最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛適用法律問題的解釋

⑴ 最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋的基本信息

最高人民法院公告
法釋[2005]5號
所屬類別：土地礦產
生效日期：2005-08-01 《最高人民法院關版於審理涉及國有土地使用權合同權糾紛案件適用法律問題的解釋》已於2004年11月23日由最高人民法院審判委員會第1334次會議通過，現予公布，自2005年8月1日起施行。
二○○五年六月十八日

⑵ 中國法律大全

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1. 憲法

   ·中華人民共和國憲法
   ·中華人民共和國憲法（英文版）
   ·反分裂國家法
   ·中華人民共和國立法法
   ·中華人民共和國未成年人保護法
   ·中華人民共和國老年人權益保障法
   ·中華人民共和國婦女權益保障法
   ·中華人民共和國殘疾人保障法
   ·中華人民共和國公務員法
   ·中華人民共和國各級人民代表大會常務委員會監督法
   ·中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法
   ·中華人民共和國國務院組織法
   ·中華人民共和國全國人民代表大會組織法
   ·行政法規制定程序條例
   ·全國人民代表大會常務委員會關於維護互聯網安全的決定
   ·中華人民共和國城市居民委員會組織法
   ·中華人民共和國國家通用語言文字法
   ·江蘇省未成年人保護條例
   ·殘疾人權利公約
   ·宗教事務條例
   ·★最高人民法院關於人民陪審員管理辦法（試行）
   ·江蘇省實施《中華人民共和國婦女權益保障法》辦法
   ·中華人民共和國檢察官等級暫行規定
   ·中華人民共和國法官等級暫行規定
   ·公務員錄用規定（試行）
   ·中華人民共和國律師法
   ·中華人民共和國引渡法
   ·中華人民共和國國籍法
   ·中華人民共和國專屬經濟區和大陸架法
   ·中華人民共和國領海及毗連區法
   ·中華人民共和國締結條約程序法
   ·法規規章備案條例
   ·規章制定程序條例
   ·中華人民共和國澳門特別行政區基本法
   ·中華人民共和國香港特別行政區基本法
   ·中華人民共和國民族區域自治法
   ·中華人民共和國母嬰保健法
   ·中華人民共和國紅十字會法
   ·公安機關組織管理條例
   ·中華人民共和國人民法院組織法
   ·全國人民代表大會常務委員會關於修改《中華人民共和國人民法院組織法》的決定
   ·全國人大常委會關於加強法制宣傳教育的決議
   ·中央宣傳部、司法部關於在公民中開展法制宣傳教育的第五個五年規劃
   ·人民法院第二個五年改革綱要（2004-2008）
   ·最高人民法院關於依法保障法官權利的若干規定
   ·法官行為規范（試行）
   ·最高人民法院、司法部關於人民陪審員選任、培訓、考核工作的實施意見
   ·中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法
   ·全國人民代表大會常務委員會關於完善人民陪審員制度的決定
   ·人民法院五年改革綱要（1999－2003）
   ·中華人民共和國法官法
   ·中華人民共和國檢察官法
   ·中華人民共和國村民委員會組織法

2. 刑法

   中華人民共和國刑法
   ·中華人民共和國預防未成年人犯罪法
   ·關於辦理與盜竊、搶劫、詐騙、搶奪機動車相關刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於審理搶劫、搶奪刑事案件適用法律若干問題的意見
   ·最高人民法院關於審理搶劫案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於審理盜竊案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見
   ·最高人民法院關於審理挪用公款案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於在裁判文書中如何引用刑法修正案的批復
   ·最高人民法院關於審理未成年人刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於處理自首和立功具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於適用財產刑若干問題的規定
   ·人民檢察院辦理未成年人刑事案件的規定
   ·最高人民法院關於審理破壞電力設備刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於審理黑社會性質組織犯罪的案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於辦理減刑、假釋案件具體應用法律若干問題的規定
   ·最高人民法院關於審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·江蘇量刑指導規則（試行）
   ·最高人民法院關於審理危害軍事通信刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理生產、銷售偽劣商品刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·中國保監會關於在行政執法中及時移送涉嫌犯罪案件的規定
   ·最高人民檢察院關於公證員出具公證書有重大失實行為如何適用法律問題的批復

