集體土地證使用權寫私人名

① 買了一塊集體土地證 但土地證上還是別人的名字 該怎麼辦 有什麼辦法能讓它變成我們的名字

買賣土地是違法行為，按照法律規定政府可以沒收非法所得，取消賣方使用權，收回土地，處罰以後還得安排使用，買方可以成為審批對象。你應該問怎麼批准給你。不過你主動走後門讓政府批准，就會逃過處罰。單純說改變證件名字沒有意義

② 集體土地使用證過戶個人名下 合法嗎 集體土地 使用權類型有劃撥性質的嗎

如果是宅基地過戶到個人名下 是合法的
該個人 是一戶的代表
在他的名下 並不代表該塊土地歸其所有
只是代表當戶 擁有該宅基地使用權而已
………………這個你可以看下土地管理法62條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地， 注意 這里是一戶，而不是一人。

宅基地的 使用權類型 僅為 劃撥 無其他使用類型

③ 集體土地證上名字是我個人的,土地使用權是我的嗎上面的房子也辦理了國家房產局發的產權證,能辦抵押貸款

房產證上性質是住宅或商業或商住。土地使用證是使用類別為出讓或劃撥就行！滿足這兩個條件就行！希望能幫到你！

④ 未辦集體土地使用證,我申請辦證,土地證上能否填寫子女的名字

你好，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
根據《土地登記辦法》規定，首先需要向村委會提出申請，提供相關材料後，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理。
名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料；企業法人名稱變更的，應提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核准證明材料，涉及國有企業的，還應提交國有資產管理部門批準的證明材料，涉及集體企業的，還應提交上級管理部門的證明材料；社團法人名稱變更的，應提供民政部門出具的證明材料；地址變更的，應提供民政部門出具的證明材料。
望採納，謝謝。

⑤ 集體土地所有人更名可以嗎

土地使用證寫你堂哥母親的名字。那沒有關系。主要房產證上的名字是你父親的名字就行，任何時候只要有房子在，那麼這個土地是誰的名字都沒有關系。所謂偷地不拆屋，就是說不論這塊土地是誰的只要是在這蓋上了房子就可以永久使用，現在土地所有權都是國家的，你就是想要改不是改是增加你父親的名字。這個根本就不能改了。因為當初核發土地使用證的部門已經沒有了。改由房產部門審批。對於以前的他們不介入。

⑥ 集體土地使用證和私有的土地使用證有什麼區別

國有土地使用證與集體土地使用證區別主要體現在四個方面：

一、所有權不同：集體土地使用證的所有權歸集體所有；私有土地使用證的所有權歸私人所有

二、使用人不同：集體土地使用人一般是該村集體的村民或企業；私有土地使用人一般是單位和個人。

三、土地用途不同：集體建設用地只用於建設村民或村集體生產、生活所需的用房；私人建設用地可用於居住、工業、商業、娛樂、辦公、旅遊、綠化景觀等建設（用途廣泛）

四、使用年限不同：集體建設用地沒有使用年限，而私人土地使用年限有著嚴格的規定。

(6)集體土地證使用權寫私人名擴展閱讀：

集體土地使用證和私有土地使用證的辦理流程：

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

參考資料來源：網路-土地證

⑦ 集體土地證的產權人可能是個人嗎

不管什麼性質土地。產權所有人都是國家，不會是個人。
個人只能擁有土地使用權，不可能擁有產權。

⑧ 土地使用證寫誰的名字就是誰有使用權嗎

土地使用證是誰的名字就是誰有使用權，這是受到法律保護的，肯定是您丈夫的

⑨ 集體土地證可以寫多人名字嗎

集體土地使用對象是家庭，一個人的名字就可以證明是那個家庭了

⑩ 集體土地證能寫個人的名字嗎

一般情況下也會有在集體土地證上寫個人名字的情況，但是在所有權項目裡面會明顯標明是集體所有，所以，即使是寫了某個代表者的名字，也不能改變其為集體所有的事實。