『壹』 祥符區農村宅基地使用證怎樣查詢
去縣國土資源行政主管部門查詢。
《嘉善縣農村宅基地使用權登記發證實施細則(試行)》規定:
1.縣國土資源行政主管部門為農村宅基地確權登記發證的職能部門,負責宅基地確權登記發證的人員組織、業務指導、審查審核工作;
2.鎮人民政府(街道辦事處)負責宅基地的糾紛調處,門牌辦理,協調轄區相關部門和村民委員會(居民社區)的配合工作;
3.縣綜合行政執法部門負責宅基地違法用地行為的查處工作;
4.縣民政部門負責指導鎮(街道)門牌的辦理工作;
5.公證機構負責涉及宅基地使用權的繼承等公證工作;
6.村民委員會(居民社區)配合協助農村宅基地確權登記發證溝通聯系、權屬調查、糾紛調解、違法查處等工作。
7.縣級相關部門及時提供農村宅基地確權登記發證工作需要的相關材料。
『貳』 宅基地使用權初始登記辦理如何查詢
申報材料:
1、土地登記申請書(由國土中心所提供固定格式的申請書);
2、地籍回調查表、宗答地圖、宗地界址坐標(可以委託有資質的專業技術單位進行地籍調查獲得);
3、有效土地權屬來源證明(用地審批批復、舊地契、公典契或具結書以及其他證明材料);
4、上述權屬來源證明中除用地審批批復外,均需村委會出具證明;
5、一戶一宅證明;
6、身份證復印件;
7、委託書和代理人身份證復印件(委託他人辦理的);
8、其他材料。
辦理程序:
申 請——收 件——審 查——上報審批——登記、發證
辦理時限:20個工作日
備註:
1、本登記事項由所在地轄區國土資源管理中心所受理;
2、違法用地按有關法律法規處罰;
3、處理糾紛異議時間不計算在限期內;
4、承諾時限為收件之日起至上報政府之日止
『叄』 宅基地使用權去哪個部門查
到國土資源局查詢。
『肆』 查詢宅基地證使用人,怎樣可以查到
農村宅基地使用權證在網上是無法查詢的,只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權,是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施,並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得,消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。
『伍』 宅基地使用證能在網上查詢嗎
鄉村宅基地使用權證在網上是不能查看的,只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查看。
鄉村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權,是鄉村居民在依法獲到的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施,並對宅基地進行佔有、使用和有限制處罰的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其獲到方式有原始獲到與繼受獲到,消滅形式有絕對消滅與相對消滅。鄉村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。
拓展資料:
宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。
依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《基本農田保護條例》的有關規定:
1、農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的耕地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
2、農村村民超越省、自治區、直轄市規定的標准,多佔土地的,多佔的土地以非法佔地論處,即按照未經批准或者採取欺騙手段騙取批准非法佔用土地的違法行為處罰。
『陸』 房屋拆遷後,該如何確認宅基地的使用權
根據房屋拆除的原因不同,原有宅基地使用權的歸屬也不同。具體說來:
(1)若因新建房屋專而拆除舊屬房,其不需要再重新申請取得宅基地的使用權就可以在拆除舊房後原有的宅基地上蓋新房,農民仍舊擁有對該宅基地的使用權;
(2)若因搬遷而拆除房屋,農民未搬遷到另外的村組或鄉鎮而拆除原有住房的,宅基地的使用權賴以行使的依據——房屋已不存在,拆除後騰出的宅基地的使用權因此而喪失,原有的房主不再享有對該塊土地上的使用權利,更不能將宅基地轉租、轉讓給他人。宅基地由農村集體經濟組織收回統一安排使用。收回土地再重新劃為他人使用的土地後,原宅基地使用者不能幹涉合法取得使用權的新人的土地使用權利。
(3)若因國家徵用集體土地而拆除,根據我國《土地管理法》的規定,國家徵用集體土地是改變了土地的所有權屬,徵用的土地歸國家所有,國家應給予要拆除房屋的所有者一定的補償,但宅基地的使用權和所有權歸國家行使。國家可以決定由其自身或因建設交由建設單位行使原宅基地的使用權。
『柒』 農村宅基地歸屬要哪裡查
土管所。 農村宅基地使用權證在網上是無法查詢的,只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。 農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權,是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施,並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。
『捌』 農村宅基地的使用權如何獲得
農村村民符合下列條件之一的,可以申請宅基地:
(一)因子女結婚等原因確內需分戶,缺少宅容基地的;
(二)外來人口落戶本村,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;
(三)因發生或者防禦自然災害,實施村莊和集鎮規劃以及進行(鄉)鎮村公共實施和公益事業,需要拆遷的;
根據《土地管理法》、國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》有關規定:農村村民建住宅需要使用宅基地的,先要向本集體經濟組織提出申請,經村民會議同意並在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的,經村委會審查後,由所在地國土資源中心所實地勘查,簽出查勘意見和審核意見,再報鄉鎮(場)人民政府審核後,報縣國土資源局審核和縣人民政府審批。經依法批準的宅基地,農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。經批準的宅基地,兩年不建住宅的,原批准文件失效。
『玖』 想知道自己個人宅基地的面積要到什麼地方查
對於已經取得宅基地使用權的,其宅基地面積可以到當地的國土資源管理部門查詢;沒有依法登記的宅基地,可以到所在地的村委會或者村民小組查詢。
『拾』 如何查詢農村房屋宅基地的使用權
村裡有底賬,縣級國土部門有檔案,不過關鍵是國土部門可以隨時重新審批,沒事不要驚動國土部門,否則就要重新審批了