3. 民商

   ·中華人民共和國物權法
   ·中華人民共和國合同法
   ·中華人民共和國民法通則
   ·最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）
   ·中華人民共和國勞動法
   ·最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）
   ·中華人民共和國繼承法
   ·最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋
   ·中華人民共和國婚姻法
   ·最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）
   ·最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）
   ·中華人民共和國公司法
   ·最高人民法院關於適用《中華人民共和國公司法》若干問題的規定（一）
   ·最高人民法院關於適用《中華人民共和國公司法》若干問題的規定（二）
   ·中華人民共和國擔保法
   ·最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
   ·中華人民共和國勞動合同法實施條例
   ·中華人民共和國勞動合同法
   ·中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法
   ·最高人民法院關於審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋（二）
   ·中華人民共和國企業破產法
   ·中華人民共和國城市房地產管理法
   ·最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
   ·最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋
   ·中華人民共和國合夥企業法
   ·中華人民共和國農村土地承包法
   ·中華人民共和國保險法
   ·預防接種異常反應鑒定辦法
   ·中華人民共和國公益事業捐贈法
   ·軟體產品管理辦法
   ·中華人民共和國海上交通事故調查處理條例
   ·中華人民共和國海上交通安全法
   ·工程建設項目招標范圍和規模標准規定
   ·商品房銷售管理辦法
   ·城市商品房預售管理辦法
   ·城市房屋拆遷估價指導意見
   ·建設工程質量管理條例
   ·建設工程安全生產管理條例
   ·住宅室內裝飾裝修管理辦法
   ·物業服務收費管理辦法
   ·最高人民法院關於審理無正本提單交付貨物案件適用法律若干問題的規定
   ·票據管理實施辦法
   ·最高人民法院關於審理票據糾紛案件若干問題的規定
   ·企業債券管理條例
   ·中華人民共和國海商法
   ·保險公司管理規定
   ·中華人民共和國信託法
   ·拍賣管理辦法
   ·禁止進口限制進口技術管理辦法
   ·技術進出口合同登記管理辦法
   ·股權出資登記管理辦法
   ·勞動和社會保障部關於實施《工傷保險條例》若干問題的意見
   ·中華人民共和國中國人民銀行法
   ·個人存款賬戶實名制規定
   ·金融機構撤銷條例
   ·國內船舶管理業規定
   ·關於人民法院審理借貸案件的若干意見
   ·中華人民共和國專利法
   ·最高人民法院《關於處理涉及汶川地震相關案件適用法律問題的意見（一）》
   ·中華人民共和國企業國有資產法
   ·外商投資礦產勘查企業管理辦法
   ·江蘇省道路交通安全條例
   ·收費公路權益轉讓辦法
   ·外商投資電信企業管理規定
   ·最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定
   ·中華人民共和國循環經濟促進法
   ·上市公司收購管理辦法
   ·最高人民法院關於債權人對人員下落不明或者財產狀況不清的債務人申請破產清算案件如何處理的批復
   ·道路旅客運輸班線經營權招標投標辦法
   ·國務院關於經營者集中申報標準的規定
   ·郵政普遍服務監督管理辦法
   ·保險公司償付能力管理規定
   ·最高人民法院關於人民法院審理事業單位人事爭議案件若干問題的規定
   ·商業助學貸款管理辦法
   ·中華人民共和國人民幣管理條例
   ·公開發行證券的公司信息披露內容與格式准則
   ·房屋登記簿管理試行辦法
   ·救災捐贈管理辦法
   ·最高人民法院關於審理船舶碰撞糾紛案件若干問題的規定
   ·上市公司重大資產重組管理辦法
   ·證券公司監督管理條例
   ·證券公司風險處置條例
   ·電子銀行業務管理辦法
   ·高等學校學生勤工助學管理辦法
   ·最高人民法院關於審理注冊商標、企業名稱與在先權利沖突的民事糾紛案件若干問題的規定
   ·汽車金融公司管理辦法
   ·因工死亡職工供養親屬范圍規定
   ·關於查詢、凍結、扣劃證券和證券交易結算資金有關問題的通知
   ·關於職工全年月平均工作時間和工資折算問題的通知
   ·國有企業監事會暫行條例
   ·導遊人員管理條例
   ·航道工程竣工驗收管理辦法
   ·住宅專項維修資金管理辦法
   ·最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見
   ·關於貫徹執行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見
   ·中華人民共和國物權法（英文版）
   ·金融企業財務規則
   ·上市公司非公開發行股票實施細則
   ·最高人民法院關於參照《醫療事故處理條例》審理醫療糾紛民事案件的通知
   ·關於辦理商業賄賂刑事案件適用法律若干問題的意見
   ·最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理非法采供血液等刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於刑事第二審判決改變第一審判決認定的罪名後能否加重附加刑的批復
   ·最高人民檢察院、公安部關於經濟犯罪案件追訴標準的規定
   ·最高人民檢察院公安部關於經濟犯罪案件追訴標準的補充規定
   ·最高人民法院關於審理非法行醫刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民檢察院關於拾得他人信用卡並在自動櫃員機（ATM機）上使用的行為如何定性問題的批復
   ·辦理毒品犯罪案件適用法律若干問題的意見
   ·中華人民共和國禁毒法
   ·聯合國反腐敗公約
   ·全國人民代表大會常務委員會關於《中華人民共和國刑法》第三百八十四條第一款的解釋
   ·全國人民代表大會常務委員會關於《中華人民共和國刑法》第二百九十四條第一款的解釋
   ·關於《中華人民共和國刑法》第二百二十八條、第三百四十二條、第四百一十條的解釋
   ·全國人民代表大會常務委員會關於《中華人民共和國刑法》第九十三條第二款的解釋
   ·全國人民代表大會常務委員會關於懲治騙購外匯、逃匯和非法買賣外匯犯罪的決定
   ·關於製作、復制、出版、販賣、傳播淫穢電子信息刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於審理破壞森林資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於審理破壞公用電信設施刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於審理擾亂電信市場管理秩序案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·關於《中華人民共和國刑法》有關文物的規定適用於具有科學價值的古脊椎動物化石、古人類化石的解釋
   ·全國人民代表大會常務委員會關於《中華人民共和國刑法》有關出口退稅、抵扣稅款的其他發票規定的解釋
   ·全國人民代表大會常務委員會關於《中華人民共和國刑法》第九章瀆職罪主體適用問題的解釋
   ·全國人民代表大會常務委員會關於《中華人民共和國刑法》第三百一十三條的解釋
   ·最高人民檢察院對林業主管部門工作人員濫用職權玩忽職守致使森林遭受嚴重破壞的行為適用法律問題的批復
   ·最高人民法院最高人民檢察院關於辦理侵犯知識產權刑事案件具體應用法律若干問題的解釋（二）
   ·關於辦理危害礦山生產安全刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理盜竊油氣、破壞油氣設備等刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於審理走私刑事案件具體應用法律若干問題的解釋（二）
   ·最高人民法院關於審理走私刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民檢察院關於瀆職侵權犯罪案件立案標準的規定
   ·最高人民法院關於審理環境污染刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·中華人民共和國刑法修正案（六）
   ·全國人大常委會關於《中華人民共和國刑法》有關文物的規定適用於具有科學價值的古化石的解釋
   ·全國人民代表大會常務委員會關於《中華人民共和國刑法》有關出口退稅、抵扣稅款的其他發票規定的解釋
   ·最高人民法院關於審理破壞林地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理賭博刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
   ·最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理侵犯知識產權刑事案件具體應用法律若干問題的解釋

