⑴ 宅基地被侵佔二十多年了還能要回來么有沒有過了訴訟時效
物權保護沒有訴訟時效
⑵ 物權被侵佔，我該如何起訴對方
若是不動產侵權的話，你可以行使不動產返還原物請求權，向不動產所在地人民法院起訴。若是動產，可向侵權行為地起訴。建議您請律師幫忙處理，因為寫訴狀、立案、出庭等有專業律師幫忙處理會事半功倍。
⑶ 被人侵佔房屋二十多年，法院判決後不執行。我們該怎麼辦
所反映情節畢竟是自己的訟事，應該把每個環節敘述清楚，使旁聽者能夠充分了解案件內容和程序相關的環節吧？... ...
如果本案已經得到最高院的訟審程序了，肯定是終審結果。
按著我國程序法，對這種終審結果，應該進入執行程序，是法定的。
但是在執行過程當中，遇有與本案法律事實具有直接的因果關系遭來復層案由，無論哪一級法院，都得按審判監督程序從新理順或履順審核整個案件法律事實，然後拿出能夠強制執行的依據方可執行。
本案如果按著審判監督程序處理本案，原審法院不能作為一審程序審履清訴訟，由上一級法院作為審判監督審級別管轄提訟處理。這種提訟，是針對疑難特殊案件實施的程序。
本案當事人，不防試一試。因為所得到的法律文件，畢竟是終審判決的結果，若執行卻有應該考慮他方權利因素，只得弄清合法執行程序過程的主要環節。當然，這些主要環節，應由法院拿出應該如何執行的法律的文書。故所謂法院沒有辦法執行的說法不成立。
⑷ 我都住了二十多年的房子算違建嗎
不能認定為違章建築。 認定為違建的的主要法律依據是城鄉規劃法。城鄉規劃法是2008年開始實施的。對於法律實施前的建築，如果缺少證件，符合規劃的應當補辦證件。而不能認定為違建。
⑸ 被人侵佔房屋二十多年，法院判決不執行。我們該怎麼辦
遇到賴的 人，我倒覺得你也可以賴，只要租房合同到期，就不要收房租，那合同就解除了。或者加房租，加到自己搬
又不搬走，又不給房租，那就斷水斷電斷燃氣，我倒覺得不要怕鬧大，鬧大了才有人管。
供參考，注意不要打人，強搬別人東西，可能會得不償失
⑹ 《物權法》對不動產被侵佔訴訟時效是多久
《物權法》第二百四十五條規定中的享有返還原物請求權的佔用人是指基於合同關系回而佔用不動產或答動產的佔用人，自侵佔發生之日起一年內佔用人未行使返還原物的請求權，其喪失的只是要求返還原物的請求權，如侵佔人給佔用人造成損害，佔用人仍可以請求損害賠償
該規定僅是對所有權人以外的合法佔用人適用，而不適用於所有權人，你的東西被侵佔，侵害的是你的所有權，你在20年內，都可以行使權利，請求侵佔人返還原物、賠償損失。
⑺ 《物權法》對不動產被侵佔訴訟時效是多久
義1:
這種時效又稱為佔有時效.所謂消滅時效,是指由於時效完成而喪失某種請求權.消滅時效因其完成後權利人即喪失請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利,所以又稱為訴訟時效
眾所周知，不動產一般是指廠房、土地、礦山等物品。不動產物權歸屬一般以有關部門的權屬登記為依據。物權的本質屬性決定了物權的權屬轉移法定形式是經過登記變更。否則，無論任何人以任何形式佔有所有物，並且經過多久都不能因此改變原物所有人的權屬性質。這是有物權的絕對性和排他性決定的。
《物權法》第九條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
民法上對債權人保護權利的時間做了限制，也就是訴訟時效制度。當債權人的權利被侵害時，在兩年的訴訟時效期內，如果權利人不行使訴訟權利就會喪失勝訴權。同時，民法上還規定了除權期間，也就是特定情況下請求司法保護自己權利的時間，一般請求權的期間是一年。如《合同法》規定的無效合同撤銷權或變更權等。
《物權法》第二百四十五條規定:佔有的不動產或者動產被侵佔的，佔有人有權請求返還原物;對妨害佔有的行為，佔有人有權請求排除妨害或者消除危險;因侵佔或者妨害造成損害的，佔有人有權請求損害賠償。佔有人返還原物的請求權，自侵佔發生之日起一年內未行使的，該請求權消滅。
這里我們看到《物權法》上的物權合法佔有人，遇到佔有物(動產和不動產)被人侵佔時，佔有人應當在一年內行使請求權，要求返還原物。否則，佔有人便會喪失對原物佔有權。這里假如原物時動產時，我們很容易理解一件物品被別人無代價的侵佔，佔有人可以依法在一年內要求侵權人返還原物或者賠償原物損失。但是，當原物是不動產時，是否也意味著佔有人因一年內不行使對侵權人的請求權，侵權人就依法獲取了非法佔有物的佔有權呢?
我們知道不動產多以土地和房產、礦產資源形式存在。土地和礦產資源多以國家所有，房產多數是個人物權。假如一個企業的土地使用權被其他企業非法佔有了，這個企業應當在一年內行使返還請求權。否則，一年後便會喪失返還原物的請求權。在此是否意味著非法佔有人在一年後取得了佔有物合法權呢?
我們知道土地使用權也是經過嚴格的登記制度才能發生轉移的。還有礦產資源的開采經營權也一樣，不會因為非合法佔有人長時間佔有而自動獲取佔有物的使用權或經營權。對於不及時行使佔有權的原物佔有人是否因此自然喪失了合法的佔有權呢?這樣的理解與土地使用權登記轉移制度，和礦產資源開采權登記轉移制度不相符合。
如何正確理解《物權法》不動產和動產合法佔有人、權利被侵犯時一年期限的請求權呢?對於動產權屬的轉移我們容易理解。多數動產只要交付就可以證明獲取了動產權利。當然有些動產需要變更登記方能取得動產所有權，如機動車。在此，特殊物權的登記制度與物權佔有請求權時效制度、存在的矛盾是顯而易見的。為了更好的貫徹執行《物權法》，保障物權所有人和合法佔有人法律權益，應當依法對佔有人返還原物請求權的時效做出明確的法律解釋或實施條例。
⑻ 住了二十多年的商品房 過不了戶,現在可以主張權利嗎
現在可以去房管部門，把你手裡的有關證件拿出來，房管部門會告訴你缺什麼，需要什麼，等交齊了就可以