農民自己開墾的土地使用權

Ⅰ 自己開墾的荒地是否有土地所有權

土地的所有權，在城市，是國家的。在農村，是農民集體的，也就是村裡的，或者說是村（居）委會的。即使是荒地，個人開墾使用也不具有所有權。
你父親所開墾的那塊地，原先是你父親耕種的，但在被徵用以後，使用權已經發生轉移，工廠的法人是使用者，你父親所謂的「開墾荒地」其實是在開墾工廠廠房邊緣土地，這些邊緣土地很可能也是人家工廠使用范圍之內的，只是礙於你父親是這塊土地的原有使用者人家沒有計較。
現在，你應該弄清楚，在你父親開墾的這塊地上種小麥的人到底是什麼來頭，他是不是這家工廠的領導的什麼親戚朋友，如果是，那麼你趕緊告訴你父親，人家這是不想讓你父親在這種菜了，如果不是，你就找到那人，告訴他，想種地，自己去開墾，想找事，你就奉陪到底。

Ⅱ 關於農民自己開墾的耕地被佔用是否合法

已經沒有耕種達到3年以上的開荒地，你是沒有所有權、和承包權的。這都屬於村集體所有。對你 的補償只是你當年開荒的時候的一種補償。你 的下一個做法是違法的。可以去鄉鎮一級協調處理。

Ⅲ 農民自己開墾的土地使用權歸誰所有

應該與土地所有人簽訂承包或租賃合同，確定所開墾土地的使用權人及使用期限等，如未簽訂合同，村集體（土地所有人）有權收回，但應對開墾人進行適當補償，如收回後仍對外發包的，開墾人有優先權。

Ⅳ 農民自己開墾的土地遇到徵收該如何補償

農村地域廣闊，除了國家分配的土地外，其他屬於荒地的面積也很大，農民也就在這些荒地上自己開墾，種植農作物。可如果遇到徵收該如何獲得賠償呢？

徵用耕地的補償費為該耕地被徵用前三年平均年產值的6-10倍;徵用其他土地的補償費標准由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標准，結合當地實際情況具體規定。屬於有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地徵用前三年平均年產值的3-6倍計算，徵用無收益的耕地不予補償。徵用柴山、灘塗、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標准為該土地被徵用前三年平均年產值的6-10倍。

各省、自治區、直轄市根據以上標准，確定自己的標准。

Ⅳ 農民自己開墾的荒地，使用權可以歸自己嗎

按照《國土管理法》第八條規定，城市市區的土地屬於國家所有；農村和城市郊區的土專地，除由法律規定屬於國屬家所有的以外，屬於農民集體所有。任何土地都是國有，私人沒有土地所有權。
在農村，農民自己去開墾荒地，種植了十幾年，但一直沒有辦理土地使用權證，也沒有給村上簽有承包合同，這種情況按原則上來說，土地使用權是歸村集體的；如果農民辦理了土地使用權證或者簽有承包合同，而且承包合同的年限還沒有到期的話，那這個土地使用權仍然屬於農民的。

Ⅵ 農民自己開墾的土地能買賣嗎

第一：請記住土地永遠是不能買賣地！！！國家禁止土地買賣行為，土地使用權可以通過簽訂轉讓合同，依法進行轉讓。切記只能轉讓！！！！
第二：我國《土地經營管理法規》規定：不允許擅自撂荒土地，也不允許擅自墾荒，這是針對為了保護植被，防止水土流失而言。（補充說明由於地理環境和人口分布的差異，有的地區在不影響環境的前提下對墾荒是默許的，也是耕地的組成部分。如果是為了公益事業可以收回，如果是出於其它目的，應該給予相應的補償）。

Ⅶ 土地法中是否規定自己開墾的土地屬於自己個人呢

沒有這樣的規定。如果開墾無明確承包人的荒山荒坡，長期使用的，可以將承包經營權確認給開墾人。

Ⅷ 自己開墾出來的荒地，到底歸誰

在農村，農民開墾荒地是很普遍的。很多農民不知道自己開墾荒地後是否有權益保護，誰有使用權，國家發放的補貼是否有自己的份額。

此外，在許多情況下，回收的荒地是私人開發的，很少經過正式程序批准。在這種情況下，荒地屬於村集體。村集體通常以正常承包的形式對外承包，但由於農民也為開墾荒地付出了金錢和勞動，村集體會優先安排開墾者，並收取相應的承包費。

Ⅸ 農民個人開墾的土地已在上面建房居住二十年以上，那麼這塊土地的使用權是否歸農民所有

關鍵要搞清楚土地性質，國有土地、集體建設用地、耕地。處理方法都不一樣的，問問村長還有當地的土地局

Ⅹ 自己開墾的荒地，使用權可以歸自己嗎

1、自己開墾的荒地，到底歸誰？

根據《國土管理法》第八條規定：城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。 所以農村開荒的土地，其所有權仍屬於農村集體組織所有，其所有權不屬於個人，所以不能與承包土地享有同等權利。

2、自己開墾的荒地需要繳納地租嗎？

對於這個比較專業性的問題，筆者咨詢了農業部門管政策方面的人員，他們是這樣回答的： 首先要確定開荒是合法還是非法的，是國有荒原還是集體所有的荒原，如果是國家所有的，那就是按著市場情況對外發包，沒有什麼合理不合理的，國家不控制這部分的價格。不像集體所有的耕地，國家有強制性的規定，國家所有的耕地，不會轉變為集體所有，更不會變更為機動地。 但是我想很多地方開墾的荒地應該都是私自開發的，很少經過正規程序去開發，也就不能私自使用，屬於村集體所有，而村集體就會以正常發包形式進行對外承包，而農民開墾荒地也是付出了金錢以及勞力，所以村集體會優先承包給你，並且收取適當的承包費。

3、合法開荒地能使用多少年？

《國土地管理法實施細則》第17條規定：開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。 正常合法的開墾荒地，可以使用50年！ 當然，只限合法的！