4. 訴訟

   
   ·中華人民共和國民事訴訟法
   ·最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見
   ·中華人民共和國刑事訴訟法
   ·最高人民法院關於執行《中華人民共和國刑事訴訟法》若干問題的解釋
   ·中華人民共和國行政訴訟法
   ·最高人民法院關於執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋
   ·民事案件案由規定
   ·人民調解工作若干規定
   ·中華人民共和國仲裁法
   ·訴訟費用交納辦法
   ·關於民事訴訟法律援助工作的規定
   ·司法鑒定程序通則
   ·律師事務所收費程序規則
   ·最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定
   ·最高人民法院關於適用簡易程序審理民事案件的若干規定
   ·最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）
   ·最高人民法院關於執行《中華人民共和國刑法》確定罪名的規定
   ·最高人民法院最高人民檢察院關於執行《中華人民共和國刑法》確定罪名的補充規定
   ·最高人民法院 、最高人民檢察院關於執行《中華人民共和國刑法》確定罪名的補充規定（二）
   ·最高人民法院、最高人民檢察院關於執行《中華人民共和國刑法》確定罪名的補充規定（三）
   ·最高人民法院關於對經濟確有困難的當事人提供司法救助的規定
   ·最高人民法院印發《關於「五個嚴禁」的規定》和《關於違反「五個嚴禁」規定的處理辦法》的通知
   ·最高人民法院關於進一步加強司法便民工作的若干意見
   ·最高人民法院關於涉港澳民商事案件司法文書送達問題若干規定
   ·監察機關審理政紀案件的暫行辦法
   ·基層法律服務所管理辦法
   ·人民調解委員會組織條例
   ·中華人民共和國監獄法
   ·勞動教養試行辦法
   ·公安機關辦理刑事案件程序規定
   ·最高人民法院、司法部關於公證機關賦予強制執行效力的債權文書執行有關問題的聯合通知
   ·勞動人事爭議仲裁辦案規則
   ·最高人民法院關於調整司法解釋等文件中引用《中華人民共和國民事訴訟法》條文序號的決定
   ·最高人民法院予以廢止的2000年底以前發布的有關司法解釋目錄（第五批）
   ·最高人民法院予以廢止的2000年底以前發布的有關司法解釋目錄（第六批）
   ·最高人民法院關於廢止2007年底以前發布的有關司法解釋（第七批）的決定
   ·最高人民法院關於適用停止執行死刑程序有關問題的規定
   ·最高人民法院關於當事人對具有強制執行效力的公證債權文書的內容有爭議提起訴訟人民法院是否受理問題的批復
   ·最高人民法院關於適用《關於民事訴訟證據的若干規定》中有關舉證時限規定的通知
   ·最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》審判監督程序若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》執行程序若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於印發《一審行政判決書樣式（試行）》的通知
   ·最高人民法院關於印發《民事、行政抗訴案件調卷函樣式》的通知
   ·最高人民法院關於印發《行政訴訟證據文書樣式（試行）》的通知
   ·人民法院司法警察值庭規則
   ·最高人民法院關於訴訟收費監督管理的規定
   ·人民法院監察工作條例
   ·最高人民法院辦公廳關於規范司法解釋施行日期有關問題的通知
   ·人民檢察院勞教檢察辦法
   ·人民檢察院看守所檢察辦法
   ·人民檢察院監獄檢察辦法
   ·人民檢察院監外執行檢察辦法
   ·最高人民檢察院關於實行人民監督員制度的規定（試行）
   ·人民檢察院信訪工作規定
   ·最高人民檢察院司法解釋工作規定
   ·人民法院獎勵暫行規定
   ·律師事務所管理辦法
   ·律師執業管理辦法
   ·最高人民法院關於內地與香港特別行政區法院相互認可和執行當事人協議管轄的民商事案件判決的安排
   ·人民法院司法警察內務條令
   ·人民法院司法警察執法行為規范（試行）
   ·人民檢察院檢察委員會組織條例
   ·最高人民法院、司法部關於充分保障律師依法履行辯護職責確保死刑案件辦理質量的若干規定
   ·[江蘇省]關於刑事案件證據若干問題的意見
   ·最高人民法院關於涉台民事訴訟文書送達的若干規定
   ·全國各省、自治區、直轄市高級人民法院和中級人民法院管轄第一審民商事案件標准
   ·看守所留所執行刑罰罪犯管理辦法
   ·檢察人員執法過錯責任追究條例
   ·最高人民法院關於行政訴訟撤訴若干問題的規定
   ·最高人民法院關於行政案件管轄若干問題的規定
   ·關於內地與澳門特別行政區相互認可和執行仲裁裁決的安排
   ·關於依法嚴肅查處拒不執行判決、裁定和暴力抗拒法院執行犯罪行為有關問題的通知
   ·江蘇省高級人民法院、江蘇省人民檢察院、江蘇省公安廳《關於辦理輕傷害案件的暫行規定》
   ·公安部關於印發《公安機關辦理傷害案件規定》的通知
   ·最高人民法院關於審理涉及人民調解協議的民事案件的若干規定
   ·最高人民檢察院檢務督察工作暫行規定
   ·最高人民法院關於正確適用暫緩執行措施若干問題的規定
   ·最高人民法院關於刑事賠償和非刑事司法賠償案件立案工作的暫行規定（試行）
   ·最高人民法院關於刑事賠償和非刑事司法賠償案件案由的暫行規定（試行）
   ·最高人民法院關於民事、行政訴訟中司法賠償若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於高級人民法院統一管理執行工作若干問題的規定
   ·最高人民法院關於完善院長、副院長、庭長、副庭長參加合議庭審理案件制度的若干意見
   ·最高人民法院關於適用《訴訟費用交納辦法》的通知
   ·最高人民法院關於海事法院受理案件范圍的若干規定
   ·檢察人員紀律處分條例（試行）
   ·關於從國外調取民事或商事證據的公約
   ·公證員職業道德基本准則
   ·律師執業行為規范（試行）
   ·中華人民共和國海事訴訟特別程序法
   ·最高人民法院關於民事、行政訴訟中司法賠償若干問題的解釋
   ·最高人民法院關於人民法院執行《中華人民共和國國家賠償法》幾個問題的解釋
   ·最高人民法院關於審理人民法院國家賠償確認案件若干問題的規定（試行）
   ·人民法院賠償委員會審理賠償案件程序的暫行規定
   ·國家賠償費用管理辦法
   ·最高人民檢察院關於人民檢察院保障律師在刑事訴訟中依法執業的規定
   ·最高人民法院、最高人民檢察院、司法部關於適用簡易程序審理公訴案件的若干意見
   ·最高人民法院、最高人民檢察院、司法部關於適用普通程序審理「被告人認罪案件」的若干意見（試行）
   ·人民檢察院直接受理立案偵查案件立案標準的規定（試行）
   ·關於人民檢察院直接受理立案偵查案件范圍的規定
   ·最高人民法院最高人民檢察院公安部國家安全部關於取保候審若干問題的規定

