怎麼理解擔保物權

『壹』 物權法里關於擔保物權，不理解的問題，請教下。

1、A向B借錢，用C的房產做抵押，A把債務分割給D。沒經過B的同意，A分割給D的債務有效？答：無效。
2、沒經過C的同意，C房產有義務給D的債務做抵押？答：不可以；c的房產只對合意的債權人負責。
3、？「辦理抵押登記的，不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款並取得抵押財產的買受人」這句話怎麼理解？能舉個例子嗎？答：按照動產抵押的規定，c抵押給b的財產被別人f買走了，並且支付了合理的價款，這種情況雖然c的財產抵押給了b，但買受人f是屬於正常經營的活動主體，並沒有違反什麼規定，所購得的財產是受法律保護的。不因為你有抵押權就判定買賣行為無效或收回。

『貳』 誰來通俗的解釋下什麼事債權它和擔保物權有什麼區別要通俗！

債權就是別人欠了你的錢或者打了你再或者撿了你的東西不還，你可以要求他還錢專或賠錢的權利。屬
擔保物權是為了確保上面說的債權的實現去設定的權利，這個權利通常是以特定財產設定的，比如房子或車子，你要不還債就把房子車子用來抵債。
通俗不？都是打字的，快給分~

『叄』 物權法中的用益物權與擔保物權的詳細解釋

你好，首先，「用益物權」是指權利人依法對他人的不動產或者動產享有佔有、使用和收益的權利，比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權。
基於一定的目的對他人的土地進行使用和收益的限制物權。這是與擔保物權相對的概念。

現代人的生活都與土地的直接或間接利用有著密切的關系。首先，需要在土地上建立住宅或者工廠。或者，要在土地上種植農作物，放牧牛馬，或者，為了取得建築用的材料，需要種植樹林等。民法所規定的用益物權，就是指可以利用具有上述使用價值（與交換價值相對）的土地的一種權利。雖然人們可以對自己所擁有的土地進行使用和收益，但是對於沒有擁有土地的人，就必須要租借這些土地。所謂用益物權，就是不擁有土地的人向他人租借土地進行收益使用的一種權利。除用益物權外，還可以與土地所有者簽訂契約，取得他人土地的用益權。因此，用益物權與租賃權共同組成了非土地所有者使用他人土地的制度。用益物權包括地上權、永佃權、地役權、典權等。
然後,擔保物權為了擔保債權的實現而在一定的物上設定的物權。與用益物權共同被稱作限制物權。用益物權的目的在於物的使用價值，而擔保物權最終通過將標的物出賣而獲得的金錢用於實現債權。擔保物權分為根據法律規定而產生的法定擔保物權以及根據契約而產生的約定擔保物權。在民法上所規定的留置權和優先權屬於法定擔保物權，而抵押權和質權屬於約定擔保物權。此外，隨著經濟活動的多樣化，目前出現了讓與擔保，所有權保留等多種非典型擔保方式。

各種擔保物權的共性，有附隨性，不可分性，物上代位性（留置權無）等性質。

『肆』 求賜教。。。怎樣理解擔保物權與債的擔保。。。（區別與聯系） 麻煩詳細介紹一下。。。。實在是很有疑問

通俗點理解就是，
擔保物權是你拿東西你做擔保，換來你想要的權利，這里你是主動追求某種權利
債的擔保中，債是擔保的前提，必須先有債權的存在才能產生，其次你在這個過程中是被動的接受，你的擔保換不來新的權利

『伍』 擔保法解釋第12條與物權法202條怎麼理解

第二百零二條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的內，人民法院不予容保護。
擔保法解釋
第十二條第二款 擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束後，擔保權人在訴訟時效結束後的二年內行使擔保物權的，人民法院應當予以支持。
【說明】這是《物權法》的一個極端重要的變化。《物權法》所規定的行使擔保物權的期限，為主債權的訴訟時效期間，亦即債權人應該在對主債權提起訴訟時同時要求實現抵押權。該等規定短於《擔保法解釋》所規定的主債權訴訟時效結束後兩年內。這樣，主債權訴訟時效結束的結果不但可以對抗債權，而且可以對抗用來擔保主債權的抵押權。

『陸』 民法。這兩句話，應怎麼理解擔保物權和抵押權不是一回事嗎到底應該在什麼期間內行使啊！

你好，抵押權屬於擔保物權,具有物權優先性和物上代位的屬性。首先說明一下，訴訟時效指的是主債權履行期限屆滿之日起兩年（一般是兩年）。而行使抵押權的期間應該是除斥期間，不叫訴訟時效。

《物權法》第二百零二條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
《物權法》第一百七十八條 擔保法與本法的規定不一致的，適用本法。
擔保法和物權法規定的形式質押權的期限不同，因此，適用物權法無疑。這樣的立法也可以促使權利人盡早行使權利，使法律關系早日回歸穩定狀態。

就「我為我的主債權，設了一棟樓房做抵押」，那麼我必須在主債權訴訟時效期間內行使我的抵押權。也就是自主債權履行期間屆滿之日起兩年內行使。

『柒』 請問擔保物權的具體意思，通俗點，不需要課本上的，，必要麻煩舉例說明下，謝謝啦😊

擔保物權，「用益物權」的對稱。是指他物權或限制物權的一類。為了擔保內債權的實現，由債務容人或第三人提供特定的物或者權利作為標的物而設定的限定物權。

如抵押權、質權、留置權等。擔保物權不以標的物的實體利用為目的，而是注重於其交換價值，以確保債務的履行，故又被稱為「價值權」，其標的物必須具有交換價值。

舉例：

小王跟別人借了100塊，別人認為小王可能還不上，小王跟這個人用一輛汽車質押，擔保100元欠款，最後小王才借到這100元。這輛汽車就是用來擔保的。借小王錢的人對這輛汽車的權利就是擔保物權。

(7)怎麼理解擔保物權擴展閱讀

擔保物權人和債權人的區別

物權優於債權。因此有財產擔保的債權人,可以通過行使其擔保物權從而獲得債務的清償。比如有抵押物在手，物的所有人破產了，可以行使抵押權，變賣抵押物清償債務，無需通過和解或者破產分配行使自己的債權。

『捌』 物權怎麼理解

用益物權是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益專的排他性的權屬利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。
《物權法》第一百一十七條規定：用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。
用益物權的特徵
（1）用益物權具有用益性；
（2）用益物權具有獨立性；
（3）用益物權具有佔有性；
用益物權的特點
（１）是對所有權有所限制的權利．用益物權人的權利也受一定的限制；
（２）是非所有人基於法律、合同或者其他合法途徑而取得的權利，也是對他人財務享有直接支配權。
（３）是從所有權的權能分離出來的相對獨立的他物權。