A. 動遷時，使用權房和房改房政策有什麼不同
這是一次在拆遷中收益好機會，是政府對住使用權房屋的居民的一個相當大的政策優惠！ 1、使用權的房子沒有所有權，也就是不是你家的財產； 2、使用權的房子房改後，自己買下來，就是自己的財產，而購買價比市場上的商品房便宜很多； 3、房改房拆遷補償中，如果是貨幣補償，補償價是按市場價補償，大大高於房改房的價格，只要扣你補償價的1%的土地出讓金，這補償價和房改房的差價就是你們家在拆遷過程中取得的收益； 如果是產權對換，你家只要補1%的土地出讓金，新安置你家的房子就是你們家的了，和商品房完全一樣。
B. 使用房轉變成產權房,繼承權屬於誰如果動遷了又如何分配！
這個房子在只有使用權時你爺爺是承租人，買完產權後產權人為你父親，可以視為你爺爺、奶奶把房贈與了你父母。如果你父親去世此房以下人員有權繼承（在你父沒有遺囑的情況下）：你奶奶、你和你的兄弟姐妹。如果拆遷也不會對其它人賠償，拆遷只對房屋所有人賠償，與戶口沒關系。你以後可建議你父立遺囑，把他的財產死後都歸你。這樣你就是這房子的唯一繼承人。
C. 如果拆遷，使用權的房子和有產權的房子會有什麼區別
使用權房是指房子的產權屬於單位、集體或者市區，居住人是租用房產，內有居住權，但沒有所有權—容—只能住，不能抵押、不能出賣；居住人要每個月向房子的產權單位繳納每平米3.05的房費；這種房子的房本是一個租賃合同。
D. 使用權房子轉產權房買賣
使用權是國家把房子給你使用的，在使用期間是不可以買賣的，如果你買段房子也就是使用權轉為產權房子才可以買賣的。轉了以後是馬上就可以買賣的
E. 原來是私房，後來動遷成為使用權房，後父親買下變產權房，如果要買賣，要通過原來同住人母親和子女同意嗎
不管是誰看到來是法律要件啊：第源一不動產的產權、既佔有所有權的取得是
有效的合同+登記=交付
不管是誰，哪怕以前這房子里住的是天王老子，只要這個天王爺爺搬了兩件事這個房子就是你的了
第一件事：當時買賣房子的時候有沒有有效的買賣合同
第二件事：有沒有去當地主管部門的房管局作登記和領房屋產權證
最後：以上兩件事都辦完了，房屋也拿到手了，房本也簽署了老父親的真是姓名那麼這個房子就算是真真正正的交到老父親的名下了。
也就是說房子是正經八百的過戶到了自己親爹的名下了，性買就買嗎，你願意拆了也行啊！跟別人有關系嗎？？？
F. 原來是私房，後來動遷成為使用權房，後父親買下變產權
根據《民法》相關的法理是這樣的，不管這房子最終是咋滴，房子屬於不動產的范疇，要想房子發生所有權的效力，這個所有權就是由權利人支配、控制、可以進行處分、交易買賣等一項很重要的民事權利哦，主要是這種權利的取得，既不動產產權的取得是【有效的合同+登記】合同是購房買賣合同+登記就是房管局的登記備案，發給你房屋產權證。看現在的產權證寫的誰的名字就是誰的！還有就是房管登記簿上的信息為最有權威性的有力證明！！！
G. 使用權的房子動遷後能變成產權房嗎需要哪些手續
第一個問題抄，你覺得你和你女朋友ML之後她就會自動升級做你老婆么？呃……
第二個問題，如果你原來就沒有產權，是不可能補辦什麼手續獲得產權的……而且人家動遷賠償也只賠償有產權的房子……當然……還有極個別的情況，就是這房子非拆不可，拆遷方為了加快速度，即便你沒產權，他也補償給你……
H. 上海我有一間50平方米的房子，是使用權房，要動遷了，戶口凍結了，現在我可以把使用房變成產權房嗎，大概
如果房本不能更名，它凍結了，你就什麼都辦不了，而且房屋性質你想改變你首先得有戶口本身份證，具體你問房產過戶的工作人員，不知道什麼性質，他們專業能給你解釋清楚
I. 使用權房能不能轉產權房
使用權房自己都沒有產權，怎麼轉讓產權？
就算轉讓，也只能轉讓使用權。
如果想把使用權房轉為產權房，這要看你是哪個地區的，貌似上海部分可以，目前廣東也可以。其他大多數地方都不可以。
J. 動遷使用權房變更為產權房名字只寫我一人,父母要求加名字可.以嗎
可以的。請你具體到住建局查詢，按照要求辦理。望採納