5. 行政

   ·中華人民共和國行政許可法

   ·中華人民共和國行政處罰法

   ·中華人民共和國行政復議法

   ·中華人民共和國行政復議法實施條例

   ·中華人民共和國行政監察法

   ·中華人民共和國行政監察法實施條例

   ·工傷保險條例

   ·人事爭議處理規定

   ·★中華人民共和國居民身份證法

   ·中華人民共和國個人所得稅法

   ·城市居民最低生活保障條例

   ·信訪條例

   ·中華人民共和國國家賠償法

   ·中華人民共和國食品安全法

   ·最高人民法院關於審理行政賠償案件若干問題的規定

   ·國家賠償案件文書樣式（試行）

·中華人民共和國治安管理處罰法

·中華人民共和國城鄉規劃法
·中華人民共和國土地管理法
·軍人撫恤優待條例
·傷殘撫恤管理辦法
·最高人民法院關於印發《關於審理行政案件適用法律規范問題的座談會紀要》的通知
·公證程序規則
·公務員錄用體檢通用標准（試行）
·土地利用總體規劃編制審查辦法
·鄉村醫生考核辦法
·地震預報管理條例
·中華人民共和國標准化法條文解釋
·中華人民共和國標准化法實施條例
·中華人民共和國標准化法
·中華人民共和國認證認可條例
·非居民承包工程作業和提供勞務稅收管理暫行辦法
·電信業務經營許可管理辦法
·無線電台執照管理規定
·企業名稱登記管理規定
·中華人民共和國企業法人登記管理條例
·中華人民共和國計量法條文解釋
·中華人民共和國計量法實施細則
·中華人民共和國計量法
·中華人民共和國價格法
·全國經濟普查條例
·中華人民共和國保障措施條例
·中華人民共和國海關法
·退耕還林條例
·中華人民共和國草原法
·中華人民共和國野生動物保護法
·中華人民共和國煙草專賣法
·土地復墾規定
·植物檢疫條例
·中華人民共和國水土保持法
·中華人民共和國防洪法
·中華人民共和國港口法
·中華人民共和國郵政法
·中華人民共和國民用航空安全保衛條例
·通用航空飛行管制條例
·中華人民共和國飛行基本規則
·中華人民共和國科學技術普及法
·高等教育自學考試暫行條例
·殯葬管理條例
·地名管理條例
·金融違法行為處罰辦法
·中華人民共和國注冊會計師法
·中華人民共和國預演算法
·中國公民出國旅遊管理辦法
·食物中毒事故處理辦法
·城市市容和環境衛生管理條例
·城市道路管理條例
·城建監察規定
·中華人民共和國抗旱條例
·醫療事故技術鑒定暫行辦法
·中華人民共和國中醫葯條例
·中華人民共和國獻血法
·中華人民共和國體育法
·廣播電視管理條例
·出版管理條例
·中華人民共和國高等教育法
·中華人民共和國職業教育法
·企業法律顧問管理辦法
·國有企業法律顧問管理辦法
·司法行政系統人民警察撫恤辦法
·公安機關人民警察撫恤辦法
·人民法院、人民檢察院司法警察撫恤辦法
·革命烈士褒揚條例
·強制戒毒所管理辦法
·強制戒毒辦法
·收容教育所管理辦法
·賣淫嫖娼人員收容教育辦法
·退伍義務兵安置條例
·公共娛樂場所消防安全管理規定
·城市生活無著的流浪乞討人員救助管理辦法實施細則
·城市生活無著的流浪乞討人員救助管理辦法
·危險化學品安全管理條例
·中華人民共和國人民警察使用警械和武器條例
·中華人民共和國戶口登記條例
·中華人民共和國人民警察警銜條例
·專利代理條例
·廢棄電器電子產品回收處理管理條例
·礦山地質環境保護規定
·新生兒疾病篩查管理辦法
·專利實施強制許可辦法

