麼區別
擔保包括擔保物權,保證,定金等,合同法中的擔保主要是擔保合同,包括簽訂擔保物權合同(抵押,出質這里的物既可以是債務人的也可以是第三人的),包括保證合同(分為物保與人保,這里的物保就是以他人的物設定抵押),還有定金合同
⑹ 擔保合同有哪些
債權擔保的內容即擔保權與擔保義務組成的權利義務關系。債權人的擔保權因人的擔保和物的擔保的性質不同,也表現不同的屬性。在人的擔保即保證中,擔保權是一種債權性的請求權,屬債權范圍;而在物的擔保中,則是一種物權性的優先受償權,故也稱為擔保物權,兩者間的效力相差較大。與此相對應,擔保義務人的義務在人的擔保中,實為一種債務,而於物的擔保中則是一種物權負擔。
擔保合同有哪些內容
擔保合同具有不同種類,根據分類,其內容如下所述:
華律網
債權擔保
債權擔保的內容即擔保權與擔保義務組成的權利義務關系。債權人的擔保權因人的擔保和物的擔保的性質不同,也表現不同的屬性。在人的擔保即保證中,擔保權是一種債權性的請求權,屬債權范圍;而在物的擔保中,則是一種物權性的優先受償權,故也稱為擔保物權,兩者間的效力相差較大。與此相對應,擔保義務人的義務在人的擔保中,實為一種債務,而於物的擔保中則是一種物權負擔。
保證合同內容
被保證的主債權種類、數額;債務人履行債務的期限;保證的方式;保證擔保的范圍;保證的期間;雙方認為需要約定的其他事項;保證合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。
抵押合同內容
被擔保的主債權種類、數額;債務人履行債務的期限;抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;抵押擔保的范圍;當事人認為需要約定的其他事項,抵押合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。
質押合同內容
被擔保的主債權種類、數額;債務人履行債務的期限;質物的名稱、數量、質量、狀況;質押擔保的范圍;*質物移交的時間性;當事人認為需要約定的其他事項,質押合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。
⑺ 擔保合同與主合同之間的法律關系
《擔保法》第5條第1款規定:「擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保回合同無效。擔保合同另有約定答的,按照約定。」
《物權法》第172條規定:「設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效,擔保合同無效,但法律另有規定的除外。」上述規定表明,擔保合同具有從屬性,是主債權債務合同的從合同,如果主合同無效,擔保合同也無效。
但是:擔保合同另有約定的,按照約定。
⑻ 物權擔保與合同擔保的區別
物權擔保是以物品權利為擔保物,而合同擔保也是以某種約定權利為擔保物。