1. 農村宅基地有償使用制度的具體情況
1、標准面積以內的，每平方米每年按0．10－0．30元計收。
2、超出標准面積的部份，原則應退歸集體。凡未按規定退出的，按累進制方法提高收費標准。具體收費標准，由各縣區根據實際情況制定，但不得確認超標宅基地使用權。
3、宅基地不按規定用途使用，擅自出租或用於經營時，除責令其恢復原使用性質外，屬標准面積以內的部份，每平方米每年再加收0．5－1元的費用。屬標准面積以外的部份，以前款計費方式為基礎，每平方米每年再加收1－5元的費用。
4、經批准使用宅基地的非農業人口，其收費標准與當地村民相同。
5、新批准使用的宅基地，從次年起收取使用費。
2. 農村宅基地使用權有償設立的原則是什麼
「有償使用」是指宅基地有償使用,促使農民更合理、有效、經濟地利用宅基地,保護內耕地。容對於宅基地使用費,可以採用累進收費法,即按農戶人均用地面積達到不同的檔次,適用不同的收費標准:在貧困地區,對最低限度的住宅用地面積可以免收使用費；在耕地緊缺地區,對超過平均標準的住房用地面積可以提高使用費的收取標准。為了解決農村貧困居民的住宅用地問題,應當建立貧困居民使用費減免制度。宅基地使用費應以「取之於戶,收費適度,用之於村,使用得當」為原則。
3. 能否申請有償使用宅基地
根據你的描述，建議你先把你家的戶口分成三份，然後拿新分戶的戶口去申請新的宅基地。按照規定是每戶不能超過120平方米，你也可以申請在原有宅基地上翻建。
4. 全國農村宅基地有償退出怎麼退
農村宅基地有償退出是指農民進城買房落戶之後，如果有想把宅基地退回給村集體的，政府會給予一定的補償，當然你也可以選擇不退出，這是農民的自由，並不是強制性的。
全國農村宅基地有償退出怎麼退？以豐縣為例，宅基地退出按下列程序辦理：
（一）申請：使用權人持以下資料向鎮政府（街道辦）提出申請；
1.退出宅基地申請表；
2.集體建設用地使用權證或權屬證明材料；
3.家庭戶口簿、身份證等證明材料；
4.現有居住場所的證明材料；
5.農村集體經濟組織簽署的意見；
6.其他需要提供的材料。
（二）初審：鎮政府（街道辦）對退出集體建設用地進行初審，經初審符合條件的，由鎮政府（街道辦）組織國土資源所等有關單位在30日內對擬退出宅基地進行實測和現場調查，確定宅基地土地面積，計算補償資金，在所在村民委員會或村民小組公示後，由申請人與鎮政府（街道辦）簽訂《宅基地退出協議》。
（三）審核：鎮政府（街道辦）應自簽訂《宅基地退出協議》之日起5個工作日內，將《宅基地退出協議》等有關資料報縣國土資源局審核，國土資源局在10個工作日內對申報資料進行審核，並對擬退出的宅基地進行現場勘驗。經審核符合本辦法規定的，國土資源局報縣政府審批。
（四）批准：經縣政府批准後，由豐縣土地整理中心與鎮政府（街道辦）簽訂《宅基地退出補償協議》。
（五）備案：縣政府批准之日起30個工作日內，鎮政府（街道辦）應當制定《復墾方案》，明確復墾的地類、規模、工程設計及資金預算等，到縣國土資源局備案。
（六）實施：《復墾方案》經縣國土資源局備案後，各鎮政府（街道辦）組織拆遷和復墾工作。經鎮政府（街道辦）初驗合格的，向縣國土資源局報送復墾項目驗收書面申請。
（七）驗收：收到鎮政府（街道辦）復墾項目驗收書面申請後，縣國土資源局對復墾項目進行初驗，初驗合格的，豐縣土地整理中心7日內向鎮政府（街道辦）支付全額補償資金，國土資源局注銷退出宅基地的集體土地使用證書；鎮政府（街道辦）應自收到補償金7個工作日內支付給退出人。
5. 宅基地使用權的取得是有償的嗎
宅基地使用權取得原則上的無償的，只能由集體成員取得，非集體成員不能取得。
6. 農村宅基地使用權轉讓的相關法律規定
從受來讓的主體上，可以分為向本集源體經濟組織成員和非本集體經濟組織成員轉讓。如果受讓方也是本集體經濟組織成員，經過集體經濟組織同意，則應當認定買賣行為有效。
《憲法》第十條
宅基地屬於集體所有，其所有權屬於集體，而農民作為經濟組織的成員，対於宅基地擁有的是用益物權，即使用和收益的權利，其處分宅基地使用權的行為屬於無權處分。
《合同法》第五十一條
無處分權人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。所以，如果事後經過農村集體組織同意，應當認定合同有效。
反之，則應認定其合同無效。也就是說，對於此種情況，取得農村集體經濟組織的同意，以及進行登記是轉讓有效的前提。
(6)宅基地有償使用權擴展閱讀
農村宅基地的使用權可以進行轉讓的條件
1、需經本村村民委員會同意和鄉級政府的批准。
2、轉讓人與受讓人同為本村村民。
3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。
4、宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一並轉讓。另外，轉讓人戶口應該已遷出本村或屬於「一戶多宅或多房」。
5、如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失。
7. 農村集體用地被當宅基地有償使用20年算不算私人宅基地了
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。如果在宅基地上建造房屋的話，那就是屬於個人的，如果沒有建造房屋的話，那還是屬於集體的，不是私人的。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
8. 怎麼理解農村宅基地有償使用政策
1、標准面積以內的，每平方米每年按0．10－0．30元計收。
2、超出標准面積的部份內，原則應退歸集體。容凡未按規定退出的，按累進制方法提高收費標准。具體收費標准，由各縣區根據實際情況制定，但不得確認超標宅基地使用權。
3、宅基地不按規定用途使用，擅自出租或用於經營時，除責令其恢復原使用性質外，屬標准面積以內的部份，每平方米每年再加收0．5－1元的費用。屬標准面積以外的部份，以前款計費方式為基礎，每平方米每年再加收1－5元的費用。
4、經批准使用宅基地的非農業人口，其收費標准與當地村民相同。
5、新批准使用的宅基地，從次年起收取使用費。
9. 宅基地有償轉讓有什麼規定
1.宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房專(含宅基地屬);
(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;
(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;
(4)轉讓行為徵得集體組織同意;
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓。
2.根據我國法律規定，農村宅基地可以在農村組織內部成員之間轉讓，而不能向非農村組織成員轉讓。農村組織內部成員是指具有農村戶籍，符合宅基地的申請條件，因為宅基地本來就屬於農村集體的建設土地，集體享有所有權，所以在農民之間相互轉讓不算違法
3.宅基地所有權是屬於集體的，只有使用權由農民個人享有，農民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權也隨著轉移，此時，宅基地的轉讓是有效的，只是農民轉讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之後不能再另外申請宅基地。