⑶ 如何理解國有土地使用權合同糾紛法律解釋第8條

第八條土地使用權人作為轉讓方與受讓方訂立土地使用權轉讓合同後，當事人一方以雙方之間未辦理土地使用權變更登記手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。
《最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律規定，結合民事審判實踐，就審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。
一、土地使用權出讓合同糾紛
第一條本解釋所稱的土地使用權出讓合同，是指市、縣人民政府土地管理部門作為出讓方將國有土地使用權在一定年限內讓與受讓方，受讓方支付土地使用權出讓金的協議。
第二條開發區管理委員會作為出讓方與受讓方訂立的土地使用權出讓合同，應當認定無效。
本解釋實施前，開發區管理委員會作為出讓方與受讓方訂立的土地使用權出讓合同，起訴前經市、縣人民政府土地管理部門追認的，可以認定合同有效。
第三條經市、縣人民政府批准同意以協議方式出讓的土地使用權，土地使用權出讓金低於訂立合同時當地政府按照國家規定確定的最低價的，應當認定土地使用權出讓合同約定的價格條款無效。
當事人請求按照訂立合同時的市場評估價格交納土地使用權出讓金的，應予支持；受讓方不同意按照市場評估價格補足，請求解除合同的，應予支持。因此造成的損失，由當事人按照過錯承擔責任。
第四條土地使用權出讓合同的出讓方因未辦理土地使用權出讓批准手續而不能交付土地，受讓方請求解除合同的，應予支持。
第五條受讓方經出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門同意，改變土地使用權出讓合同約定的土地用途，當事人請求按照起訴時同種用途的土地出讓金標准調整土地出讓金的，應予支持。
第六條受讓方擅自改變土地使用權出讓合同約定的土地用途，出讓方請求解除合同的，應予支持。
二、土地使用權轉讓合同糾紛
第七條本解釋所稱的土地使用權轉讓合同，是指土地使用權人作為轉讓方將出讓土地使用權轉讓於受讓方，受讓方支付價款的協議。
第八條土地使用權人作為轉讓方與受讓方訂立土地使用權轉讓合同後，當事人一方以雙方之間未辦理土地使用權變更登記手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。
第九條轉讓方未取得出讓土地使用權證書與受讓方訂立合同轉讓土地使用權，起訴前轉讓方已經取得出讓土地使用權證書或者有批准權的人民政府同意轉讓的，應當認定合同有效。
第十條土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同，在轉讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理：
（一）已經辦理土地使用權變更登記手續的受讓方，請求轉讓方履行交付土地等合同義務的，應予支持；
（二）均未辦理土地使用權變更登記手續，已先行合法佔有投資開發土地的受讓方請求轉讓方履行土地使用權變更登記等合同義務的，應予支持；
（三）均未辦理土地使用權變更登記手續，又未合法佔有投資開發土地，先行支付土地轉讓款的受讓方請求轉讓方履行交付土地和辦理土地使用權變更登記等合同義務的，應予支持；
（四）合同均未履行，依法成立在先的合同受讓方請求履行合同的，應予支持。
未能取得土地使用權的受讓方請求解除合同、賠償損失的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定處理。
第十一條土地使用權人未經有批准權的人民政府批准，與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權的，應當認定合同無效。但起訴前經有批准權的人民政府批准辦理土地使用權出讓手續的，應當認定合同有效。
第十二條土地使用權人與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權，起訴前經有批准權的人民政府同意轉讓，並由受讓方辦理土地使用權出讓手續的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質的合同處理。
第十三條土地使用權人與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權，起訴前經有批准權的人民政府決定不辦理土地使用權出讓手續，並將該劃撥土地使用權直接劃撥給受讓方使用的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質的合同處理。
三、合作開發房地產合同糾紛
第十四條本解釋所稱的合作開發房地產合同，是指當事人訂立的以提供出讓土地使用權、資金等作為共同投資，共享利潤、共擔風險合作開發房地產為基本內容的協議。
第十五條合作開發房地產合同的當事人一方具備房地產開發經營資質的，應當認定合同有效。
當事人雙方均不具備房地產開發經營資質的，應當認定合同無效。但起訴前當事人一方已經取得房地產開發經營資質或者已依法合作成立具有房地產開發經營資質的房地產開發企業的，應當認定合同有效。
第十六條土地使用權人未經有批准權的人民政府批准，以劃撥土地使用權作為投資與他人訂立合同合作開發房地產的，應當認定合同無效。但起訴前已經辦理批准手續的，應當認定合同有效。
第十七條投資數額超出合作開發房地產合同的約定，對增加的投資數額的承擔比例，當事人協商不成的，按照當事人的過錯確定；因不可歸責於當事人的事由或者當事人的過錯無法確定的，按照約定的投資比例確定；沒有約定投資比例的，按照約定的利潤分配比例確定。
第十八條房屋實際建築面積少於合作開發房地產合同的約定，對房屋實際建築面積的分配比例，當事人協商不成的，按照當事人的過錯確定；因不可歸責於當事人的事由或者當事人過錯無法確定的，按照約定的利潤分配比例確定。
第十九條在下列情形下，合作開發房地產合同的當事人請求分配房地產項目利益的，不予受理；已經受理的，駁回起訴：
（一）依法需經批準的房地產建設項目未經有批准權的人民政府主管部門批准；
（二）房地產建設項目未取得建設工程規劃許可證；
（三）擅自變更建設工程規劃。
因當事人隱瞞建設工程規劃變更的事實所造成的損失，由當事人按照過錯承擔。
第二十條房屋實際建築面積超出規劃建築面積，經有批准權的人民政府主管部門批准後，當事人對超出部分的房屋分配比例協商不成的，按照約定的利潤分配比例確定。對增加的投資數額的承擔比例，當事人協商不成的，按照約定的投資比例確定；沒有約定投資比例的，按照約定的利潤分配比例確定。
第二十一條當事人違反規劃開發建設的房屋，被有批准權的人民政府主管部門認定為違法建築責令拆除，當事人對損失承擔協商不成的，按照當事人過錯確定責任；過錯無法確定的，按照約定的投資比例確定責任；沒有約定投資比例的，按照約定的利潤分配比例確定責任。
第二十二條合作開發房地產合同約定僅以投資數額確定利潤分配比例，當事人未足額交納出資的，按照當事人的實際投資比例分配利潤。
第二十三條合作開發房地產合同的當事人要求將房屋預售款充抵投資參與利潤分配的，不予支持。
第二十四條合作開發房地產合同約定提供土地使用權的當事人不承擔經營風險，只收取固定利益的，應當認定為土地使用權轉讓合同。
第二十五條合作開發房地產合同約定提供資金的當事人不承擔經營風險，只分配固定數量房屋的，應當認定為房屋買賣合同。
第二十六條合作開發房地產合同約定提供資金的當事人不承擔經營風險，只收取固定數額貨幣的，應當認定為借款合同。
第二十七條合作開發房地產合同約定提供資金的當事人不承擔經營風險，只以租賃或者其他形式使用房屋的，應當認定為房屋租賃合同。
四、其它
第二十八條本解釋自2005年8月1日起施行；施行後受理的第一審案件適用本解釋。
本解釋施行前最高人民法院發布的司法解釋與本解釋不一致的，以本解釋為准。

⑷ 求：關於土地使用權的司法解釋條文

關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋」，自２００５年8月1日起施行。根據這一司法解釋，開發區管理委員會作為出讓方訂立的土地使用權合同，應當認定無效。

司法解釋共28條，主要包括３個方面內容：關於土地使用權出讓合同糾紛的處理；關於土地使用權轉讓合同糾紛的處理；關於合作開發房地產合同糾紛的處理。

司法解釋明確，土地使用權出讓的主體只能是市、縣人民政府，土地使用權出讓合同的訂立與履行則由市、縣人民政府的土地管理部門具體負責。土地使用權出讓合同的標的物僅限於國有建設性土地使用權，而不包括國有農場的土地使用權，更不包括集體土地使用權。

為配合國務院開展的全國土地市場治理整頓工作，司法解釋特別對因開發區管理委員會出讓土地使用權引發的合同糾紛作出了切合我國土地市場實際情況的處理規定，即「開發區管理委員會作為出讓方與受讓方訂立的土地使用權合同，應當認定無效。本解釋實施前，開發區管理委員會作為出讓方與受讓方訂立的土地使用權出讓合同，起訴前經市、縣人民政府土地管理部門追認的，應當認定合同有效。」

針對合作開發房地產合同糾紛案件，司法解釋首先明確合作開發行為的特徵為共同投資、共享利潤、共擔風險合作開發房地產。這對認定糾紛性質，確定當事人的民事責任，提供了明確具體的法律尺度。其次，司法解釋專門對房地產開發經營資質的問題明確規定，當事人雙方均不具備房地產開發經營資質的，應當認定合同無效，但起訴前當事人一方取得房地產開發經營資質或者已依法合作成立具有房地產開發經營資質的房地產開發企業的，應當認定合同有效。

針對當前存在著的大量國有企業、公益事業單位、社會團體等劃撥土地使用者，基於種種原因未經有批准權的人民政府批准即訂立合同將其佔有使用的劃撥土地使用權進行轉讓而引發的糾紛，司法解釋作出明確處理規定，有力地促進土地資源的有效配置和利用，而且對平衡劃撥土地使用權人和受讓方雙方當事人之間的利益起到了積極的保護作用。此外， 對「一地數轉」引發的糾紛，司法解釋在確認數個合同均為有效的前提下，對糾紛的解決分別情況作出了明確的具體處理規定，統一了執法尺度。

最高人民法院負責人表示，司法解釋的出台將為人民法院正確處理國有土地使用權糾紛案件，維護我國房地產市場秩序，規范房地產開發經營企業經營行為，促進房地產市場誠信體系的建立和房地產市場健康發展，推動我國房地產制度改革的深化等，產生積極影響。

高法負責人就國有土地使用權合同糾紛司法解釋答記者問

繼2003年4月28日公布「關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋」後，最高人民法院22日再次公布旨在規范房地產市場的國有土地使用權合同糾紛司法解釋，指導各級人民法院公正及時地處理房地產糾紛案件，規范房地產市場交易行為，促進房地產市場健康發展。新華社記者就有關問題采訪了最高人民法院負責人。

集體土地和農用土地不適用新司法解釋

這位負責人表示，土地管理法第2條規定，我國實行土地全民所有制和勞動群眾集體所有制，全民所有即國家所有。與土地所有制相對應，我國目前土地使用權也可分國有土地使用權和集體土地使用權兩類。根據城市房地產管理法的規定，房地產開發是指在依法取得的國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為，由此決定房地產開發所需要的土地僅限於國有土地，而非集體土地；城市規劃區內的集體所有的土地，經依法徵用轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。土地管理法也明確規定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。因此，新出台的司法解釋調整的范圍只限於涉及國有土地使用權的合同糾紛案件，不包括集體所有土地。

按照土地管理法確立的土地用途管制制度和基本農田保護制度，我國土地分為農用地、建設用地和未利用地，嚴格限制農用地轉為建設用地。在國有土地上，對於按照土地利用總體規劃劃入基本農田保護區的農用地要嚴格管理，因房地產開發建設需要使用國有建設用地的，可通過出讓或者劃撥的方式取得；涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。因此，本司法解釋調整的國有土地范圍為國有建設用地，不包括國有農用地。

不輕易確認合同無效

這位負責人表示，合同效力的認定不僅關系著土地交易關系的穩定和當事人合法權益的保護，而且關繫到房地產市場的有序發展。因此，司法解釋根據合同法的規定，結合社會現狀和審判實際，在對欠缺生效條件合同的效力認定處理上，採取了補救性的措施，即當事人只要在向人民法院起訴前，符合法律、行政法規規定的條件，不存在合同法第52條規定的無效情形，就應當認定合同有效，盡量尊重當事人雙方的意思表示，不輕易確認合同無效，以促進合同加速履行和社會資源的有效利用。

此外，在合同的解除上，司法解釋嚴格當事人行使解除權的條件，只有在出現根本違約，合同目的無法實現的情況下，當事人請求解除的才予以支持。

開發區管委會訂立的土地出讓合同無效

這位負責人表示，土地管理法和城市房地產管理法規定，土地使用權出讓合同的出讓方為市、縣人民政府土地管理部門，其他部門無權出讓。但由於以往土地市場管理不規范，特別是對各類開發區內的土地管理缺乏有效措施，導致了一些開發區的國有土地出讓、轉讓呈現無序狀態，開發區管委會擅自出讓土地的情況較為嚴重，引發了大量的合同糾紛。針對上述情況，目前國務院已經對全國土地市場部署開展治理整頓工作，其中開發區即為整治的重點。

為配合國務院此項工作，在綜合相關部門意見的基礎上，司法解釋對開發區管委會訂立的土地使用權合同效力認定作出區別對待的規定。首先，為配合國務院開展的土地市場整治工作，加大促進國土管理部門對土地市場的管理力度，司法解釋明確將不具備法定主體資格的開發區管委會與受讓人訂立的土地使用權出讓合同按無效處理，對今後土地出讓行為可以給予有效規范。其次，考慮到我國目前實際情況，對開發區管委會遺留下的為數不少的出讓土地問題，仍採取一定的補救手段，即在起訴前經過市、縣人民政府土地管理部門追認的，可以認定有效，同時為防止追認手段的濫用，有效規范今後的土地出讓行為，對追認的范圍限定在本司法解釋實施之前的情況。司法解釋實施以後，開發區管委會再行訂立的土地使用權出讓合同一律按照無效處理。通過寬嚴相濟的規定，對此類糾紛給予合理解決。

司法解釋有利於構建和諧社會

這位負責人表示，據相關資料表明，隨著城鎮居民住房的商品化和市場化，目前房地產開發建設的商品房近90％由個人購買，而商品房的開發建設與土地市場具有直接的關系。司法解釋的公布實施，有利於推動我國房地產市場各項制度的改革和土地交易市場健康有序地發展。有利於保護房地產市場開發經營主體和廣大人民群眾的合法權益。

司法解釋的公布實施，還有利於法制的統一和社會主義和諧社會的構建。房地產作為不動產，屬於民事財產權的范疇，應由物權法進行調整。現行的土地管理法和城市房地產管理法作為行政性法律，主要是從行政管理的角度對房地產的開發經營行為加以規定。由於目前我國還沒有完善的不動產法律，物權法也尚未出台，因此，人民法院在處理法律關系復雜的房地產糾紛案件時缺乏具體明確的法律依據，適用法律不統一。這不僅不利於平等保護當事人的合法權益，也不符合法制統一原則的要求。司法解釋的制定出台，為人民法院正確、及時處理房地產糾紛案件，維護房地產市場秩序，公平保護當事人合法權益提供了有力的法律武器。

⑸ 關於土地出讓合同糾紛政府能不能列為第二被告

土地出讓合同糾紛的訴訟中，可以或應當將政府列為第二被告，而且也有成功的案例或判例。

關於土地出讓合同糾紛，人民政府是否適格被告問題，實踐中大部分觀點認為，國有土地使用權出讓合同糾紛中，合同的相對方是國土資源管理部門，而不是人民政府，因此人民政府不是適格的被告。但是也有觀點認為，土地使用權出讓的客體是城鎮國有土地的使用權，這一界定體現了出讓主體的單一性即土地的所有者——國家。

《城市房地產管理法》第七條、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第8條均明確規定，土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

《城市房地產管理法》第十一條、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第九條規定，土地使用權的出讓，由市、縣人民政府負責，有計劃、有步驟地進行。可見，在國有土地使用權出讓法律關系中，土地出讓的真正主體應當始終是代表土地所有者——國家行使國有土地所有權的各級人民政府，土地管理部門只是負責批准後出讓方案的具體實施工作。

另外，從出讓金支付的角度來講，一般是由政府財政收取，而不是支付給代行政府管理職能的國土局。根據《土地管理法》第55條的規定，土地出讓金除一部分上繳中央財政外，大部分也是留給了地方人民政府。如果僅將國土局列為被告敗訴，是沒有能力履行相應的返還出讓金等合同責任的。因此，人民政府應當是適格的被告。

在《最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中，也明確了土地出讓的批准與確認權在各級人民政府，國土局的所有意志均來源於政府的決策，只是承辦與具體實施機關。將人民政府列為被告，對案件審理與執行程序會起到非常關鍵的作用。

附：都燕果律師的成功案例：《一起土地使用權出讓合同糾紛案的啟示》

鏈接：http://www.lawtime.cn/lawyer/casecont28288052833899oo78409

⑹ 最高人民法院國有土地使用權合同糾紛司法解釋的理解與適用哪裡有書賣

新華文軒網上書店有的賣！剛才特地去看一下：

最高人民法院國有土地使用權合同糾紛司法解釋的理解與適用(重印本)

￥54.70 ￥76.00 7.2折

作 者：最高人民法院民事審判第一庭 編著 著

出版社：人民法院出版社

⑺ 最高人民法院關於土地管理法的理解與適用

您好，您可以查詢《最高法關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，裡面有其關於土地管理法的理解與適用的法律條文，希望這個對你有幫助。

⑻ 2o15年最高人民法院關於土地出讓的解釋

你好，
最高人民法院公告

《最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已於2004年11月23日由最高人民法院審判委員會第1334次會議通過，現予公布，自2005年8月1日起施行。

二○○五年六月十八日

⑼ 最高人民法院《關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

農村土地承包時有的是該分得土地份額而承包，但是發包單位認為該戶不能得到該份額的土地，這樣就是「未實際取得」土地，因而糾紛，這就應該向行政部門申請解決，不能直接向法院提起訴訟。

⑽ 最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛被廢止了嗎

最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋，【發專文字屬號】法釋〔2005〕5號，【頒布時間】2005-6-18，沒有廢止。

最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋，是根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律規定，結合民事審判實踐，就審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律的問題，制定的解釋。

要查看《最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》全文，可在網路里查閱。